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Investmentpaket inkl. Zwei DHH und Baugrundstück Nordrhein-Westfalen

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Investmentpaket inkl. Zwei DHH und Baugrundstück

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

980 000 € Kaufpreis 569 m2 Wohnfläche 1 723 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
569 m2
ID:
203264

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Investmentpaket Unser Investmentpaket umfasst hier ein Wohn- und Geschäftshaus und eine Wohnsiedlung mit 5 DHH/Reihenhäusern auf zwei direkt nebeneinander liegenden Grundstücken von ca. 1850 qm und befindet sich im ruhig gelegen Ortsteil Schlangen-Oesterholz. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1998 fertiggestellt und besteht aus 3 Mietwohnungen (ca.94qm – ca.100 qm, vermietet) und einer flexiblen Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Größe von 176 qm. Kunden- bzw. Mieterparkplätze befinden sich sowohl vor als auch hinter dem Objekt. Die Wohnsiedlung umfasst 2 Doppelhaushälften bereits 2018 errichtet und 3 Baufenster für die Reihenhäuser. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Verkauft wird in veredeltem Rohbau mit massiver und werthaltiger Bauweise aus hochdämmenden Ytong Steinen mit 42er Wandstärke, mineralischem Aussen-und Innenputz und 3fach verglasten Kunststoffisolierfenstern. Die einzelnen zugewiesenen Grundstücksgrößen liegen zwischen ca.170 qm und ca.300 qm. Der Innenausbau der Doppelhaushälften obliegt dem Erwerber, sodass individuelle Wünsche und Aufteilungen möglich sind. Durch die sehr gute Lage im Ortskern von Schlangen-Oesterholz ist eine gute und solide Vermietbarkeit vorhanden. Ausstattung: Wohn- und Geschäftshaus • Baujahr 1998 • Wohnfläche ca. 289qm • Gewerbefläche ca. 177qm • Gewerbe mit separatem Eingang • Zwei Wohneinheiten mit Balkon • Heizung erneuert 2018 • 10 Stellplätze Doppelhaushälfte • Baujahr 2018 • Wohnfläche ca. 140qm • Dachstudio ca. 45qm • Spitzboden ca. 15qm • Massive Bauweise • 3-fach Verglaste Kunststofffenster • 2 Vollgeschosse • Dachstudio ist nicht in der Wohnfläche ausgewiesen * Der Innenausbau obliegt dem Erwerber Baufenster • Drei Baufenster für Drei weitere Reihenhäuser Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 713 m² Vermietbare Fläche: ca. 466 m² Bürofläche: ca. 177 m² Lagebeschreibung: Oesterholz ist ein Ortsteil der Gemeinde Schlangen im Kreis Lippe. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dietopmakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren. Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie von Die Topmakler Immobilien erstellen. Mit persönlicher Erstberatung, einer fundierten Immobilienbewertung sowie einer umfassenden Betreuung finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihr Haus. Diese Dienstleistung ist für Sie als Verkäufer 100% kostenlos. *Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. *Der Käufer zahlt im Erfolgsfalle an die Firma Die Topmakler Immobilien GmbH eine Maklerprovision in einer Höhe von 4,76 % inklusive gesetzl.Mehrwertsteuer. Anbieter-Objekt-ID: KS-010920 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau-Doppelhaushälfte im veredelten Rohbau in Raesfeld-Erle!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus gesucht!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliches Einfamilienhaus für den Kennerblick

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes, schönes Haus mit großem Grundstück im Raum Wenden

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit Pultdach. Sparen Sie 2020 3% Rabatt!

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  • Kaufpreis: 298 800 €
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Ausstattung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das KOMFORTbauhaus perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatte I... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehende Villa in Bestlage von 58636 Iserlohn!

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  • Wohnfläche: 303 m2
  • Kaufpreis: 879 000 €
  • Preis/m²: 2 901 €

***AKTUELL*** Villa wird nach geplatzter Finanzierung erneut angeboten! Gästetrakt mit 2 Schlafzimmer, 3XBäder, wurden SANIERT, sowie die dazugehörige Böden erneuert. Dach wird saniert! Freistehende Villa im bevorzugten Wohngebiet von Iserlohn bestehend aus zwei verbundenen Einzelhäusern, die 1953 u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stadtvilla als Ein- bis Dreifamilienhaus

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier wird IHR Traum wahr...greifen Sie zu!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TOP Mehrfamilienhaus in Recklinghausen .....Exklusive Wohnungen, schönes Grundstück

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  • Wohnfläche: 395 m2
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Objektbeschreibung: Top 3 Familienhaus in Recklinghausen. Die Erdgeschosswohnung kann vom neuen Eigentümer kurz nach dem Erweb selbstbezogen werden, wenn gewünscht. EG Wohnung ca. 140 m² ME 1200,00€ + NK /HK vermietet seit 2017 OG Wohnug ca. 125 m² ME 950,00€ + NK/HK vermietet seit 2017 DG Wohnung c... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Wohngebäude

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98 000 €

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  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 98 000 €
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Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Gebäude wurde in Fachwerkbauweise errichtet. Besonders in der Tenne kommt die Balkenkonstruktion vervorragend zur Geltung. Im Wohnhaus befinden sich 3 Wohneinheiten und viel Abstellfläche. Eine teilweise Vermietung und die eventuelle Nutzung für Hobby oder G... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wir Junge Familie suchen ein Haus in Hemer

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  • Kaufpreis: 26 000 €
  • Preis/m²: 217 €

Liebe Hauseigentümer wir sind eine junge Familie mit zwei Kindern (1und 4) Jahre und suchen auf diesem Wege ein schönes Haus, es kann ein freistehendes Einfamilienhaus sein oder ein Zweifamilienhaus oder auch ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung. Am besten zentral von Hemer und nähere Umge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Massivhaus in Wadersloh: Kompakt und erschwinglich.

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 160 250 €
  • Preis/m²: 1 603 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-30