*** In Vorbereitung *** Anleger aufgepasst... hochwertig modernisiert und vermietet!

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Überruhr, Sagenberg 13 - 23 / Im Ortfeld 7 - 9. Es handelt sich hier um eine familienfreundliche 4-Raum-Wohnung mit ca. 71m² Wohnfläche im DG (2. Etage). Die DG-Wohnung ist vermietet und der Mei... mehr »tvertrag mit dem Mieter muss übernommen werden. Die sehr guten Wohnungsgrundrisse und die Top Lage garantieren dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Die Wohnung ist derzeit mit einer Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 4.681 EUR p. a. (IST) vermietet. Die Gesamt brutto Miete inkl. Nebenkosten beträgt insgesamt 8.065,-- EUR p.a. Das Hausgeld der Wohnung beträgt 285,-- EUR / mtl. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 455-030 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die Objekte der Gemeinschaft bestehen jeweils aus 5-Parteien Häuser und sind mit einer modern gestalteten Fassade sowie Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Zudem verfügen die Wohnungen alle über Gas-Zentralheizung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet ! Objektzustand: modernisiert Kaufpreis pro m²: 1.954,73 € Lagebeschreibung: Der südliche St

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1957 mehr »

Objektbeschreibung: Zentral und verkehrsgünstig liegt das hier zum Verkauf stehende Paket aus 2 attraktiven Dachgeschosswohnungen, die zu einer geräumigen Wohnfläche zusammengelegt werden können - ein entsprechender Beschluss liegt bereits vor. Auf diese Weise lassen sich 3,5-Zimmer verteilt auf etw... mehr »a 79 m² Wohnfläche nutzen und eine Dachterrasse bietet zudem einen herrlichen Blick über das Essener Südviertel. Die Immobilie eignet sich ideal für die Eigennutzung, bietet sich Aufgrund der vorteilhaften Lage jedoch auch für die Nutzung als Kapitalanlage an. Im 4. Obergeschoss, das Sie bequem über einen Aufzug erreichen, erwarten Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine Küche sowie 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Wohnungen befinden sich in einem 1957 erbauten Mehrfamilienhaus und können nach einigen Umgestaltungen und Renovierungsarbeiten ganz Ihrem individuellen Wohngeschmack angepasst werden. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 313, 68 € im Monat. Objektnr: 1024948 Ausstattung: + Hervorragende Zentrumslage + Ideale Verkehrsanbindung + 2 Wohnungen im Paket + Zusammenlegung möglich, Genehmigung liegt vor + Eigennutzung oder Kapitalanlage + Vorteilhafter Schnitt + Freundliche Räumlichkeiten + Gestaltungspotenzial + Isolierverglaste Fenster + Aufzug im Haus vorhanden Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Stan

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.5 Wohnfläche 100,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon, Garten Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Laminat Zustand: Altbau (bis 1945), Standard Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1934 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,00 m² Zustand: renoviert Baujahr 1969 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.5 Wohnfläche 85,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1968 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 54,77 m² Baujahr 1954 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1906 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 178,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Garten Einbauküche Zustand: Erstbezug barrierefrei Baujahr 2016 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 108,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Loggia Einbauküche Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1978 mehr »