* In Seenähe, Generationshaus/MFH 04613 Breitenhain *

Objektbeschreibung: Auf dem Areal haben 10 Familien die Möglichkeit Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden zu verwirklichen. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 530 m² bis 625 m². Eingebettet einmal angrenzend an den Ortkern mit liebevoll restaurierten Bauernhöfen und einmal an die bestehenden Wä... mehr »lder und Felder. Wer seinen Arbeitstag in Ruhe und mit der Natur ausklingen lassen möchte, ist hier genau richtig. Zu jeder Jahreszeit bietet der Störmthaler See Gelegenheit für zahlreiche Freizeitaktivitäten ob Schwimmen, Boot fahren, ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren. Am Störmthaler See wird es ganz bestimmt nicht langweilig. Der Verkauf hat bereits begonnen. Ausstattung: - massiv gebautes Architektenhaus mit moderner Raumaufteilung - zwei Kinderzimmer mit großer Spielwiese - Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie Masterbad - Energetischer Standard gemäß EnEV ab 2016 - helle lichtdurchflutete Räume - große Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie Rollläden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 3.074,07 € Grundstücksfläche: ca. 530 m² Lagebeschreibung: Pötzschau liegt etwa 16 Kilometer südsüdöstlich von Leipzig im breiten, sich in Ost-West-Richtung erstreckenden Auental des Baches Gösel. Die Gösel verlief bis zu ihrer durch den Braunkohlentagebau Espenhain bedingten Verlegung zwischen den Ortsteilen, fließt aber nun südlich von Pötzschau. Die Nachbarorte von Pötzschau sind von Osten beginnend im Uhrzeigersinn Oelzschau, Kömmlitz, Trage

Objektbeschreibung: Gewerbe- /Ladeneinheit in moderner Wohn- und Geschäftsanlage, unmittelbar am Zentrum-Ost vermietet seit 2012 als Kosmetikstudio, inkl. 2 Stellplätze (1 Hof, 1 TG) Ausstattung: Laden mit Miniküche, Aufenthaltsraum und WC, große Schaufensterfront, Bodenfliesen Weitere Angaben: Gara... mehr »gen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 56,01 m² Vermietbare Fläche: ca. 56,01 m² Verkaufsfläche: ca. 56,01 m² Lagebeschreibung: fußläufig zum Hauptbahnhof in 8 Minuten erreichbar Fußweg zu ÖPNV (in min): 3,00 Sonstiges: Attraktives Preis- /Leistungsverhältnis! Gesamtmieteinnahmen 460,00 € mtl., Hausgeld gesamt ca. 90 € Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Mieter auch kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden. Sie sind selbst Eigentümer und suchen einen kompetenten Partner für die Vermarktung Ihrer Objekte? Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gern. Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.walther-sohn.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 70,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 24.02.2018 Gültig bi

Objektbeschreibung: Die Immobilie, welche momentan als Gästehaus bewirtschaftet wird - liegt in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Das Gebäude wurde 1926 in massiver Ziegelsteinbauweise mit überwiegend betonierten Geschossdecken errichtet. Im Jahre 2014 und 2015 wurde das Objekt vom jetzigen Eigen... mehr »tümer denkmalgerecht und liebevoll bis ins kleinste Detail saniert. Dabei wurde alles erhalten, was zu erhalten möglich war: so wurden alte Fenster und Türen aufgearbeitet, die Dielen abgeschliffen und versiegelt sowie die Wände mit Lehmputzfarben behandelt. Alle Wohnungen wurden mit einem modernen Bad mit Badewanne und/oder Dusche nach zeitgemäßem Standard ausgestattet. Nach-und-nach entstanden mehrere Ferienwohnungen, Veranstaltungsräume und ein Speiselokal. Das Gästehaus könnte vom neuen Eigentümer weitergeführt oder als möblierte Wohnungen vermietet werden. Alternativ würde der jetzige Eigentümer das Gästehaus als Pächter weiterführen. Die Gewerberäume im Erdgeschoss sind vermietet. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential. Das Objekt verfügt über einen großen Innenhof mit ca. 10 bis 12 Parkplätzen sowie einen idyllischen Garten mit Sitz- und Grillmöglichkeiten sowie einem kleinen Spielplatz. Fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die persönlichen Daten und Fotos unserer Auftraggeber, die Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind, nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine Anschrift vorliegt. Ihre Daten werde

Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem schönen Mehrfamilienhaus mitten in Markkleeberg. Das Treppenhaus ist sehr gepflegt. Über dieses erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf rund 85 Quadratmetern fühlt sich die Familie, die seit 2002 die Wohnung mietet, seh... mehr »r wohl. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das Tageslichtbad wurde sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich noch ausreichend Platz für die Waschmaschine. Das Vollbad und die Küche sind gefliest. Die Wohnräume wurden mit Laminat verlegt. Alle Räume bieten eine angenehme Größe. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick in den Innenhof. Der Innenhof bietet Stellplätze, wovon einer der Wohnung zugeordnet ist. Außerdem finden Sie im Innenhof eine gemütliche Sitzecke im Grünen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Ausstattung: - Balkon - Stellplatz im Innnenhof Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Hausgeld: 245,00 € Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Vermietbare Fläche: ca. 84,76 m² Lagebeschreibung: Die Stadt im Grünen zwischen Co

Objektbeschreibung: 2 vollständig getrennte Wohnbereiche / das Obergeschoss ist mit einem Liftzugängig. Diese kleine Wohnungt hat ca 40 m². Diese Objekt verkörpert die Symbiose des historischen Charmes und alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens in Perfektion. Oft versucht, meist endet endet es i... mehr »n einem unglücklichen Kompromiss. Hier nicht! Ein großes Kompliment an den Architekten. Hier werden Sie sich wohl fühlen. Das Gebäude wurde mit viel Liebe uns Sachkenntnis aufwendig saniert. Ausstattung: Keller Kamin Flügeltüren Fussbodenheizung uvm. Trotz des historischen Ambientes: das Objekt ist Rollstuhl geeignet. Eines der schönsten Objekte die momentan auf dem Leipziger Markt angeboten werden. Ich persönlich behaupte: Eine außergewöhnliche Immobilie Weitere Angaben: Verfügbar ab: jetzt Qualität der Ausstattung: Luxus Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 2700 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen,zentralen Lage inmitten eines alten Baumbestandes; auch der Garten genießt Denkmalschutz. Eine gute und schnelle Verkehrsanbindung nach Leipzig ist hier ebenso gegeben wie die Nähe zum Kulkwitzer See. 15 Minuten zu Fuß. Da Objekt ist von außen nicht einsehbar. Sonstiges: Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln möchten - klicken Sie hier: Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein. https://www.immobilienpreis-berechnen.de/immorechner/ Mehr zu uns erfahren Sie unter: https://www.mitteldeutsche-liegenschaften.de/ Anb

Objektbeschreibung - MFH in Leipzig Sellerhausen - Sanierung 1998 - Balkone - weitere Infos auf Anfrage Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig Energieträger: Gas Zentralheizung Baujahr 1910 sonstiges Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und... mehr »übermittelten Daten. Die Firma Immobilien Walther übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Informationen.

447 Quadratmeter Wohnfläche 8 Wohneinheiten 34.440€ Netto kalt Mieteinnahmen p.A., mit aktuellen Steigerungspotential von 2.472€ p.A. Keine Balkone Unterkellert Angebote ab 850.000€ werden entgegen genommen Die Provision im Wert von 5,8% (inklusive MWST.) ist bei notarieller Beurkundung verdient & f... mehr »ällig und an Herrn Lu- Aaron Meyer zu zahlen. Keine Makleranfragen!

Objektbeschreibung: Die Immobilie, welche momentan als Gästehaus bewirtschaftet wird - liegt in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Das Gebäude wurde 1926 in massiver Ziegelsteinbauweise mit überwiegend betonierten Geschossdecken errichtet. Im Jahre 2014 und 2015 wurde das Objekt vom jetzigen Eigen... mehr »tümer denkmalgerecht und liebevoll bis ins kleinste Detail saniert. Dabei wurde alles erhalten, was zu erhalten möglich war: so wurden alte Fenster und Türen aufgearbeitet, die Dielen abgeschliffen und versiegelt sowie die Wände mit Lehmputzfarben behandelt. Alle Wohnungen wurden mit einem modernen Bad mit Badewanne und/oder Dusche nach zeitgemäßem Standard ausgestattet. Nach-und-nach entstanden mehrere Ferienwohnungen, Veranstaltungsräume und ein Speiselokal. Das Gästehaus könnte vom neuen Eigentümer weitergeführt oder als möblierte Wohnungen vermietet werden. Alternativ würde der jetzige Eigentümer das Gästehaus als Pächter weiterführen. Die Gewerberäume im Erdgeschoss sind vermietet. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential. Das Objekt verfügt über einen großen Innenhof mit ca. 10 bis 12 Parkplätzen sowie einen idyllischen Garten mit Sitz- und Grillmöglichkeiten sowie einem kleinen Spielplatz. Fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die persönlichen Daten und Fotos unserer Auftraggeber, die Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind, nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine Anschrift vorliegt. Ihre Daten werde

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 11.0 Wohnfläche 183,81 m² Grundstücksfläche ca. 682,00 m² Baujahr 1910 Garten voll erschlossen mehr »

Objektbeschreibung: Dieses Angebot umfasst zwei Wohnungen und zwei Garagen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist eine kompakte Einraumwohnung und die Wohnung im Dachgeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Schöne Dielen verleihen den Wohnungen ein uriges Raumgefühl. Im Spitzboden befinden sich noch... mehr »zwei weitere Räume zum Ausbau, welche aktuell noch nicht genutzt werden. Durch einen Ausbau wäre für die Dachgeschosswohnung eine zusätzliche Wohnfläche von 32 m² denkbar. Die zwei Garagen befinden sich im Innenhof und sind vermietet. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Ausstattung: - zwei Wohnungen - Dachgeschoss bietet Ausbaureserve - Dachgeschosswohnung mit Balkon - Dielenböden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen Hausgeld: 319,00 € Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Vermietbare Fläche: ca. 76 m² Lagebeschreibung: Diese schöne Immobilie befindet sich in Neustadt-Neuschönefeld ndash; einem sehr belebten Stadtviertel der Messestadt Leipzig. Neuschönefeld ist bekannt für seinen Mix aus lebendigem Stadttrubel und idyllischer Erholung. Mehrere Parkflächen, wie der Stadtteilpark Rabet, der Bernhardiplatz und der Lene-Voigt-Pa

Objektbeschreibung: Diese Wohnanlage bestehend aus fünf Mehrfamilienhäusern wurde 1938 erbaut. Die Gebäude wurden im Jahr 1999 modernisiert. Es handelt sich bei diesem Objekt um ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in verschiedener Ausführung. Zum Objekt gehören 6 Stellplätze, welch... mehr »e im Kaufpreis enthalten sind. Das Objekt verfügt über zwei der sehr beliebten 3-Raum-Wohnungen mit ca. 64 m² und drei 2-Raum-Wohnungen mit ca. 42-48 m² sowie eine 1-Raum-Wohnungen mit 37 m² im Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen über Bäder mit Fenster, Wanne oder Dusche. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum. Zusätzlich stellen wir Ihnen die Variante vor, zwei nebeneinander liegende Wohnungen zusammen zu legen. Dadurch kann eine 5- bis 6-Raum-Wohnung entstehen, welche in Zwenkau bisher nicht angeboten wird. Aktuell werden baugleiche Wohnungen in dieser Lage für 7EUR pro Quadratmeter vermietet. Durch eine Mieterhöhung in Bezug auf die ortsübliche Vergleichsmiete ist demnach Renditepotenzial gegeben. Das Objekt befindet sich in einem guten und soliden Zustand. Es liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger und grüner Lage. Angaben zum Energieausweis: * verbrauchsorientiert * Energieverbrauchskennwert: 111,2 kWh/(m²a) * Baujahr Anlagentechnik: 1999 * gültig bis zum 21.09.2028 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die persönlichen Daten und Fotos unserer Auftraggeber, die Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind, nur versenden könne

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 10.0 Wohnfläche 187,59 m² Grundstücksfläche ca. 831,00 m² Baujahr 1890 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »