In gut angebundener Geschäftslage von Magdeburg: Vermietete Büroeinheit als Kapitalanlage

Objektbeschreibung: Mit HERZ und VERSTAND gebaut für Sie ARCHITEKTONISCHE SINFONIE für IHRE SINNE Edle Materialien sorgen für eine elementare Hochwertigkeit der Eigentumswohnungen. Helle Farben vermitteln Ruhe und Eleganz. Intergrierter Sonnenschutz, Fertigparkett, oberflächenfertige Loggien und Ter... mehr »rassen aus Bangkirai sind einige von vielen wertvollen Ausstattungsdetails. Helle Putzfassaden, offene Loggien, große Fenster prägen das moderne Erscheinungsbild der beiden Wohnhäuser. Der Grundriss jeder Eigentumswohnung lässt für ihre Bewohner eine größtmögliche Variabilität und eigene Gestaltungsfreiheit zu. Sie können konventionell oder offen gestaltet werden und ermöglichen die Anpassung an verschiedene Lebensbedürfnisse. Durch den Einbau eines Aufzuges ist jede Wohnung barrierefrei zu erreichen. Ausstattung: Für IHR LEBENSGEFÜHL Einfach zu Hause WOHLFÜHLEN Edle Materialien sorgen für eine elementare Hochwertigkeit der Eigentumswohnungen. Helle Farben vermitteln Ruhe und Eleganz. Intergrierter Sonnenschutz, Fertigparkett, oberflächenfertige Loggien und Terrassen aus Bangkirai sind einige von vielen wertvollen Ausstattungsdetails. Helle Putzfassaden, offene Loggien, große Fenster prägen das moderne Erscheinungsbild der beiden Wohnhäuser. Der Grundriss jeder Eigentumswohnung lässt für ihre Bewohner eine größtmögliche Variabilität und eigene Gestaltungsfreiheit zu. Sie können konventionell oder offen gestaltet werden und ermöglichen die Anpassung an verschiedene Lebensbedürfnisse

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, welches um 1890 errichtet wurde. Es stehen Ihnen auf ca. 64 m² zwei Zimmer, Küche und Tageslichtbadezimmer sowie ein kleiner aber feiner Balkon zur Verfügung. Zusätzlich bef... mehr »indet sich im Hof ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 372,00€ vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Käuferprovision: 6,34 % des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Lagebeschreibung: Die Großstadt Halle ist im Süden Sachsen-Anhalts und direkt an der Saale gelegen. Gemeinsam mit der benachbarten Stadt Leipzig bildet sie den Ballungsraum Leipzig-Halle, in welchem sogar der Flughafen geteilt wird. Zu bieten hat Halle einen einzigartigen städtebaulichen Charakter, durch lediglich geringe Schäden aus dem Zweiten Weltkrieg sowie mit der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg einer der ältesten Universitäten Deutschlands, ein großes kulturelles Angebot und eine beachtliche Lebensqualität. Besucher, Studenten oder Einwohner genießen die Stadt zum Beispiel auf dem Marktplatz während des Glockenspiels, beim Schlendern und Betrachten historischer Gebäude, in Museen oder einem wundervoll angelegten Park. Halle gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt im Schienenverkehr und wird durch einen Autobahnring, dabei sind die A 9 und A 14 die am stärksten befahrenden Autobahnen, umschlossen und fü

Objektbeschreibung: Schöne helle 2 -Raum Wohnung in herrlicher Lage sucht einen neuen Eigentümer. Das 1996 errichtete Gebäude befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand. Die Außenfassade wurde erst vor kurzem saniert. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber voraussichtlich in absehb... mehr »arer Zeit frei und und damit auch für Eigennutzer verfügbar. Ausstattung: Das mit einer Tiefgarage und Fahrstuhl versehene Objekt hat ein hochwertiges Ambiente. Die Wohnung selbst hat ein Wohnzimmer,ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Bad mit Dusche, einen von beiden Räumen begehbaren Balkon, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung sowie Gegensprechanlage mit Video. Weiterhin verfügt sie über einen Tiefgaragenplatz und Keller. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,48 % incl. 16% MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Die Wohnlage befindet sich in parkähnlicher Lage an der Klausener Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten sind im Umfeld vorhanden. Die Straßenbahn ist in etwa 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnanbindungen A2 und A14 erfolgen über den Magdeburger Ring mit dem Pkw in ca. 10 Minuten. Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalt

Objektbeschreibung: Willkommen Zuhause! Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss mit Blick in das Wohngebiet "Am Zuckerbusch". Wie auch immer Ihre Bedürfnisse aussehen, ob Kapitalanlage oder Eigennutzung - diese Immobilie bietet die perfekte Antwort mit einem Wohnangebot für alle... mehr »Altersgruppen. Die Wohnung zeichnet sich durch einen pfiffigen Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume, ausgestattet mit Balkon nach Süden aus. Großflächige Fenster, eine moderne und hochwertige Ausstattung schaffen ein ganz besonderes Ambiente in Ihrem zukünftigen Zuhause. Das Gesamtobjekt ist altersgerecht ausgestattet, barrierearm nutzbar und jede Ebene mittels Lift zu erreichen. Der Wohnkomfort wird mit einem Stellplatz in der Tiefgarage abgeschlossen. Die Fertigstellung ist spätestens im ersten Quartal 2021. Interesse geweckt? Dann zeitnah Bürotermin vereinbaren. Ausstattung: Die 2 Zimmerwohnung verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit und Komfort. Der geräumige Wohn-/Essraum bietet angenehm Platz für geselliges Zusammensein, der Küchenbereich ist perfekt integriert. Die großflächige Verglasung lässt viel Tageslicht herein und führt Sie auf den Balkon, wo Sie entspannt die Seele baumeln lassen. Gemütlich präsentiert sich der Schlafbereich, im hochwertig ausgestatteten Badezimmer starten Sie gut gelaunt in den Tag. Abstellraum und Flur innerhalb der Wohnung bieten praktische Staufläche. Die Ausstattung im Überblick: - Tiefgarage mit Stellplatz für PKW inkl. Anschluss für E-Aut

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 47, Miteigentumsanteil: 1%, 1. Etage, Wohnfläche: 57m², Nutzfläche: 6m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller Gesamtfläche: ca. 5340 m² Grundstücksfläche: ca. 5340 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Sonstiges: Baujahr: 1953 Die Versteig... mehr »erung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führen

Objektbeschreibung: Wir verkaufen aus Altergründen eine gut vermietbare 3 - Zimmerwohnung in guter Lage in Burg. Das Haus wurde im Jahr 1923 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten und liegt im 2. Obergeschoss. Zur Wohn... mehr »ung gehört ein abgetrenntes Kellerabteil, sowie eine Garage und PKW Stellplatz auf dem Hinterhof Wohnkomplexes. Die Wohnanlage verfügt über einen grünen Innenhof und es herrscht eine ruhige und familiäre Wohnatmosphäre. Ausstattung: 72,67 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Räume, Flur, einer Wohnküche und einem Tageslichtbad mit Duschwanne. Die Wohnung ist schön hell und hat einen sehr effektiven Grundriss - ideal für einen maximal 3 Personen Haushalt. 1995 wurden alle Fenster mit Rollladen versehen, das Badezimmer saniert und die Wohnungstüren erneuert. Zwei Jahre später wurden die Decken, sowie Fußbodenbeläge in Flur und Küche modernisiert. In allen Wohnräumen ist ein Teppichboden verlegt. Die Küche ist mit einem PVC Fußboden ausgestattet und im Flurbereich befindet sich ein zeitloses Laminat. Eine Übernahme der Wohnung kann voraussichtlich ab dem 01.03.2021 erfolgen. Interessiert? Dann direkt einen Beratungstermin vereinbaren und unseren virtuellen Rundgang anfordern! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.03.2021 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt. L

Im Zentrum von Wernigerode steht diese Top- Eigentumswohnung als wertige Wohnadresse und Kapitalanlage. In Zeiten steigender Immobilienpreise, ist die Investition in eine zukunftsorientierte Bauweise mehr als nur ein Invest und eine Wertsteigerung ist vorprogrammiert! Wernigerode ist mittlerweile da... mehr »s gesamte Jahr über Tourismusmagnet und weit über die Ländergrenzen bekannt und beliebt. Die ganzjährig stattfindenden Veranstaltungen lassen keine Langeweile aufkommen, so dass viele Besucher immer wieder in dieses beliebte Fachwerkstädtchen zurückkehren. Die letzte Baulücke direkt in der Flaniermeile von Wernigerode ist geschlossen worden. Ein Gebäudeensemble mit 10 exklusiven Eigentumswohnungen. Jede Einzelne mit ihrem individuellen Charme. Jede Wohnung für sich ein Kleinod. Im Zentrum gelegen und trotzdem hell, freundlich mit Aussichten über die Stadt bis in den Harz hinein. Was gibt es Schöneres, als dem interessanten Flanieren von Urlaubern und Gästen zuzuschauen, um dann wieder in das ruhige Wohndomizil zurückzukehren, oder auf dem sonnigen Balkon zu entspannen… Die Bauausführung sucht Ihresgleichen. Das hat es in Wernigerode noch nicht gegeben und wird es wahrscheinlich so bald auch nicht mehr geben. Denkmalsschutz und Altstadtsatzungsauflagen gebaren eine stilsichere Architektur gepaart mit den modernen Ansprüchen an Wohnkomfort. Die Immobilie passt sich hervorragend den umliegenden, teilweise jahrhundertealten Wohn- und Geschäftshäusern an. Fachwerkbauteile, Holzfenster u

Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Maisonette- Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage. Ihr PKW findet einen sicheren Standort auf dem zugehörigen PKW-Stellplatz Als Abstellraum dient im Kellergeschoss ein separater K... mehr »elleraum. Die Nachbarbebauung ist geprägt von sanierten Wohnhäusern. Nähere Informationen erhalten Sie nach Übersendung einer Anfrage. Das Verkehrswertgutachten geht Ihnen dann automatisch zu. Ausstattung: Die Maisonettewohnung teilt sich in zwei Wohnebenen auf. Wohnebene 1: - Geräumiger Eingangs-/ Flurbereich mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss - Wohnküche - Tageslichtbad - Kinderzimmer - Schlafzimmer Wohnebene 2: - Geräumiges Zimmer mit Dachterrasse Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Kaufpreis pro m²: 694,77 € Lagebeschreibung: Die Hansestadt Stendal ist die Kreisstadt des Landkreises Stendal und Verkehrsknotenpunkt in der Altmark in Sachsen-Anhalt und wird von ca. 43.000 Menschen bewohnt. Die Wohnimmobilie befindet sich südwestlich vom Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zum schönen Stadtsee und zum Stendaler Bahnhof entfernt. Die Stadt Stendal verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorungszentren, Kinder- und Schuleinrichtungen sowie über attraktive Freizeiteinrichtungen. Die 55 km entfernte Landeshauptstadt Magdeburg ist verkehrstechnisch gut und schnel

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus besteht aus 6 Wohneinheiten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die helle 3-Raum- Hochparterre Wohnung verfügt über ein Wohn-, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus... mehr »begehbar. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Im Bad-, Flur und in der Küche gibt es zusätzlich eine Fußbodenheizung, für warme Füße im Winter. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiger Keller. Kostenlose Parkplätze befinden sich direkt in der Straße. Ausstattung: Das Wichtigste Kurz und Knapp: -2016 Bad komplett neu -2016 Fliesenboden in Küche und Bad -2016 elektrische Fußbodenheizung Flur, Bad und Küche -2016 Laminat im Wohnzimmer -1998 Baujahr Haus -die Einbauküche gehört zur Wohnung Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Halberstadt ist Kreisstadt des Harzkreises und liegt rund 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Im Norden der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt ist mit rund 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harz. Sonstiges: Sie möchten Ihr Haus ebenfalls verkaufen? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte? Dann melden Sie sich bei un

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier zum Kauf zwei Eigentumswohnungen in Magdeburg Sudenburg an . Eine Wohnung ist im Erdgeschoss (WHG 01) und die zweite Wohnung im 1. Obergeschoss (WHG 04) - des Hauses Wolfenbütteler Str. 50 in Magdeburg - belegen. Die Wohnflächen betragen ca. 61 m² (WHG 01) u... mehr »nd ca. 57 m² (WHG 04), beide Wohnungen verfügen jeweils über 2 Zimmer. Die Ausstattungen beider Wohnung ist als einfach zu bezeichnen. Im Wohnbereich ist zum Teil Laminat verlegt, die Bäder sind gefliest. Die Wohnung 04 ist seit August 2020 und die Wohnung Nr. 01 ab November 2020 vermietet. Beide erzielen Mieteinnahmen in Höhe von jeweils mtl. EUR 275 netto. Insgesamt belaufen sich die Netto Jahresmieteinnahmen auf EUR 6.600. Das monatliche Wohngeld beläuft sich gem. WP 2019 auf EUR 474,00 (244 EUR WHG 01/ 230 EUR WHG 04). Die nichtumlagefähigen Wohngeldkosten liegen gem. WP 2019 zusammen bei EUR mtl.169,95 (WHG 01: EUR 86,78 / WHG 04: EUR 83,17). Ausstattung: + 2 x 2 Zimmer Wohnungen + ca. 118 m² Gesamtwohnfläche + Zentralheizung + WHG 01 vermietet für EUR 275,00 mtl. + WHG 04 vermietet für EUR 275,00 mtl. Pflichtangaben gem. EnEV vom 18.11.2013 Energieausweistyp : Verbrauchsausweis Hauptenergieträger : Gas Baujahr gem. Energieausweis : 1900 Energieverbrauch Wärme : 173,8 kWh/(m2*a) Energieeffizienzklasse : F Energieausweis gültig bis : 18.03.2028 Weitere Angaben: Objektzustand: nach Vereinbarung Käuferprovision: 6,14 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: In südlicher Lage der Landeshau

Ausstattung: • Angeboten werden drei Wohnungen zusammen in einem Paket. • Jeweils 2 Zimmerwohnungen in der Größe von: - Wohnung 1: ca. 50,26 m² - Wohnung 2: ca. 48,99 m² - Wohnung 3: ca. 50,27 m² • Das 1934 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt drei Etagen. • Neben einer Was... mehr »chküche stehen der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller und ein Hausmeisterservice zur Verfügung. • Alle Bäder verfügen über Tageslicht und sind mit einer Wanne bestückt. • Die Küchen bieten ausreichend Platz für Einbaumöbel und Geräte. • Auf den Böden kommen neben Laminat auch Fliesen und Auslegware zum Einsatz. • Die in Kunststoff gerahmten Fenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert. • Gesamte Kaltmiete monatlich: 732,00 € • Gesamte Warmmiete monatlich: 1182,00 € • Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Kaufpreis pro m²: 926,67 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: • Die Kleinstadt Genthin liegt östlich der Elbe zwischen Berlin und Magdeburg am Elbe-Havel-Kanal. • Die angebotene Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch am Waldrand im Stadtteil Altenplathow. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kita, Schule und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Anbindung ÖPNV: • Bahn | Genthi

Objektbeschreibung: Das zu veräußernde Wohnungspaket beinhaltet zwei vermietete Wohneinheiten sowie eine derzeit leerstehende Wohnung in Magdeburg, Buckau. Die Wohnungen befindet sich in zwei gegenüberliegenden, gepflegten Mehrfamilienhäusern, welche sich einen gemeinsamen Innenhof teilen. Wichtig:... mehr »Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates. ############################################################ WE 5.1 im Hochparterre links (37,00 m² - 1 Zimmer) ----- Die vermietete 1-Zimmer Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde vor Einzug des Mieters saniert. Dabei wurde das Badezimmer, die Türen und der Bodenbelag erneuert und eine neue Einbauküche verbaut. Neben dem geräumigen Zimmer verfügt die Wohnung über eine Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Duschbad. Vermietet seit: 01.05.2017 Nettokaltmiete: 260,00 € WE 08 im 1. Obergeschoss rechts (39,05 m² - 1 Zimmer) ----- Die vermietete 1-Zimmer Wohnung ist in einem guten Zustand und befindet sich im 1.Obergeschoss. Neben dem geräumigen Zimmer verfügt die Wohnung über eine Küche sowie ein Duschbad. Der Erker stellt das absolute Highlight der Wohnung dar. Vermietet seit: 01.08.2006 Nettokaltmiete: 242,11 € WE09 im 3. Obergeschoss (66,64 m² - 2 Zimmer) ----- Die 2-Zimmer Wohnung ist ideal geschnitten und aufgeteilt in 2 Zimmer