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INVESTMENT-KNALLER - sicher anlegen in TOP-Lage Baden-Württemberg

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INVESTMENT-KNALLER - sicher anlegen in TOP-Lage

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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729 000 € Kaufpreis 389 m2 Wohnfläche 1 875 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
389 m2
ID:
219442

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier schlägt Ihr ANLEGER-HERZ höher! Ihr neues Immobilien-Investment befindet sich in beliebter Innenstadt-Lage von Eppingen und umfasst fünf Wohnungen zwischen 58 m² und 100 m². Alle Wohnungen sind langfristig vermietet und haben großteils südlich orientierte Balkone. Das solide vermietete Mehrfamilienhaus eriwrtschaftet monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 2.310,00 €! Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller. Hier steht jeder Wohneinheit ein abgetrennter Kellerraum zur Verfügung. Parkmöglichkeiten gibt es für jede Wohnung in Form von Einzelgaragen und Stellplätzen hinter dem Wohnhaus. Diese sind besonders in der Innenstadtnähe Gold wert und im Kaufpreis inklusive! SICHERN Sie sich JETZT Ihre Geldanlage für die Zukunft und schlagen Sie bei diesem KNALLER-INVESTMENT zu! Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - 07262 91500. Immo Paradise 2f21df52 1e730586 334352#85 Ausstattung: Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert. In allen Wohnung sind Laminat/- sowie Fliesenböden verlegt. Die Badezimmer wurden im Jahr 1994 renoviert und sind mit Badewannen, Duschen sowie größtenteils Waschmaschinenanschlüssen perfekt ausgestattet. Ebenfalls in diesem Jahr wurden alle Wasserleitungen, Fenster, die Elektrik sowie das Dach erneuert. 2004 bekam das Haus eine neue Gaszentralheizung und 2020 wurden fast alle Dachflächenfenster durch Kunststofffenster ausgetauscht. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Sofort Grundstücksfläche: ca. 475 m² Lagebeschreibung: Die Lage könnte nicht besser sein! Mitten im Zentrum von Eppingen, befindet sich die angebotene Immobilie in begehrter Innenstadt-Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich "ums Eck" und sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Eppingen liegt an der Bundesstraße B293 und hält verkehrstechnisch somit einige Vorteile bereit. Die nächsten Autobahnabfahrten der A6 befinden sich in Sinsheim-Steinsfurt (ca. 12 km) und in Bad Rappenau-Fürfeld (ca. 18 km). Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Ihre Gäste Eppingen schnell und bequem! Zum Westbahnhof gelangen sie in nur ca. 3 Gehminuten! Dort kommen die S-Bahnen oder die Regionalbusse von Sinsheim, Heilbronn oder Karlsruhe an. Sonstiges: Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=85 Axel Muth +49726291500, +49726291500 Einzelunternehmen Energie: Energieverbrauch: 109.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2025-04-06 Anbieter-Objekt-ID: 334352#85 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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