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Jetzt online besichtigen! Großzügiges Einfamilienhaus in gefragter Lage von Röhrmoos/Sigmertshausen Röhrmoos
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Jetzt online besichtigen! Großzügiges Einfamilienhaus in gefragter Lage von Röhrmoos/Sigmertshausen

Röhrmoos [. Bayern, . Landkreis Dachau, . Landkreis Dachau]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 150 000 € Kaufpreis 310 m2 Wohnfläche 3 710 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
310 m2
ID:
111331

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1971 in solider Ziegelbauweise auf einem ca. 1005 m² großen, real geteilten Grundstück erbaut. Das Haus wurde ab 2012 aufwendig saniert (Dach, Fenster (3-Fach-Verglasung), Fassade, Heizung, Solaranlage, Elektrik, offener Kamin (mit WW-Unterstützung), Wellnessbereich inkl. Schwimmbad im UG) und auf den neuesten Stand gebracht. Im Erdgeschoss hat man über einen Windfang Zugang zum Gäste-WC und zur Diele dieses attraktiven Hauses. Von hier aus gelangt man in das Büro samt Duschbad, in das Wohnzimmer und in die offen gestaltete Küche. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen versehen und bietet über die Terrasse Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Hier befindet sich ein kleiner Springbrunnen und diverse Obstbäume. Auf der Westseite ist eine wundervolle Outdoor-Küche mit großer Grillfläche, Pizzaofen, eine Sitzgruppe und ein Gemüse-/ bzw. Kräutergarten. Ein Gartenhaus und ein überdachter Freisitz sind ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss kann auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich ein Gäste-WC, das Gästezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Die Zimmer sind alle großzügig bemessen und bieten diverse Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken versehen und hat selbstverständlich ein Fenster. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Schrank. Vom Schlafzimmer aus und vom Hauswirtschaftsraum hat man einen Zugang zum Ostbalkon mit Blick in den eigenen Garten. Das Dachgeschoss bietet reichlich Platz und kann bei Bedarf noch weiter ausgebaut werden. Derzeit ist es mit einem großen Zimmer und einem Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC und Fenster aufgeteilt. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, der Vorratsraum, der Heizungskeller und das Schwimmbad inkl. Wellnessbereich. Dieser ist mit einer Sauna, einer Dusche und einem Ruhebereich samt Liegen ausgestattet. Das Schwimmbad verfügt über diverse Lichteffekte und einer Gegenstromanlage. Zum angebotenen Objekt gehören außerdem 4 Außenstellplätze und 2 große Einzelgaragen. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1005 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Röhrmoos/Sigmertshausen befindet sich ca. 10 km nördlich der Kreisstadt Dachau. Der S-Bahnhof Röhrmoos bietet eine direkte Verbindung nach Dachau und Markt Indersdorf und gleichzeitig ebenfalls nach München. Somit ist das Münchner Zentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 20 Minuten erreichbar. Eine Anbindung ist zusätzlich über die B13 zur A92 und somit auch zur A99 bzw. A9 gegeben. Die Gemeinde Röhrmoos bietet seinen Bewohnern eine rege Vereinslandschaft sowie ein attraktives Umland für zahlreiche Freizeitaktivitäten unweit der Stadt Dachau und der Großstadt München. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 85,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 08.08.2028 Letzte Modernisierung: 2012 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 70333 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-13 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2021-09-22 bei immonet.de

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Hinzugefügt am: 2021-10-06 bei immonet.de

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Hinzugefügt am: 2021-10-13 bei immonet.de

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Hinzugefügt am: 2021-10-14 bei immonet.de

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Hinzugefügt am: 2021-10-25 bei immonet.de

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Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immonet.de

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Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immonet.de