Investition in die Zukunft - Maisonette in Chemnitz Kaßberg

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde ca. 1905 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im Ortsteil Chemnitz- Adelsberg. Es ist ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, die 2002 saniert wurden. Zur Modernisierung gehörten u.a. der Einbau einer neuen Gasheizung, neue Fenster, Elektrik und die Ern... mehr »euerung der Sanitäranlagen. Die zum Verkauf stehende Wohnung im EG verfügt über Laminatfußböden, das Bad ist gefliest und mit Wanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben sie Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Garten können sie sich erholen und die Ruhe genießen. In den Wintermonaten sorgt der Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist mit viel Grünfläche umgeben, wo Sie gemütliche Grillabende verbringen können. Des Weiteren befindet sich im Hofbereich ein Spielplatz für die Kleinsten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über ausreichende PKW-Stellplätze. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 111 kWh/(m².a) Gebäudeart: Mehrfamilienhaus Energieträger: Gas Baujahr: 2002 Energietyp: D Verbrauchsausweis Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 650 m² Gartenfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Der Vorort von Chemnitz- Adelsberg ist eine beliebte Wohngegend. Die Nähe zur Großstadt und ruhig gelegen macht die Besonderheit aus. Wer Ruhe und Erholung sucht, wird mit gesunder Luft in reizvoller und bew

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr », die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Wohnung__ Ein Balkon, ein praktisch geschnittenes Wannenbad, ein großer Wohn-/Schlafbereich mit separater Küche: Jeder Zentimeter dieser knapp 46 Quadratmeter großen 1-Zimmer-Wohnung wurde effizient genutzt und spricht dafür, die derzeit vermietete Einheit als Kapitalanlage in Betracht zu ziehen. Lassen Sie sich auch von der attraktiven Rendite und Nettokaltmiete sowie der Tatsache, dass die Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von drei Jahren entfällt, da die Mietverträge vor der Umwandlung der Wohnungen in Wohnungs

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1905 erbauten Mehrfamilienhaus. 2006 erfolgte eine vollständige Sanierung des Objekts. Insgesamt befinden sich 15 Wohnungen im Haus. Beheizt wird die Immobilie durch eine zentrale Gasheizung im Keller. Über einen Aufzug können die Mieter zu... mehr »ihren Wohnungen gelangen. Dieser hält jeweils auf der halben Etage. Die Zweiraumwohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 46 m². Alle Zimmer sind vom zentral gelegenen Flur erreichbar. Der Balkon kann über die geräumige Küche betreten werden und ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Das große Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und ist das Zentrum der Wohnung. Das Bad ist gefliest und mit einer Wanne, einem Handtuchheizkörper und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerabteil zu Abstellzwecken zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits seit 2014 an die derzeitige Bewohnerin vermietet. Aktuelle wird eine Jahreskaltmiete von 2.952 € erzielt. Laut dem vorliegenden Verkehrswertgutachten liegt die ortsübliche Mieter hier etwas höher, bei 3.174 €/Jahr. Ausstattung: - Fliesen in Küche und Bad - Laminatfußboden in den Wohnräumen - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Handtuchheizkörper im Bad - Personenaufzug auf halber Etage - Süd-Ost-Balkon zur Straßenseite - innenliegendes Bad mit Wanne und Lüftung - eigenes Kellerabteil - Holzfenster mit Isolierverglasung - zentrale Gasheizung Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbe

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung in bester Innenstadtlage befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, welches um 1950 errichtet wurde. Die gesamte Immobilie wurde 2008 komplett kernsaniert und befindet sich einem guten Allgemeinzustand im typischen Altbauflair. Die son... mehr »nige 2 Raumwohnung hat einen praktischen Grundriss, wovon alle Zimmer vom Flur aus begehbar sind. Die Küche ist dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer angeschlossen und besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne. Der kleine charmante Balkon rundet das Angebot dieser schönen Etagenwohnung ab und ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Es besteht ein langjähriges Mietverhältnis für diese Wohnung. Ausstattung: - 2-Raum- Wohnung mit ca. 51 qm - Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Bad/ WC mit Badewanne und Tageslicht - Balkon - Keller - Dachkammer - Vorgarten zur gemeinsamen Nutzung Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.274,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Objekt welches im Zentrum gelegen ist, verbindet die Vorzüge innerstädtischen Wohnens mit einer Lage in grüner und ruhiger Umgebung. Unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone und eine ausgedehnte Grünanlage im Innenhof kennzeichnen das Objekt. Die Parkanlage der Zschopauer Straße ist in unmittelbarer Nähe. Charakteristisch für diese Wohngegend ist eine lockere Karreebe

Objektbeschreibung: 1308 - In einem sanierten Mehrfamilienhaus, mitten auf dem Chemnitzer Schloßberg, finden Sie im Erdgeschoss diese vermietete, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit individuellem Grundriss ... Ausstattung: + Bodenbeläge - Laminat- und Fliesenböden + kleiner Flur / Eingangsbereich mit Ab... mehr »stellmöglichkeiten + helles Wohnzimmer mit toller Fensterfront und Zugang zur Küche sowie ins Schlafzimmer + innenliegende Küche mit Fliesenspiegel + Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + großer Keller / Abstellraum (im Treppenhaus) direkt neben der Wohnungstür + Hinterhofanteil kann gemeinsam genutzt werden   Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.068,00 € Käuferprovision: 4.760,00 € inklusive MwSt. Lagebeschreibung: SCHLOßCHEMNITZ + die Wohnung ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen + begehrter Stadtteil von Chemnitz + sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen + optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr + öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken + kleine gemütliche Cafés und verschiedene gastronomische Einrichtungen finden Sie ebenfalls an jeder Ecke + "die Seele baumeln" lassen bei einem gemütlichen Spaziergang um den Schloßteich + sportliche Aktivitäten (z.B. Kletterhalle, Küchwald, Eissporthalle) direkt vor der Haustür Sonstiges: Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken. Lächeln

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,00 m² Zustand: saniert Baujahr 1999 mehr »

Ausstattung: BERATUNG VOR ORT: dienstags und donnerstags 15.00 Uhr bis 17.00 Uhr (außer an Feiertagen) Auf dem Areal der ehemaligen Fabrik werden die zwei Bestandsgebäude umfassend und hochwertig saniert und ein weiteres, attraktives Mehrfamilienhaus errichtet. Im diesem entstehen zwölf moderne, gro... mehr »ßzügig geschnittene Eigentumswohnungen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Lagebeschreibung: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt befinden sich diese attraktiven Eigentumswohnungen. Sie profitieren von den infrastrukturellen Vorzügen des Stadtzentrums und auch von der Ruhe der Umgebung... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Sonstiges: Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Bildquellen: Fotolia: 110261574 I Bright Bathroom In Grey With Candels I Urheber: krooogle Fotolia: 86333572 I Küchenzeile mit Küchenblock I Urheber: deepvalley Fotolia: 99115946 I Soggiorno I Urheber: 3DarcaStudio Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Anbieter-Objekt-ID: 221-5-1

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1994, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 9.89%, 3. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 260 m² Grundstücks... mehr »fläche: ca. 260 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-71

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1883 erbauten Mehrfamilienhaus, welches früher als Fabrik diente. 1999/2000 erfolgte eine vollständige Sanierung und der Umbau zu einem Wohnhaus. Die Wohnanlage besteht aus mehreren Häusern, mit insgesamt 68 Einheiten. Beheizt werden die Häu... mehr »ser durch eine zentrale Gasheizung im Keller. Zudem steht ein Personenaufzug in alle Etagen zur Verfügung. Die Zweiraumwohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 67 m². Der Aufzug fährt Sie hier direkt bis vor die Wohnungstür. Der Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Das große, helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und ist das Zentrum der Wohnung. Im innenliegenden Bad steht eine Wanne und der Anschluss für die Waschmaschine bereit. Das Bad ist gefliest, die Wohnräume sind mit einem Laminatfußboden ausgestattet. Zusätzlich steht den Mietern ein Kellerabteil zu Abstellzwecken zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 4.644 €. Ausstattung: - Fliesen in Küche - Laminat in den Wohnräumen - Balkon nach Süd-Osten - innenliegendes Bad mit Wanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - großes Wohnzimmer - Aufzug bis vor die Wohnungstür - eigenes Kellerabteil - zentrale Gasheizung - isolierverglaste Fenster Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.232,92 € Lagebeschreibung: Die Universitätsstadt Chemnitz zählt zu den wachstumsstärksten Städten in Sachsen und hat derzeit ca. 247.000 Einwohner. Die moderne Indu

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 4.0 Wohnfläche 145,00 m² Garten, Terrasse barrierefrei, rollstuhlgerecht Baujahr 1905 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 11.0 Wohnfläche 256,00 m² Garten Einbauküche Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Zustand: Altbau (bis 1945) Kelleranteil Baujahr 1898 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »