Italienischer Flair im Bäderdreieck Bad Füssing !

Objektbeschreibung: GELEGENHEIT – INVESTOREN AUFGEPASST! VIELSEITIG NUTZBARES GEWERBE-/WOHNHAUS Ca. 445 m² Wohnfläche – ca. 800 m² Grundstück KAUFPREIS: EUR 450.000 KAUF AUCH AUF LEIBRENTE MÖGLICH Ausstattung: Typ: Wohnhaus mit einer Wohnung und einer Ladeneinheit mit großer Schaufensterfront sowie... mehr »weiterem Ausbau-Potential Zustand: Gepflegt Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt sowie Innen teilweise wärmegedämmt. Im Dach befinden sich sämtl. Versorgungsleitungen zum weiteren Ausbau Heizung: Ölzentralheizung + Holzstückkessel Terrasse: Dachterrasse mit ca. 65 m² sowie beheizte Bodenabläufe Nebengebäude: 1 Garage im Haus integriert sowie diverse Lagerräume, Werkstatt und Abstellraum Außenanlagen: Mehrere Stellplätze Energieausweis: Wohnhaus: BA 134,8 kWh/(m²a); Kl. E; Ladeneinheit: VA 117,2 kWh/(m²a); Kl. D Kaufpreis EUR 450.000; Optional Anzahlung EUR100.000,-- zzgl. Leibrente: EUR1.900,-- mtl. indexiert Begünstigte: Eigentümer Ehepaar– Alter 68 Jahre Bei Leibrente bekommen die Begünstigten ein lebenslanges Wohnrecht für die Wohnung im OG Weitere Angaben: Verfügbar ab: Ca. 3 Monate Käuferprovision: 3 % zzgl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 445 m² Grundstücksfläche: ca. 800 m² Nutzfläche: ca. 300 m² Ladenfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: Niederbayern – Bäderdreieck – Großraum Stadt Pocking Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen. Zusätzlich erhalten Sie bei Terminen eine Mu

Objektbeschreibung: Sie wachen auf an einem herrlichen Sonntagmorgen, klettern aus dem Bett, leise, denn die liebe Frau weilt noch selig im Land der Träume und treten hinaus auf Ihren Balkon. Echtes Kaiserwetter. Ihr Blick schweift über adrette Gärtchen und trifft am Horizont die unendliche Weite vo... mehr »n Wiesen und Wäldern – da, wo unser Wetter gemacht wird. Diese wunderschöne Toskana Villa mit luxuriöser Ausstattung und sehr schönen, gepflegten Garten mit Bonsai, Teich mit Bachlauf sowie darüber führender Holzbrücke lädt zum Verweilen ein. Ausstattung: Vorab einige Details: - neueste energiesparende Luftwärmepumpe (Display oder App Steuerung) - hocheffiziente Photovoltaik Anlage mit 9,9 kWp, Solar Edge und Batterie-Speicher mit 12,5 kWh von Sonnen - einfach zu bedienende Alarmanlage plus Kameras und Videoaufnahme, praktischer Finger Print in der Eingangstüre - leicht zu bedienender Aufzug für bis zu 5 Pers. oder Rollstuhl mit Begleitung - edler Parkettboden aus Eichendielen in den Wohnräumen und italienisches Feinsteinzeug in Küche und Nass Räumen - alle Fenster mit 3 Fachverglasung und barrierefreien großen Fenstertüren nach draußen - Einbauküche von Firma Häcker ... und vieles mehr Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Luxus Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021 Grundstücksfläche: ca. 799 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Pockin

Das freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 621m² Grundstück in ruhiger Wohnlage von Pocking. Durch die offene Grundrissplanung bietet die Immobilie viel Wohnkomfort und Platz für die ganze Familie. Der offen gestaltete Eingangsbereich ist hell und einladend. Der angrenzende Wohn-Essbereich... mehr » verspricht viele Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliche Abende vor dem Kamin. Ebenfalls im EG ist die Küche mit Speisekammer, ein WC und ein Arbeitsraum/Heizungsraum. Im OG liegen zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Die Abendstunden genießt man am Besten auf der großzügigen Terrasse mit angrenzendem Garten. Eine Doppelgarage für Ihr Auto und die Fahrräder steht ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie wurde in Fertigbauweise errichtet und dank perfekter Dämmung ein Energiesparhaus. Fassade wurde dieses Jahr frisch gestrichen. Provisionsfrei zu verkaufen. Keine Makleranfragen gewünscht.

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung! Zimmer 5.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 922,00 m² Baujahr 1971 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »

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