Etagenwohnung in 39118 Magdeburg, Ballenstedter Str.

Objektbeschreibung: Aufgepasst und Hergeschaut! Ihre neue Eigentumswohnung in der südlichen Innenstadt.. Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhaus in der südlichen Innenstadt von Halle (Saale). Der tolle Stadtteil zeichnet sich durch seine id... mehr »yllischen Straßenzüge und seinen hochwertigen Altbauten aus. Die komfortabel geschnittene 3-Raumwohnung verfügt auf einer Fläche von 90m² über drei lichtdurchflutete, mit Laminatfußboden ausgestattete, Wohnräume, eine geflieste Kochoase, sowie ein gefliestes Badezimmer mit Tageslichtfenster und Wohlfühlwanne. Durch den geräumigen Wohnbereich gelangen Sie außerdem auf die gemütliche Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Ein dazugehöriger Kellerabteil rundet diese fantastische Eigentumswohnung ab. Ausstattung: ❖ geräumige Wohnbereiche ❖ separate Küche ❖ Laminatfußboden ❖ Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster ❖ gemütliche Terrasse ❖ Kellerabteil Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) Außenprovision Vermietbare Fläche: ca. 90 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in der südlichen Innenstadt der wunderschönen Händelstadt! Die südliche Innenstadt ist eines der beliebtesten Stadtteile in Halle (Saale). Eine Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wird in unmittelbarer Umgebung durch die HAVAG, den OBS, sowie den naheliegenden Hauptbahnhof gewährleistet. Der Marktplatz der Hän

Objektbeschreibung: ❤ Helle, attraktive Maisonette-Wohnung sucht einen neuen Eigentümer! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im vierten und fünften Obergeschoss mit 16 Wohneinheiten. Betritt man die ca. 78,23 m² große ❤ MAISONETTENWOHNUNG, so befindet sich auf dieser Ebene die Küche,... mehr » ein Wannen- und Duschbad, ein weiteres Zimmer, sowie das geräumige und tagesbelichtetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch die Diele gelangt man in die 2. Ebene. In dieser befinden sich zwei weitere helle Zimmer, welche man individuell als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen kann. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Ausstattung: Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Pkw-Stellplatz sowie ein Wasch-/Trocken- und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Flur sowie in Wohn- und Schlafräumen ist ein Laminatboden verlegt. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche kann vom Mieter genutzt werden oder gegen eine eigene Einbauküche getauscht werden. Durch die Fenster wird sowohl eine optimale Belichtung der Wohnung gewährleistet als auch der Zugang zum Balkon. Im Kellergeschoss befindet ein Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Waschmaschinenraum. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 7,14 zzgl. gesetzl. Mw

Ausstattung: • Um die Instandhaltung des 1993 errichteten Mehrfamilienhauses kümmern sich ein Hausmeister und eine Reinigungskraft. • Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und ist mitunter über einen Aufzug erreichbar. • Ihr zugehörig sind ein Stellplatz, in der zum Haus gehörenden Tiefgarag... mehr »e und ein abschließbarer Fahrradkeller. • Hinzu kommt eine gemeinschaftliche Waschküche auf der gleichen Etage. • Die Wohnung ist mit doppelt verglasten, in moderne Kunststoffrahmen gefassten Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen. • Sie überzeugt zudem mit einem Glasfaseranschluss. • Ein gepflegtes Bad und eine Kochnische im Wohnzimmer in Verbindung mit dem Balkon runden das Angebot ab. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 12.05.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Kaufpreis pro m²: 1.416,67 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich im nördlichen Stadtteil Neue Neustadt. Dieser beherbergt mitunter den Zoologischen Garten. Um die zum Verkauf stehende Wohnung verteilen sich zudem zahlreiche Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Obwohl sich das Wohnzimmer zur Straßenrichtung befindet, bietet die verkehrsberuhigte Zone keinen Lärm. Die Parkanlage im Innenhof lädt zum Verweilen ein. Für eine breite Auswahl an Bars, Restaurants und Freizeitaktivitäten können Sie sich in die wenige Minuten en

***Keine Maklerprovision. Direkt von Eigentümer.*** -Ruhige Lage, sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln. -Nähe zu Parks, Schulen,Gymnasium, Kindergarten, Spielplätzen, Schwimmhalle und Sportanlagen. Wohnfläche: 70qm *Kaufpreis: 69.000, € *Kältmiete: 314€ -Sonnig gelegene 3- Zimmerwohnun... mehr »g mit sehr schönem Blick ein Balkon und Wohnküche. -Die Wohnung ist im 4 OG. und sehr schön hell, liegt in Magdeburg- Neue Olvenstedt. -Das Haus ist saniert und modernisiert im Jahr 2012, -Baujahr 1982, Heizungsart Fernwärme. 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Badezimmer 1 Keller 1 Sonnige Balkon /Terrasse Möchten Sie mehr erfahren? Wir helfen Ihnen gerne. Rufen Sie uns an oder schreiben uns eine kurze E-Mail.

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit Vollkeller in sehr beliebter und nachgefragter Wohnlage von Magdeburg - auf dem Werder. Das Mehrfamilienhaus mit drei Hauseingängen wurde um 1901 erbaut, im Jahr 1998... mehr »kernsaniert und seit dem fortlaufend gepflegt. Jeder Wohnung im Haus ist ein Keller und ein Außenstellplatz hinter dem Haus zugeordnet. In der ca. 75 m² großen, 2 bis 3 Zimmer-Wohnung, befindet sich ein großzügiges helles Wohn-/Ess-/Arbeitszimmer (teilbar), eine separate Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon mit Holzboden, der Flurbereich, das Schlafzimmer mit Blick in den Himmel sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit Laminat in den Wohnräumen und der Küche sowie mit zeitlosen Fliesenboden im Bad ausgestattet. Die Einbauküche und die Sonnenmarkise auf dem Balkon werden mitverkauft und sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde vom letzten, langjährigen Mieter zum 01.07.2020 abgegeben und soll nun leerstehend verkauft werden. Die Wohnung eignet sich somit hervorragend für einen Eigennutzer! Aufgrund der exklusiven Lage und dem gut durchdachten Grundriss ist eine Vermietbarkeit in diesem Objekt jedoch auch kein Problem. Die zu erzielende Jahresnetto-Kaltmiete beträgt hier etwa 6.990,00 Euro (entspricht 7,50 €/m²/Monat, zzgl. 20,00 € mtl. für den Parkplatz). Im gesamten Objekt herrscht eine sehr ruhige, familiäre Atmosphäre. Di

Objektbeschreibung: Das von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer Appartement befindet sich in einem gepflegten, im Jahre 1998 unter Denkmalschutzkriterien sanierten historischen Gebäude in der sehr beliebten Stadt Zeitz im Burgenlandkreis. Sie wohnen auf gut geschnittenen ca. 43,56 Quadratmetern Wohnflä... mehr »che und verbringen viele Sonnenstunden auf der Terrasse Sie erreichen Ihre Wohnung über die Diele im Eingangsbereich. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Küche, zum Wohn- und Essbereich und dem Badezimmer. Das hell geflieste Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die Küche verfügt über ein Fenster und über eine Einbauküche. Der Grundriss des Wohnzimmers bietet Ihnen gute Möglichkeiten zum Aufstellen Ihrer Schränke und des Bettes. Vom durch die großen Fenster sehr hellem Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Dieser Bereich wird in den warmen Monaten der Mittelpunkt der Wohnung und bietet Ihnen die nötige Erholungsmöglichkeit vom Alltagsstress. In der gesamten Wohnung befindet sich ein heller Laminatboden. Der Küchenboden ist mit hellen Fliesen verlegt. Sehr praktisch gestalten sich der Abstellraum neben dem Badezimmer, sowie das eigene Kellerabteil. Das Angebot richtet sich primär auch an Kapitalanleger. Die Wohnung ist gegenwärtig für 328,-- seit dem 01.02.2017 unbefristet vermietet. Die Nachfrage von Mietern nach Wohnungen ist diesem Größensegment ist in Zeitz sehr hoch. Fazit: Eine stilvolle Wohnung vor den Toren Jenas, Geras un

Objektbeschreibung: Starten Sie das neue Jahr mit neuen Zielen in der Salzstadt Halle. Finden Sie Ihren Neuanfang im Herzen der Stadt Halle (Saale). Bis Ende 2020 wird hier ein großartiger & moderner Neubau in seiner schönsten Pracht erblühen. Das Erdgeschoss steht bereits. Hier wird eine Praxis für... mehr » Physiotherapie Ihren neuen Sitz finden. Der Neubau befindet sich in der ruhigen Kleinen Steinstraße nur 100m vom halleschen Marktplatz entfernt. Von hier können Sie bequem auf den täglichen Wochenmarkt schlendern und Ihre Einkäufe erledigen. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt. Denn kulturelle Höhepunkte wie die Oper und zahlreiche Restaurants befinden sich nur einen kleinen Fußmarsch entfernt. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein Stellplatz, womit Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart bleibt. Hereinkommen, durchatmen, genießen! Im 3. Stock des Neubauprojektes eröffnet sich Ihnen ein Ort mit Wohlfühlcharakter. Das klassische Wohnkonzept ist optimal für ein Pärchen oder eine kleine Familie geeignet, da alle Räume vom Flur aus erreichbar sind und bei Bedarf auch innenliegende Wände verschoben werden können. Das moderne Hauptbadezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche verfügt über einen modern minimalistisch gefließten Fliesenboden und hochwertigen Armaturen. Besonderen Charme wird der Wohnung durch die Loggia mit Südausrichtung verliehen. Umgeben von einer erstklassigen Ausstattung ist das Appartement perfekt um Zeit mit seinen Lieben zu verbringen. Die Symbiose aus

!!! Bitte nutzen Sie für die Erstanfrage unbedingt das Kontaktformular für nähere Informationen!!! Zum Verkauf steht Einzimmerwohnung nebst gemeinschaftliches Sondernutzungsrecht an einer Terrasse sowie an der Treppe zu dieser Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines hofseitigen 2-geschossi... mehr »gen Hinterhaus im Zentrum von Bernburg (ca. 36.000 Einwohner). Das Haus liegt direkt in der Fußgängerzone im Zentrum von Bernburg. Das Gebäude wurde ca. 1900 in monolithischer Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 25 m² und verfügt über: • Wohnzimmer mit Küchenzeile (ca. 20 m²) • Badezimmer mit Dusche und WC (ca. 5 m²) • Abstellraum (ca. 5 m²) Fenster sind moderne Holzfenster mit ISO-Verglasung. Bodenbelag im Wohnraum ist Laminat, Bad ist gefliest. Die Wohnung verfügt über Gegensprechanlage. Geheizt wird über Gaszentralheizung. Besichtigung nach Absprache gerne möglich. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 € einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn eine vollständige postalische Adresse, E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2061298?accessKey=5f78 +++ Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer zentralen und gut angebundenen Wohnlage nur ca. 10 Minuten Fahrt von der Altstadt entfernt, sondern auch mit ihrem... mehr » gepflegten Zustand und der modernen Ausstattung. So wird die Immobilie nicht nur für Paare und Singles zur Eigennutzung, sondern auch für Kapitalanleger interessant. Eine Terrasse ergänzt den attraktiven Auftritt der Wohnung. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Gebäudes - einer ehemaligen Kaserne - und stellt Ihnen in 2 Zimmern rund 54 m² zum Wohlfühlen zur Verfügung. Aufgrund fortlaufender Erhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau. Unbefristet vermietet erwirtschaftet sie eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.239 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 205 €, wobei ca. 142 € auf die Mieter umgelegt werden. Insgesamt stellt Ihnen die Eigentumswohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit offen verbauter Küche und Zugang auf die Terrasse, ein separates Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine. Ein Pkw-Stellplatz rundet das umfangreiche Angebot der Eigentumswohnung gekonnt ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026689 Ausstattung: + Zentral und gut angebunden + Nur ca. 10 Min. Fahrt in die Altstadt + Tolle Terras

Objektbeschreibung: In der zweiten Etage des 1962 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich diese ca. 65 Quadratmeter große Eigentumswohnung. Drei Zimmer, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad mit Wanne bieten genügend Platz, um sich zu entfalten und sind gut geeignet für Pärchen oder eine kleine... mehr »Familie. Auf den großzügigen Balkon, welcher vom Wohnzimmer zu erreichen ist, lässt sich Dank der Überdachung der Ausblick auch bei Regen genießen. Für Stauraum sorgt ein ca. 5 m² großer Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeitig nicht vermietet und somit sofort frei für den Selbstnutzer. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ausstattung: - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Parkplätze in der Straße zu genüge vorhanden - Kellerabteil vorhanden - Fliesenboden in Flur, Küche und Bad - Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Käuferprovision 4.640,00€ inkl. gesetzlicher MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² Nutzfläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung: Die Lage ist zentrumsnah, super verkehrstechnisch angebunden und es sind sämtliche Einrichtungen wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Behörden, Bahnhof, Schulen, Kindergarten bequem und schnell fußläufig erreichbar. Die Universität Magdeburg und das Zentrum sind nur ca. 2 km entfernt und werden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad in 10 min erreicht. Di

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. In der Immobilie befinden sich 3 ETW und eine Gewerbeeinheit. Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche der ETW beträgt 86 m² und gliedert sich in 4 Zimmer, Wannenbad mit Fen... mehr »ster und Küche auf. Die Heizungsanlage und der Waschmaschinenanschluss befinden sich im Badezimmer. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung mit Flachheizkörper mit Thermostatventilen beheizt. Die Warmwasserbereitung wird über die Gasheizung bereitet. Die Fußböden sind je nach Nutzung mit Laminat sowie Fliesen belegt. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Aufteilung der Wohnung: - Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Bad mit Wanne - Flur Die ETW ist seit 01.09.2014 dauerhaft vermietet und muss bei Eigenbedarf vom Erwerber gekündigt werden. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einem schönen gepflegten Garten. Zur Wohnung gehören ein großer Keller sowie Stellplatz. Je nach Anbieter sind Internetverbindungen mit bis zu 175 Mbit/s verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 100,00. Die monatliche Kaltmiete beträgt ab 01.11.2020 EUR 305,00. Eine Mieterhöhung ist frühestens zum 01.11.2021 möglich. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Lage: Die Eigentumswohnung liegt in unmittelbarer Stadtnähe in Burg. Haltepunkte der öffentlichen Ve

Objektbeschreibung: Gerade erst fertiggestellt. Sie erwerben eine attraktive 3 Raum Eigentumswohnung als Erstbezieher. Mit dem "Quartier326" ist mitten in Magdeburg – am Elbkilometer 326 – ein einzigartiges Bauvorhaben in eleganter Wellen-Form entstanden. Ausstattung: -sehr großzügiger Wohn-, Ess- u... mehr »nd Küchenbereich -Badezimmer mit Wanne und Dusche -Abstellraum -Wohnterrasse mit Südostausrichtung -Abstellraum in der Erdgeschossebene -separate Fahrrad- und Abstellbox in der "Alten Turnhalle" -überdachter PKW-Stellplatz im ebenerdigen Parkdeck -kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -moderne Fußbodenheizung mit verbrauchsoptimierter Anbindung an das Fernwärmenetz der SWM Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 16.10.2020 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: Käuferprovision 3,48% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis Gesamtfläche: ca. 105 m² Lagebeschreibung: Die Wohnanlage ist unmittelbar an der Alten Elbe gelegen (nur 1.000 Meter von der Innenstadt entfernt) In unmittelbarer Nähe befindet sich südlich der Rotehorn-Park, nördlich der Elbauenpark (mit Kletterpark) und östlich die Getec-Arena und MDCC-Arena. Besser geht es nicht. Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre