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Investment gesucht? Großer Wohnkomplex mit schönem Anbau solide vermietet. Nordrhein-Westfalen

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Investment gesucht? Großer Wohnkomplex mit schönem Anbau solide vermietet.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 199 000 € Kaufpreis 970 m2 Wohnfläche 1 237 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
970 m2
ID:
201653

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen das nächste große Investment? Das könnte genau die richtige Anlage für Sie sein! Auf dem im Paket zum Verkauf stehenden, ca. 3.000 m² großen Grundstück wurden ab 1955 diese sechs Wohneinheiten errichtet. Das erste Haus entstand, wie genannt, 1955, weitere Häuser in den Jahren 1980 und 1993, der Anbau wurde 1988 errichtet. Ebenfalls wurden im Laufe der Zeit verschiedenste Modernisierungen an allen Häusern durchgeführt. Eine detaillierte Auflistung erhalten Sie nach einer Anfrage an uns. Die ca. 970 m² Wohnfläche unterteilen sich in vier Bauten in der Front und einem Anbau im hinteren Bereich des Grundstücks. Die Hauseinheit am linken Rand in der Front enthält ca. 60 m² Wohnfläche und die ca. 1.300 m² große Freifläche im hinteren Bereich des Grundstücks. Außerdem besteht hier ein Gewerbemietvertrag bis 2029. Die Hauseinheit daneben ist unterteilt in zwei Erdgeschosswohnungen mit 90 m² bzw. 40 m² Wohnfläche und einem Loft mit ca. 100 m² im Obergeschoss. Die größte Einheit befindet sich in der Mitte. Sie enthält ca. 240 m² Wohn- und Nutzfläche, welche in einen großen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie sechs weiteren Zimmer aufgeteilt ist. Das Haus am rechten Rand enthält ca. 210 m² Wohnfläche. Hier gehört ein eigener kleiner Garten dazu. Zuletzt findet man den Anbau im hinteren Bereich, mit ca. 220 m² Wohnfläche, welche in einem orientalischen Stil gehalten sind. Für Kapitalanleger interessant: Die Immobilie ist aktuell komplett vermietet und erbringt somit eine Gesamt-Jahreskaltmiete von 70.080 €. Ein Baugrundstück, welches direkt an das hier beschriebene Grundstück angrenzt, soll ebenfalls verkauft werden. Dort wurde vor einigen Jahren der Bau von Doppelhäusern genehmigt. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch darüber. Ausstattung: * Baujahr: 1955 * Grundstücksgröße: ca. 3.000 m² * Wohnfläche: ca. 970 m² * sechs Wohneinheiten * Jahreskaltmiete 70.080 € * viele Modernisierungen sind in den letzten Jahren durchgeführt worden /!\ Ein zum Verkauf bestimmtes Baugrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sprechen Sie uns einfach an /!\ Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 30 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: saniert Grundstücksfläche: ca. 3000 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich am Rande von Störmede, einem Ortsteil vom perfekt vernetzten Geseke. Die etwa 21.000 Einwohner messende, mittelgroße Stadt liegt am Hellweg, der heutigen B1, im Kreis Soest und besitzt 8 Stadtteile. Durch ihre Lage an einer der Haupthandelsstraßen des Mittelalters, kam ihr schon früh eine wirtschaftliche Bedeutung zu. Heute ist Geseke Mitglied im Neubund der Hanse und kann mit wirtschaftlichen Weltmarktführern punkten. Bewohner erreichen bequem einen Discounter und einen Bäcker für den schnellen Einkauf. Ein Kindergarten liegt nur wenige Minuten entfernt und zwei Schulen können ebenfalls schnell erreicht werden. Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer Aufgrund der Maximalanzahl an Dateien im Exposé erhalten Sie die Grundrisse gerne nach einer schrifltichen Anfrage von uns. Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung. Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern. Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website www.tm-immobilien-paderborn.de Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick. Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Anbieter-Objekt-ID: TMP2.K609 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmantes Herrenhaus im Zentrum von Holzwickede

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wunderschönes Einfamilienhaus mit Gewerbehalle ++ Von Privat ++

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Einzigartiges, atemberaubendes Anwesen in Hilden!

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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LUXURIÖSER BUNGALOW IN TOP LAGE

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Haus Gesucht 5000 € Belohnung

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400 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus in Brilon-Bontkirchen wartet nur auf Sie!

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Hinzugefügt am: 2020-10-31