Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Individualisten-Ensemble - in exponierter Lage von "Siegen"
Individualisten-Ensemble - in exponierter Lage von

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Individualisten-Ensemble - in exponierter Lage von "Siegen" Nordrhein-Westfalen

Individualisten-Ensemble - in exponierter Lage von "Siegen"

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

525 000 € Kaufpreis 247 m2 Wohnfläche 2 126 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
247 m2
ID:
110742

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In fast zentraler Lage platziert sich dieses massiv gebaute außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 645 m² großen Grundstück. Erbaut wurde das Haus ca. 1961 und erhielt durch den Anbau der Einliegerwohnung ca. 1978 eine zusätzliche Wohnraumerweiterung. Ob zur Eigennutzung, mit Teilvermietung oder weiterem Ausbau zum Mehrfamilienwohnhaus oder als Investitionsanlage. Die Basis ist damit geschaffen, jetzt liegt es an Ihnen, aus der Basis Ihr Traumhaus zu erschaffen. Wir sind gespannt auf Ihre Ideen! Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 246 m², die sich wie folgt aufteilt: Hauptwohnung (ca.181, m²) Erdgeschoss: Treppenhaus - Diele/Eingangsbereich, Küche, 2x Wohn-/Esszimmer, 1x Wohn-/Sitzecke mit offenem Kamin, große Terrasse mit Vorplatz Obergeschoss: Gastzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche Dachgeschoss: Kinder-/ oder Arbeitszimmer Einliegerwohnung (ca. 65 m²) Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Abstellraum, Windfang Sockelgeschoss: Flur, Dusche/WC, Schlafzimmer Kellerbereich: 2x Abstellräume, 3 Garagen, 1x Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum, Treppenaufgang Verfügbarkeit: nach Absprache. Ausstattung: • Attraktiver & großzügiger Grundriss • Massivbauweise • ruhige Wohnlage, direkt am Wald • 10 Min. mit Auto zum Zentrum Siegen • Einliegerwohnung mit sep. Eingang Bj. 1978 • Marmortreppe im Flurbereich • Büro und Arbeitszimmer • Kellerräume • Holzfenster • 3 Garagen mit Vordach /elektrisches Holztor/ Für Anhänger geeignet • PKW-Stellplätze vor der Garage • 1 große Terrasse • Blumenwanne, Betonkonstruktion • Balkone an beiden Schlafzimmern • Gaszentralheizung- Vaillant 2009 • Teilweise Fußbodenheizung • 1 Offener Kupferkamin • 1 Gartenhäuschen • Ausbaufähigkeit möglich • Schlagseite muss renoviert werden Zusätzliche Ausstattung: Kupferkamin Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Stein, Teppich, Terrakotta, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss. Grundstücksfläche: ca. 645 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m² Lagebeschreibung: Zentral gelegen - ca.10 Min. Autofahrt zum Zentrum. Siegen ist eine Große kreisangehörige Stadt und die Kreisstadt des Kreises Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg im Land Nordrhein-Westfalen. Mit knapp über 100.000 Einwohnern ist Siegen eine Großstadt. Seit Juli 2012 nennt sich Siegen Universitätsstadt. Die Stadt liegt nordwestlich des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen – Hessen – Rheinland-Pfalz, ist Sitz der Kreisverwaltung und in der Landesplanung als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft. Sie ist die Geburtsstadt des berühmten Barockmalers Peter Paul Rubens, weshalb sich Siegen als Rubensstadt bezeichnet. Siegen ist das Oberzentrum der Region Südwestfalen und liegt verkehrsgünstig an der Autobahn 45.Verfügt über ein eigenes Straßenbahnnetz und ein umfangreiches Busnetz. Auf kurzem Weg sind Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Banken Apotheken zu erreichen. Natürlich sind auch kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten wie Theater, Museen, Naturdenkmäler, Kino, und Bauwerke vorhanden. Hier lässt es sich gut leben! Sonstiges: Auszeichnung von "Die Welt": Postbank Immobilien ist "Service-Champion 2019" unter den Immobilienmaklern. Ausgabe 10/2019 Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen, zu erbringen. Beachten Sie daher, dass wir Ihnen unser Exposé nur nach Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer Telefonnummer zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen entnehmen Sie unserem Exposé. Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. PS: Auf "Makler-Empfehlung" lasse ich meine Arbeit öffentlich bewerten. Überzeugen Sie sich selbst: Wir verkaufen gern auch Ihr Haus !!! Kostenlose Wertermittlung für Ihr Haus ? RUFEN SIE MICH AN !!! 0151 - 68 18 7111 oder „Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/32148 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 240,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 04.05.2020 Gültig bis: 2030-05-03 Baujahr Wärmeerzeuger 2002 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 - Anbau 1978 Letzte Modernisierung: 2010 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 46400106-00482 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Ein solides Investment!

Neu

1 340 000 €

862 m2

1 555 €/m2

Ein solides Investment!
  • Wohnfläche: 862 m2
  • Kaufpreis: 1 340 000 €
  • Preis/m²: 1 555 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 13 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Seit 2018 wurden 8 Wohnungen saniert oder teilmodernisiert. Die 1. Etage wurde vollständig von Lagerfläche in Wohnfläche mit 3 Wohnungen umgewandelt. Die Aufteilung i... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Genießen sie ihr Leben im eigenen Haus mit großer Terrasse und Garten!

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 559 000 €
  • Preis/m²: 3 106 €

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um ein neues Einfamilienhaus mit großzügiger Aufteilung in Sackgassenlage. Im Erdgeschoß befinden sich: - Wohn.-Esszimmer mit offener Nolte-Küche die Küche sollte übernommen werden und hat einen Neuwert von ca. 20.000 € (Preis VB) - Gäste-WC - Hauswirtschafts... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Traumhaus mit Einliegerwohnung - genug Platz für zwei Familien!

Neu

  • Wohnfläche: 224 m2
  • Kaufpreis: 418 200 €
  • Preis/m²: 1 867 €

Ausstattung: Platz satt für 2 Familien - günstig ins Traumhaus dank Eigenleistung zum Beispiel als - Komfortbauhaus: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das KOMFORTbauhaus perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
6 Familienwohnhaus als Mehrfamilienwohnhaus in Massivbauweise mit Keller

Neu

  • Wohnfläche: 484 m2
  • Kaufpreis: 1 045 731 €
  • Preis/m²: 2 161 €

Objektbeschreibung: Wir planen und bauen dieses schöne FAVORIT Massivhaus FORMAT 6-484 auf Ihrem Grundstück nach Ihren Wünschen. Das FAVORIT Massivhaus FORMAT 6-484 besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und einen guten Grundriss, bei dem sich die Wohnungen an einen sehr großen Mieterkreis... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Erfüllen Sie sich Ihren Neubauwunsch, auf Ihre Bedürfnisse angepasst mit einer herrlichen Aussicht !

Neu

  • Wohnfläche: 213 m2
  • Kaufpreis: 397 000 €
  • Preis/m²: 1 864 €

Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Wunsch von den eigenen vier Wänden in einer ruhigen, ländlichen Ortschaft in Morsbach auf einem 834 m² großem und sonnigen Hanggrundstück in zweiter Reihe. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück mit einer Breite von ca. 38 m u... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zweifamilienhaus in 48565 Steinfurt, Sandweg

Neu

  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
  • Preis/m²: 1 883 €

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2007, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 178m², Stellplatz vorhanden, Wohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss ca. 90 m² und der Wohnung im Dachgeschoss ca. 88 m² Gesamtfläche: ca. 419 m² Grundstücksfläche: ca. 419 m² Sonstiges: Baujahr: 2007 Die Verst... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus in 46117 Oberhausen, Kniestr.

Neu

  • Wohnfläche: 211 m2
  • Kaufpreis: 167 000 €
  • Preis/m²: 792 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1899, 3 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 211m², Keller/teilunterkellert, zwei Gartenhäuser Gesamtfläche: ca. 478 m² Grundstücksfläche: ca. 478 m² Sonstiges: Baujahr: 1899 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht s... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Renditestarkes, renoviertes Wohn- und Geschäftshaus in Ennigerloh

Neu

  • Wohnfläche: 454 m2
  • Kaufpreis: 2 500 000 €
  • Preis/m²: 5 507 €

Objektbeschreibung: Diese vor Kurzem aufwendig renovierte, sehr gepflegte Immobilie liegt in einem Wohngebiet von Ennigerloh. Das Haupthaus wurde 1968 errichtet und 1972 um einen Flachdachanbau erweitert. Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten sowie im Erdgeschoss des Haupthauses und im gesamten F... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
"Kapitalanlage oder Eigennutzung?!"

Neu

  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 1 035 €

Objektbeschreibung: Ob als Kaitalanlage, zur teilweisen oder kompletten Selbstnutzung, diese Immobilie bietet Ihnen ausreichend Potential. Hier stehen Ihnen zwei Wohneinheiten zur Verfügung, von denen aktuell eine Einheit vermietet ist. Die Wohnung im Obergeschoss wird derzeit vom Eigentümer selbst... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und tollem Garten in Viersen

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 2 167 €

Ausstattung: • Die Doppelhaushälfte wurde 1900 erbaut und verfügt über drei Etagen. • Das Gebäude ist einfach ausgestattet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. • Es verfügt über ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. • To... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
*Bungalow in Ense: FAMILIENLEBEN AUF EINER EBENE

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 188 450 €
  • Preis/m²: 1 439 €

Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seine... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
RESERVIERT Einfamilienhaus in Kerkrade nahe Herzogenrath

Neu

  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 1 400 €

Hallo Zusammen, ich biete das Haus für meine Mutter an. Mit 175 m2 Wohnfläche liegt das Wohnhaus ca. 100 m Luftlinie von der deutschen Grenze, in einem ruhigen Wohngebiet in einer Spielstraße von Kerkrade. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele ein Gäste WC, ein großes Wohn- Esszimmer und eine... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30