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In gut angebundener Geschäftslage von Magdeburg: Vermietete Büroeinheit als Kapitalanlage Sachsen-Anhalt

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In gut angebundener Geschäftslage von Magdeburg: Vermietete Büroeinheit als Kapitalanlage

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

70 000 € Kaufpreis 68 m2 Wohnfläche 1 030 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
68 m2
ID:
141702

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1989291?accessKey=5feb +++ Ein interessantes Anlageobjekt bildet die hier zum Verkauf stehende Büroeinheit in gut angebundener Geschäftslage von Magdeburg. Sie verfügt über eine Bürofläche von ca. 68 m² und ist seit 2001 vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 4.224 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 231 €, von denen ca. 134 € umlegbar sind. Die gepflegte Immobilie im bequem von der Straße zugänglichen Parterre gliedert sich in ein großes mittleres Büro, von dem 2 weitere Büroräume abgehen. Ebenso ist von hier eine kleine Küche erreichbar, an die sich ein WC anschließt. Die Fenster der Gewerbeeinheit verfügen über Isolierverglasung und Teppichböden. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst sind ebenso im Angebot inkludiert. Objektnr: 1025539 Ausstattung: + Gut angebundene Lage von Magdeburg + Vermietet, JNKM: 4.224 € + 3 Büroräume + Bequem von Straße begehbar + Hausreinigungs- und Winterdienst Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.029,41 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 68 m² Lagebeschreibung: Mit vielen Geschäften und weiteren Einrichtungen sowie dem öffentlichen Nahverkehr in Gehnähe profitiert die Immobilie von einer guten Geschäftslage in der Neuen Neustadt im Norden Magdeburgs. Der nähere Umkreis bietet ein weitgefächertes Angebot von Supermärkten über Kindertagesstätten und Schulen bis zu einer Arztpraxis, einem Fitnessstudio und einem Kino. Gemeinsam mit weiteren Geschäften sowie diverser Gastronomie spricht die Infrastruktur sowohl Mitarbeiter als auch Kunden an. Zu Fuß sind außerdem nur etwa 3 Minuten bis zur Stadtbahn, eine bequeme Anbindung an das Fernstraßennetz ergibt sich durch die komfortable Nähe zur B71. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: e77ea5fbb7 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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elegante und geräumige Eigentumswohnung mit Garten in toller Wohnlage in Wolfen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Barrierefreie und helle 3- Zimmer Wohnung in Burg!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Etagenwohnung in 39108 Magdeburg, Große Diesdorfer Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renditestarke Kapitalanlage mit 9,23% mit Terrasse, offener Küche und neuem Mietverhältnis!

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Renditestarke Kapitalanlage mit 9,23% mit Terrasse, offener Küche und neuem Mietverhältnis! Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Neubausiedlung der Ortschaft Hermsdorf, 10 km nordwestlich vor den Toren der Landeshauptstadt Sachsen Anhalts, Magdeburg. Hermsdorf gehört zur Ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Außergewöhnliche 3 - Zimmer - Maisonette - Wohnung

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  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer - Maisonette - Wohnung besticht durch ihren außergewöhnlen Schnitt und vermittelt den Eindruck in einem Reihenhaus zu wohnen. Im Erdgeschoss gelangt man über eine massive Treppe ins Obergeschoss, wo sich das große Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon und die moderne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dachgeschoss in Großkugel mit wunderschönem Ausblick.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gute Immobilien sind Vermögensbildung

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  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 66 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohlfühlzuhause mit tagheller Wohnküche, Stelllplatz & Fahrstuhl.

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
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Objektbeschreibung: Modern Wohnen mit Wohlgefühl im Zentrum von Halle! Finden Sie Ihren Neuanfang im Herzen der Stadt Halle (Saale). Bis Ende 2020 wird hier ein moderner Neubau in seiner schönsten Pracht erblühen. Das Erdgeschoss steht bereits. Hier wird eine Praxis für Physiotherapie Ihren neuen Si... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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NEUBAU - ETW in der Innenstadt

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Objektbeschreibung: Das ruhig gelegene Wohnhaus ist ein moderner Neubau mitten in der Innenstadt von Halle (Saale) und ist komplett barrierefrei von der Einfahrt bis zu den oberen Geschossen. Die Errichtung des Gebäudes erfolgt gemäß EnEV-Berechnung zur Erreichung des 'Wärmeschutzes gemäß EnEV 2016'... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renditeimmobilie in Bernburg

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38 000 €

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!!! Bitte nutzen Sie für die Erstanfrage unbedingt das Kontaktformular für nähere Informationen!!! Zum Verkauf steht Einzimmerwohnung nebst gemeinschaftliches Sondernutzungsrecht an einer Terrasse sowie an der Treppe zu dieser Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines hofseitigen 2-geschossi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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5-Raumwohnung mit großem Wintergarten in einer der TOP Wohngegenden von Zeitz zu verkaufen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Erdgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Burg

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-22