Bayern » Lauf an der Pegnitz » IMMOPARTNER - Kapitalanleger aufgepasst!
IMMOPARTNER - Kapitalanleger aufgepasst! Lauf an der Pegnitz

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. IMMOPARTNER - Kapitalanleger aufgepasst! Lauf an der Pegnitz

IMMOPARTNER - Kapitalanleger aufgepasst!

Lauf an der Pegnitz [. Bayern, . Landkreis Nürnberger Land, . Landkreis Nürnberger Land]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

119 000 € Kaufpreis 40 m2 Wohnfläche 2 975 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
40 m2
ID:
377410

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wohnen Sie in einem zentral gelegenen Jugendstilhaus, welches im ca. Jahr 1900 erbaut wurde. Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich zuerst in einem Eingangsbereich vor, in welchem Sie Ihre Garderobe und Schuhschränke praktisch integrieren können. Von hier aus gelangen Sie zum einen in die Küche und ins Badezimmer und zum anderen in das Wohnzimmer mit Anschluss zum Schlafzimmer. Das Potential der Küche können Sie mit einer neuen Einbauküche sowie der Gestaltung einer kleinen Sitzgruppe ausschöpfen. Das große Fenster ermöglicht Ihnen außerdem einen mit Tageslicht durchfluteten Raum. Durch die Küche erreichen Sie das renovierungsbedürftige Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls zu finden. Da es sich hierbei um ein Eckhaus handelt, besitzt Ihr Wohnzimmer gleich zwei große Fenster an den Außenwänden des Hauses und ist als Durchgangszimmer gedacht. Von hier aus gelangen Sie zusätzlich in das Schlafzimmer, welches ebenfalls mit zwei großen Fenstern mit Blick zum ruhigen Innenhof ausgestattet ist. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2018 unbefristet vermietet. Die Mietkonditionen setzen sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 360,00 € BK-Vorauszahlung: 115,00 € HZ-Vorauszahlung: 42,00 € Die Miete wurde bisher noch nicht erhöht. Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann. Ausstattung: BITTE STELLEN SIE BEI INTERESSE ZUR IMMOBILIE AUSSCHLIEßLICH EINE ANFRAGE ÜBER UNSERE HOMEPAGE www.immopartner.de; hier finden Sie auch weitere BILDER, 3D Besichtigungen, Grundrisse etc. Anfragen über die Portale IW & IS24 können leider nur verzögert bearbeitet werden! UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage. Werden Sie VIP-Kunde und Sie erhalten die BESTEN Angebote noch vor Vermarktungsstart. * 2 Zimmer-Wohnung * Erdgeschoss * Ca. 40 m² Wohnfläche * BJ ca. 1900 * Einbauküche vorhanden * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden * Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten * Kellerraum vorhanden * Hausgeld monatlich ca. 131,00 € * Vermietet seit dem 01.03.2018 für 360,00 € Kaltmiete (zzgl.115,00 € BK-Vorauszahlung und 42,00 € für Gas) * Bisher gab es noch keine Mieterhöhung * Energieausweis vorhanden Käuferprovision: 3,48 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung. Lagebeschreibung: Lauf an der Pegnitz ist die Kreisstadt des mittelfränkischen Landkreises Nürnberger Land und zählt etwa 28.000 Einwohner. Die fränkische Stadt befindet sich rund 17 Kilometer östlich von Nürnberg und ist ein Teil der Metropolregion Nürnberg. EINKAUFEN In einem Umkreis von ca. 5 Fahrminuten steht Ihnen als Einkaufsmöglichkeit eine REWE-, Norma-, Lidl- und Edeka-Filiale zur Verfügung, dabei können Sie schnell und entspannt Ihren Wocheneinkauf erledigen. Für alle größeren Einkäufe können Sie die Nürnberger Innenstadt besuchen und benötigen dafür ca. 30Minuten mit dem Auto. Die Breite Gasse und die Karolinenstraße bieten Ihnen dabei zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, aber auch kleine Gassen bestechen mit charmanten Boutiquen. Hier ist für jeden etwas dabei! FREIZEIT Ihre neue Wohnung liegt in einer idyllischen Naturgegend, in welche die Freizeitaktivitäten nahezu unbegrenzt sind. So können Sie beispielweise an heißen Sommertagen eine gute Zeit mit Ihren Freunden und Ihrer Familie im nur ca. 5 Fahrminuten entfernten Laufer Freiband verbringen oder in der Bitterbachschlucht abenteuerliche Wanderexpeditionen erleben. Alle Sportfreunde können sich dem SK Lauf anschließend, welcher eine Tennis- und Fußballabteilung anbietet. Zum zwanglosen Fußballspielen könne Sie den Bolzplatz am Siechenlohsteg besuchen und dabei entspannt mit Ihren Freunden bolzen. Anschließend können Sie auf der Pegnitzwiese den lauen Sommerabend und die Natur genießen. INFRASTRUKTUR Von Ihrer neuen Wohnung aus haben Sie eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz, sowohl mit dem Auto, als auch mit dem öffentlichen Personen-Nahverkehr. So befindet sich die Bus-Haltestelle \"Saarstraße\" mit der Linie 340 nur ca. 400 Meter entfernt, diese fährt direkt den Nürnberger Hauptbahnhof und Simmelsdorf an. Nur 200 Meter weiter weg, befindet sich die S-Bahn-Haltestelle \"Lauf rechts\" mit der Regionalbahn. Über die B14 in Richtung Leuchtenberg oder Nürnberg erreichen Sie die A3 und darüber die A6, A9 und A73, sowie die B4R, die Nürnberg umkreist, die B4 in Richtung Erlangen, die B2 in Richtung Hof und die B8 in Richtung Neustadt a.d. Aisch. Sonstiges: Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an: 0911- 4777 60 13. Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2026-02-15 Anbieter-Objekt-ID: IPSaM20576 Hinzugefügt am: 2020-10-23

Weitere Angebote

Wird geladen ...
3 Zimmer Maisonette Wohnung

Neu

359 000 €

111 m2

3 235 €/m2

3 Zimmer Maisonette Wohnung
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 359 000 €
  • Preis/m²: 3 235 €

2 Stellplätze, 2Kellerräume ,2 Biohort, 1 Garage mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Altbauwohnung Nähe Los-Angeles-Platz und KaDeWe

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 479 000 €
  • Preis/m²: 6 221 €

Ausstattung: - Seitenflügel - Bad mit Fenster und Wanne - 3. Obergeschoss Weitere Angaben: Verfügbar ab: 31.12.2019 Käuferprovision: 34.200,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau befindet sich im Zentrum des ehemaligen West-Berlins in der Nähe d... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Altbauwohnung Nähe Los-Angeles-Platz und KaDeWe

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 6 091 €

Ausstattung: - Seitenflügel - 4. Obergeschoss Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 33.486,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau befindet sich im Zentrum des ehemaligen West-Berlins in der Nähe der S- und U-Bahn-Station Zoologi... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
BEZUGSFREIE Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 6 091 €

Objekt Das 1933 erbaute Wohn- und Geschäftshaus in der Nürnberger Straße 27 ist ein typischer Berliner Altbau mit nostalgischen Elementen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel. Das Vorderhaus umfasst zwölf Einheiten, wovon... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Altbauwohnung Nähe Los-Angeles-Platz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 479 000 €
  • Preis/m²: 6 221 €

Ausstattung: - Seitenflügel - Bad mit Fenster und Wanne - 2. Obergeschoss Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 34.200,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau befindet sich im Zentrum des ehemaligen West-Berlins in der Nähe der S... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
4 Zimmer Wohnung Provisionfrei zum Verkaufen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 202 000 €
  • Preis/m²: 2 806 €

Eine 4 Zimmer Wohnung in Lauf an der Pegnitz zu verkaufen die Wohnung ist Provisionfrei (ohne Makler ) Im Preis ist eine Einbauküche im Wert von 7000 euro und ein Stellplatz erhalten .Nach Verkauf wird die Wohnung freigestellt für den Käufer. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zentral gelegene 2,5-Zimmer Altbauwohnung in Berlin-Charlottenburg für nur 3,48% Maklerprovision

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 6 091 €

Objektbeschreibung: Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Seitenflügels eines 1933 erbauten Altbaus. Die sehr schön geschnittene und helle Wohnung mit ihren 2,5 Zimmern verteilen sich auf 77,36 m², einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne, einer Küche und abgeschliffenen Die... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Virtuell besichtigen, dann mit nur 3,48% Provision kaufen! 2 oder 2,5 Zimmer nach Umbau nahe KaDeWe

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 478 998 €
  • Preis/m²: 6 221 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 76,98 m² Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1901 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-09

Wird geladen ...
| VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3. Bauabschnitt/Construction Section |

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 307 670 €
  • Preis/m²: 5 398 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollier... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08

Wird geladen ...
| 2-Zi mit extra großem priv. Gartenanteil | NEW | BAUWERKE @ Herzo Base VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3. Bauabschnitt/Construction Section |

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 323 600 €
  • Preis/m²: 5 394 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Garten, Terrasse offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben k... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08

Wird geladen ...
| 2-Zi mit extra großem priv. Gartenanteil | NEW | BAUWERKE @ Herzo Base VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3. Bauabschnitt/Construction Section |

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 323 600 €
  • Preis/m²: 5 394 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Garten, Terrasse offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben k... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15

Wird geladen ...
Charming 2,5 Room Zimmer in Alt-Bau- Charlottenburg- Empty and Ready to move in

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 389 000 €
  • Preis/m²: 5 329 €

Objektbeschreibung A well-preserved Altbau building consisting of a front wing and a side wing in a fantastic and central location in Charlottenburg. The building has five floors, the garden is open to the west and south, which at the same time retains an intimate setting. 8 of the 16 apartments hav... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-03-29