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Irxleben! Einfamilienhaus

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Irxleben! Einfamilienhaus "Bungalow" inkl. Grundstück!

Irxleben [. Sachsen-Anhalt, . Börde, . Börde]

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232 848 € Kaufpreis 78 m2 Wohnfläche 2 986 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
78 m2
ID:
398495

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: SOLUTION 78 V5 Du weißt nicht, was ein Einsteigerhaus ist? Du wirst es kennenlernen. Das SOLUTION 78. Das schicke Häuschen für zwei bedeutet deinen Einstieg ins Wohnen in den eigenen vier Wänden. Und mal ehrlich: Wie viel Wohnraum braucht ihr denn wirklich, wenn ihr morgens zur Arbeit geht, euch im Anschluss mit Freunden beim Italiener trefft, im Fitnessstudio austobt oder einen Kinoabend einlegt? Eben. Also werft Ballast ab, lebt den neuen Minimalismus. Falls die ganze Clique kommt, bietet die Terrasse immer noch genügend Platz für ein geselliges Barbeque, und zum samstäglichen Schrauben am Motorrad gibt ́s ja den Carport. Komm, steig ein. DEIN ZUHAUSE.SOLUTION 78 begeistert in den drei zur Wahl stehenden Dachvarianten Satteldach, Walmdach und Flachdach mit attraktiver Architektur und vielen pfiffigen Detaillösungen im Außen- und Innen-Design. Mit seinem intelligenten Grundrisskonzept bietet SOLUTION 78 auf einer Ebene das perfekte Wohn- und Lebensumfeld für alle, die in ihren eigenen vier Wänden keine Treppen steigen wollen. Die SOLUTION Rastererweiterungen ermöglichen es dir, die Wohnfläche perfekt an deine eigenen Bedürfnisse anzupassen. In Verbindung mit den zahlreichen Architekturbauteilen kannst du so viele unterschiedliche Raumvarianten kreieren. Und der gesamte Bungalow lässt sich auf Wunsch auch Barriere-optimiert umsetzen. Lassen Sie sich umfassend und kostenlos beraten. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus-Basic” als "Energiesparhaus 2016” inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Ausstattung: wählen Sie ihre Wunsch-Ausbaustufe: AUSBAUHAUS-PLUS Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation - bis zum Estrich alles dabei. Und bei Häusern nach dem I-KON Prinzip: alles drin für die Zukunft! Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause: Spachtelarbeiten Tapezierarbeiten Bodenbeläge Wand- und Bodenfliesen Innentüren Sanitärinstallation AUSBAUHAUS! Du willst mehr? Dann ist das Ausbauhaus perfekt für dich! Du übernimmst: Spachtelarbeiten Tapezierarbeiten Bodenbeläge Wand- und Bodenfliesen Innentüren Estrich Dämmung und Beplankung von Wänden, Decken und Dach Elektroinstallation Sanitärinstallation Heizungs- und Lüftungsinstallation AUSBAUHAUS-BASIC Mehr geht nicht: die Ausbaustufe für Profis! Die folgenden Arbeiten stehen noch aus: Spachtelarbeiten Tapezierarbeiten Bodenbeläge Wand- und Bodenfliesen Innentüren Estrich Dämmung und Beplankung von Wänden, Decken und Dach Elektroinstallation Sanitärinstallation Heizungs- und Lüftungsinstallation Nichttragende Innenwände Innentreppe Feinputz außen Die Bodenplatte ist bei deinem Living Haus dabei. Willst du lieber einen Keller? Geht natürlich auch. Denn ob Bodenplatte oder Keller, bei uns bekommst du alles aus einer Hand. Dein Vorteil: Wir stimmen alles perfekt aufeinander ab. Die detaillierte Vorplanung, die bautechnische und terminliche Durchführung. Alles greift ineinander und du kannst dich darauf verlassen, dass dein Projekt Hausbau läuft wie am Schnürchen. Grundstücksfläche: ca. 700 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg liegt Irxleben mit viel Grün drumherum. Hier wohnen Sie sehr familiär und können die Natur genießen. Die A2 in der Nähe sichert Ihnen beste Verkehrsanbindungen. Sie sind in wenigen Minuten im Zentrum von Magdeburg. Auch sind Berlin, Leipzig, Braunschweig und Hannover aufgrund der perfekten Verkehrsanbindung in ca. 60 Minuten schnell zu erreichen. Sonstiges: Zuhause, das ist Sicherheit und Geborgenheit. So soll es sein! Aber nicht erst, wenn du einziehst. Für deinen sorglosen Weg in dein Zuhause sind bei Living Haus alle wichtigen Versicherungen für den Hausbau bereits inklusive: Bauherren-Haftpflichtversicherung: Damit bist du während deines Bauvorhabens umfassend abgesichert gegen Schadensersatzansprüche Dritter. Bauleistungsversicherung: Die Bauleistungsversicherung kommt auf, wenn während der Bauphase Teile deines Hauses oder deine Baumaterialien beschädigt werden. Beispielsweise durch einen Sturm oder wenn schon eingebautes Material gestohlen oder durch Vandalismus zerstört wird. Bau-Unfallversicherung: Schutz für dich und deine privaten Helfer. Damit auch deine Familienangehörigen und Freunde abgesichert sind, wenn sie dir helfen. Wohngebäudeversicherung: Blitzeinschlag, Sturm, Hagel oder Elementarschäden, etwa durch Starkregen, sind bereits ab dem Rohbau deines Zuhauses über die Wohngebäudeversicherung abgesichert. Auch deine am Haus angebrachte Photovoltaikanlage (Sonderausstattung) ist versichert. Selbst an einen speziellen Handwerkerservice haben wir für dich gedacht! Hier sind unter anderem ein Notfallschlüsseldienst, Service für die Notheizung und viele weitere Hilfeleistungen eingeschlossen. Die Kosten der im Zuhause-Versicherungs-Paket enthaltenen Wohngebäudeversicherung übernehmen wir für dich sogar 18 Monate lang. Revolutionier dein Hausbauerlebnis: Mit dem Living Haus Bau-Cockpit definierst du neu, was es bedeutet, ein Haus zu bauen. Infos statt Stress. Keine Papierberge. Kein Rätselraten. Du hast immer alles im Blick, alles dabei und dein persönliches Living Haus Team direkt am Apparat. So geht das! STÄNDIG IN KONTAKT Alle deine Ansprechpartner sind nur einen Click entfernt IMMER IM BILD Du siehst auf einen Blick deinen Projektfortschritt und die nächsten Schritte JEDERZEIT ALLES PARAT Deine relevanten Bauunterlagen hast du jederzeit dabei BESTENS VORBEREITET FAQs und Tipps für alle Projektphasen bereiten dich auf das vor, was als Nächstes kommt Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Pellets, Strom, Solar, Gas Energieverbrauch: 18 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Wesentliche Energieträger: Alternativ, Erdwärme, Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie, Pellets Anbieter-Objekt-ID: 30332-682 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Ein Paradies für Familien im Magdeburger Einzugsgebiet

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Hinzugefügt am: 2020-11-18