Interessante Kapitalanlage in Tübingens höchstem Wohngebäude

Objektbeschreibung: Im Heuberger-Tor-Weg 25 in Tübingen's Bestlage wird in Kürze ein Apartment-Komplex auf einem weitläufigen Grundstück entstehen. Das Projekt besteht aus 32 Mini-Apartments mit insgesamt ca. 800 m² Wohnfläche. Das große Grundstück (2375m²) ist ruhig an einem Südhang über der Stadt... mehr »gelegen und direkt am Stadtrand im Grünen. Die Mini-Apartments haben wischen ca. 22 und 32m² und einen Balkon oder Terrasse mit perfekter Ausrichtung nach Süden. Die Mini-Apartments werden komplett fertig zum Bezug oder Vermietung inklusive Mini-Küchen, Möblierung und Lampen erstellt. Der Baubeginn ist auf Herbst 2020 geplant. Auf Grund der Einzelvermarktung bietet das Projekt eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mietverwaltung möglich! Ebenfalls ideal als Wochendomizil, Studentenwohnung, etc... Jede Einheit erhält ca. 75m² Grundstücksanteil. Bodenrichtwert 750 Euro/m²! Wert Grundstücksanteil mindestens 55.000 Euro! Highlights - Tübingen's Bestlage direkt am Stadtrand - Naherholungsgebiet in wenigen Gehminuten erreichbar - Großes Grundstück (2375m²) mit Gemeinschaftsgarten (ca. 900m²) nach Süden - KfW 40 Effizienzhaus, bis zu 24.000 Euro Zuschuss (wird derzeit geprüft) - Top Verkehrsanbindung - Bushaltestelle Stadtnetz Tübingen - Glasfaser (wird derzeit ausgearbeitet) - Barrierefreie Apartments und Personenaufzug - Alle Apartments mit Balkon / Terrasse nach Süden - Erhöhter Schallschutz - Fahrradbox je Einheit im Gebäude, Waschraum und überdachte Fahrradstellplät

Objektbeschreibung: In Tübingen-Lustnau befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, in welchem wir Ihnen eine 4-Zimmer-Eigentumswohung sowie eine separate Büro-/Praxiseinheit anbieten können. Das Baujahr des historischen Gebäudes, der "alten Schmiede", ist nicht bekannt. Das Gebäude wurde jedoch 1980 umf... mehr »assend saniert. Die Wohnfläche der freiwerdenden 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die über zwei Bäder, zwei Balkone, Einbauküche und Stellplatz verfügt, beträgt ca. 99 m². Ausstattung: Die einzelnen Zimmer der Wohnung sind geräumig und hell. Die Heizung erfolgt mittels einer in der Wohnung befindenden Gastherme, das Wasser wird über Boiler erwärmt. Die isolierverglasten Fenster sind teilweise als Holz- und teilweise als Kunststofffenster ausgeführt. Baujahrtypisch sind die Deckenhöhen teilweise reduziert, wobei einzelne Decken mit Stuckelementen versehen sind. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Laminat und PVC belegt, die beiden Bäder sind an Boden und Wand gefliest und einmal mit Badewanne, Waschbecken und Bidet und einmal mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Balkone sind nach Osten (mit Blick in den Garten) und Westen (Richtung Stadt) orientiert. Derzeit wird die Wohnung von einer WG bewohnt, die das im Grundriss bezeichnete Ankleidezimmer als zusätzlichen abgeschlossenen Raum umbaut hat, so dass momentan sogar 4 Schlafzimmer vorhanden sind, was für die Vermietung an eine WG sehr vorteilhaft ist

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Böden: Laminat, Teppichboden Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1980 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022/23 Zimmer 6.5 Wohnfläche 207,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Dachterrasse Zustand: Neubau, projektiert Baujahr 2022 2Stellplätze, je Garage mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022/23 Zimmer 7.0 Wohnfläche 217,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Ausblick: Fernblick Zustand: luxuriös, Neubau, projektiert Gartenanteil Baujahr 2022 2Stellplätze, je Garage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 25,00 m² mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 25,00 m² mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.5 Wohnfläche 84,00 m² Balkon Baujahr 1971 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.5 Wohnfläche 83,00 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Dachterrasse Einbauküche, offene Küche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Parkettboden Aluminiumfenster Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 2019 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort nach Vereinbarung Zimmer 2.5 Wohnfläche 49,00 m² Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1997 Personenaufzug mehr »