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Innenhof: Familienwohnung mit Süd-Terrasse & Gartenanteil Berlin
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Innenhof: Familienwohnung mit Süd-Terrasse & Gartenanteil

Berlin [. Berlin, ]

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652 000 € Kaufpreis 101 m2 Wohnfläche 6 456 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
101 m2
ID:
571330

Objektbeschreibung

Berlin-Reinickendorf Eichborndamm 3, 13403 Berlin - Erstbezug im Neubau, Baubeginn 1.Quartal 2022 - Bezug 2.Quartal 2024 - U-Bahn Scharnweberstraße nur 150m entfernt - Südterrasse und Westterrasse + Gartenanteil - Gemeinschaftsgarten - Eichenparkett - Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer Die 101qm große Wohnung liegt im EG und ist komplett zum abgeschlossenem Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein Entrée, eine Abstellkammer mit WaMa-Anschluß, einen hellen großzügigen Wohn/Koch/Essbereich mit Zugang zur ca. 30qm großen Südterrasse. Über einen Flur gelangen Sie zu den drei Schlafräumen sowie zum Duschbad und zum Wannenbad. Alle Schlafräume haben Zugang zur Süd- oder zur Westterrasse. An der Westterrasse schließt sich ein privater Gartenbereich an. Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit einem energetisch wirkungsvollen Wärmedämmsystem hergestellt. Der Neubau entspricht dem energieeffizienten KfW 55 Standard - Erneuerbare-Energien-Klasse. Eine Förderung kann der Erwerber allerdings nicht beanspruchen, da das Neubauprojekt als Ganzes die Förderung erhält. Der geldwerte Vorteil wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 38.000,- € erworben werden. Bei der Ausstattung von Antonia haben wir unsere Erfahrung von mehreren hunderten realisierten Wohnungen einfließen lassen. Deswegen finden wertige und zertifizierte Markenprodukte Verwendung. Dazu gehört eine Gegensprechanlage mit Videofunktion für erhöhte Sicherheit und Komfort. Die Wohnungstüren entsprechen der Einbruchsschutzklasse RC2, Sanitärobjekte sind von Villeroy & Boch. In den Wohnbereichen wird ein Eichenparkett verlegt. Alle Fenster sind dreifachverglast und erfüllen so unseren hohen Anforderungen an Energieeinsparung und Schallschutz. Bei den Fliesen in den Bädern handelt es sich um Feinsteinzeugfliesen aus italienischer Herstellung. Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung und zusätzlich im Bad mit einem Handtuch­heizkörper. Antonia ist zeitgemäße, elegante Architektur, die sich harmonisch in die durch Baudenkmäler geprägte Nachbarschaft einfügt. Dies gelingt durch sanfte Rundungen der Fassaden, die warmen, sandigen Farbtöne und Horizontalbänder, die sich auf die gründerzeitlichen Nachbargebäude beziehen. So entsteht ein Gebäude-Ensemble um einen geschützten, gut gestalteten Gartenbereich. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem kürzlich geschlossenen Flughafenareal Tegel, dessen Umwandlung positive Impulse für diesen Teil von Reinickendorf sendet. Der Standort ist darüber hinaus fantastisch an die Innenstadt (U-Bahn Scharnweber Str. nur 150m entfernt, 15min Fahrzeit zur Friedrichstr.) angebunden und profitiert von der Nähe zu verschiedenen Seen und Parks und Einkaufsmöglichkeiten. Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immonet.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de

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ca. 2 % Rendite - vermieteter Stuckaltbau mit Balkon und Loggia

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Ausstattung - vermietet - Loggia und Balkon - Stuck - Altbaufenster und -türen - Bad mit Fenster, Wanne und Dusche - Gäste-WC mit Fenster - 1. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Objekt Der Altbau wurde ca. 1906 erbaut. Die Wärmeversorgung erfolgt ü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei immowelt.de

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 1-Zi-NEUBAU-Whg - 6. OG - 36 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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Zukunftsträchtige Kapitalanlage! Langfristig vermietet!

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 101 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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MOABIT, NÄHE SCHULTHEISS-QUARTIER - MIT BALKON - WIRD BEZUGSFREI!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-03 bei kalaydo.de

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 2-Zi-NEUBAU-Whg. - 10. OG - 36m² - Balkon - EBK per Q1 2021

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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Nahe Schäfersee; ruhig und verkehrsgünstig gelegene, bezugsfreie 1-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 39 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-12 bei kalaydo.de

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BERATUNG! SA/SO RUF 0172-3261193 - Neubau - Aufzug - Balkon - Tiefgarage - bodentiefe Fenster - Gästebad - Sauna im Haus - Fußbodenheizung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de

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Neue Florahöfe: 3- Zimmerwohnung mit ebenerdiger Terrasse

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  • Wohnfläche: 81 m2
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Hinzugefügt am: 2021-02-14 bei immonet.de

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Attraktive Single-Wohnung als solide Kapitalanlage!

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 44 m2
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Hinzugefügt am: 2021-03-01 bei immowelt.de