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Immohome.net - gepflegtes Zweifamilienhaus mit schönem Garten & Carport in Gießen Gießen

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Gießen [. Hessen, . Landkreis Gießen, . Landkreis Gießen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

475 000 € Kaufpreis 132 m2 Wohnfläche 3 599 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
132 m2
ID:
352488

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus in Gießen - ruhig in einer Einliegerstraße gelegen & dennoch zentral ! Dieses wundervolle Zweifamilienhaus wird Sie von Anfang an begeistern. Es ist ideal für eine Familie, ein Paar mit Platzanspruch oder für bis zu 2 Familien / eine Großfamilie geeignet. Das Haus wurde im Jahr 1954 massiv erbaut & fertiggestellt und verfügt im kompletten Haus über neuwertige isolierverglaste Kunststofffenster. Nach der neuen & hochwertigen Eingangstür mit Sicherheitsverrieglung gelangen Sie in die erste der beiden Wohnungen. Dort finden Sie einen großzügigen Flur, ein Badezimmer, eine gut geschnittene Küche, 2 Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Über das kürzlich modernisierte Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Wohnung. Diese besteht ebenso aus 2 Schlafzimmern, einer großen Küche, einem Bad, einem Flur & einem Wohnzimmer. Von dort aus haben Sie einen wundervollen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Im Garten haben Sie Platz für den Anbau von Obst und Gemüse und für Gartenspielgeräte der Kinder. Über die rechte Einfahrt gelangen Sie zum Carport, welcher massiv erbaut wurde und genügend Platz für 1-2 Autos bietet. Der Keller verfügt über eine Waschküche, Heizungsraum und div. Abstellräume, somit ist genügend Stauraum für Sie und Ihre Familie geboten. Rundum ein Haus zum wohlfühlen, gepflegt und sofort einzugsbereit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bitte mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer, damit wir Ihnen bei einem individuellem Besichtigungstermin diese Immobilie zeigen dürfen. Ausstattung: - neues Dach - neue Gasheizung - neue Kunststofffenster - neue Bäder - neue Bodenbeläge (Laminat, Fliesen) - neue Haustür / Eingangsbereich erneuert - Treppenhaus wurde modernisiert Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat Käuferprovision: 5,80 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Der Maklervertrag kommt mit uns durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80% (inkl. Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Immohome.net M. & W. Forbach erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB). Wie üblich trägt der Käufer die Kaufnebenkosten. Grundstücksfläche: ca. 592 m² Nutzfläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung: Die mittelhessische Universitätsstadt Gießen im gleichnamigen Landkreis ist mit ca. 88.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt Hessens und eine der sieben Sonderstatusstädte des Landes. Als Sitz eines Regierungsbezirks und des Landkreises ist sie Verwaltungszentrum Mittelhessens, bedeutender Verkehrsknotenpunkt und eines der Oberzentren der Region. Mit dem zehn Kilometer westlich gelegenen Wetzlar im Lahn-Dill-Kreis bildet die Stadt einen Agglomerationsraum mit etwa 200.000 Einwohnern, in der näheren Region kommt man auf ca. 320.000 Einwohner. In weiterer Entfernung liegen die Städte Marburg (Landkreis Marburg-Biedenkopf) lahnaufwärts, Fulda(Landkreis Fulda) jenseits des Vogelsbergs, Siegen (Kreis Siegen-Wittgenstein) in Südwestfalen, Friedberg (Hessen) und Bad Nauheim im Wetteraukreis sowie Limburg an der Lahn (Landkreis Limburg-Weilburg) am Rande des Westerwalds. In der Stadt befinden sich die Justus-Liebig-Universität, mehrere Bereiche der Technischen Hochschule Mittelhessen,[2] eine Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie, die Freie Theologische Hochschule Gießen und eine Abteilung der Hessischen Hochschule für Polizei und Verwaltung. (Quelle: Wikipedia) Das Zweifamilienhaus liegt ruhig in einem verkehrsberuhigten Bereich. Bushaltestelle, Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Für Flugreisen sind Sie in je nach Verkehrslage in ca. 45 Minuten am internationalen Flughafen Frankfurt am Main (FRH). Anbieter-Objekt-ID: HGI20 Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Perfekt für Kapitalanleger: vermietetes Appartementhaus mit Potenzial in guter Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Kernsanierter Wohnkomfort der Extraklasse: Frei stehendes 6-Zi.-EFH in Toplage!

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Hinzugefügt am: 2020-12-14