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Individuelles Einfamilienhaus im geschlossenen Rohbau Bad Doberan

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Individuelles Einfamilienhaus im geschlossenen Rohbau

Bad Doberan [. Mecklenburg-Vorpommern, . Landkreis Rostock, . Landkreis Rostock]

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385 000 € Kaufpreis 158 m2 Wohnfläche 2 437 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
158 m2
ID:
404120

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein individuelles Einfamilienhaus im geschlossenen Rohbau nahe Rostock, Bad Doberan und der Ostsee. Für den Rohbau sind ausschließlich hochwertige Materialien verwendet worden. Die Fenster sind aus Holz und 3-fach isolierverglast. Die Außenfensterbänke bestehen aus Granit, die Innenfensterbänke aus Marmor. Das Walmdach wurde mit Biberschwänzen (Doppeleindeckung) eingedeckt. Zum Beheizen des Objektes ist eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung (2 x 75 m) vorgesehen. Die Deckenhöhe beträgt in allen Räumen 2,70 m. Bei der Fertigstellung des Gebäudes können Sie noch eigene Wünsche und Ideen berücksichtigen. Abgerundet wird das Angebot durch ein massives Nebengebäude (10 m x 4,50 m) in der Qualität des Wohnhauses mit geräumiger Garage und Werkstatt. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, die Gehwege sind vorbereitet, es sind Borde gesetzt sowie mit Recyclingmaterial aufgefüllt und verdichtet. Ausstattung: - Einfamilienhaus im geschlossenen Rohbau - Garage in derselben Ausführung wie das Einfamilienhaus - Grundstück eingezäunt - Erd-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Fußbodenheizung vorgesehen (2 Schaltkreise) - großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Erkerfenstern - Kamin (Kachelofen mit Sitzbank im Wohnzimmer vorgesehen, Schornstein vorhanden) - Dachboden: Veluxfenster - Dach zusätzlich abgefangen mit umlaufenden Balken (Unterzug) - geräumige Küche - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - Bad mit Wanne - WC mit Dusche - weiteres Zimmer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Verkauf Objektzustand: Rohbau Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%. Grundstücksfläche: ca. 1138 m² Lagebeschreibung: Bartenshagen-Parkentin liegt zwischen der Stadt Bad Doberan und der Hansestadt Rostock. Sie erreichen die beiden Städte über die B105 in nur wenigen Fahrminuten. Die Gemeinde ist zweigeteilt: Bartenshagen liegt auf der leicht erhöhten Fläche der Grundmoränenplatte des Hägerortes in 7 km Entfernung zur Ostsee (Strand Nienhagen). Parkentin liegt etwa 3 km südlich der Ortsmitte von Bartenshagen. Das Gemeindegebiet wird von landwirtschaftlichen Flächen, zumeist Ackerland, geprägt. Südlich von Parkentin in der Nähe des Ortsteils Neuhof und nördlich von Bollbrücke gibt es Wiesen und Weiden. An der Nord- und Westseite befinden sich Waldfläche. Der Stegebach schlängelt sich durch die weitläufige Umgebung der Gemeinde. Der Ostseestrand ist in ca. 15 Fahrminuten erreicht. In Parkentin gibt es eine Kindertagesstätte sowie eine super Bahnanbindung nach Rostock und Bad Doberan. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdwärme Endenergiebedarf: 24,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 650-990 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Individuelles Einfamilienhaus im geschlossenen Rohbau

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  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-29