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Nahe München: PERFEKTES FAMILIENDOMIZIL - AUKTION! Vierkirchen
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Nahe München: PERFEKTES FAMILIENDOMIZIL - AUKTION!

Vierkirchen [. Bayern, . Landkreis Dachau, . Landkreis Dachau]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

980 000 € Kaufpreis 127 m2 Wohnfläche 7 717 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
127 m2
ID:
360003

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage wartet auf die neuen Bewohner. Familien-Mittelpunkt ist der traumhafte, großzügige Koch- und Essbereich mit Kochinsel. Eine anheimelnde Atmosphäre bietet das angrenzende Wohnzimmer. Durch eine der vielen bodentiefen Fenstertüren, die viel Licht ins Haus lassen, gelangen Sie auf die teils überdachte großzügige Terrasse und von dort in Ihren hübsch angelegten Garten mit unverbaubarem Blick auf Wald und Flur. Zum Arbeits/Gästezimmer passt die Ausstattung des Gäste-WC mit einer zusätzlichen Dusche. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet weitere Nutzflächen im Erdgeschoss. Das Gartenhaus mit Sauna rundet Ihren Wohnbereich ab. Und oben warten drei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und bodengleicher Dusche auf die Bewohner. Den fehlenden Keller werden Sie nicht vermissen, da der 35 m² große Dachboden wohnlich ausgebaut ist. Ausstattung: Schnelles Internet ist über Glasfaserleitungen garantiert. Weitere Medien aus der ganzen Welt empfangen Sie über Satelliten. Sowohl die Wärme der Fußbodenheizung als auch das Warmwasser werden mit einer ökologischen Luft-Wasser-Wärmepumpe generiert. Natürlich sind im HWR auch die übrigen Anschlüsse sowie Waschmaschine und Trockner untergebracht. Das Erdgeschoss ist komplett mit zeitgemäßen Fliesen in Holzoptik belegt. Das Flair der Räume im oberen Stockwerk wird durch hochwertiges Eichenparkett unterstrichen. Garage und Stellplätze bieten auch Ihren Fahrzeugen ein "Zuhause". Im Erdgeschoss, der komplett mit Fliesen in Holzoptik belegt ist, befindet sich ein Schlaf-/Arbeitszimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer die sehenswerte Küche mit Kochinsel und Essbereich, das Wohnzimmer und der Hauswirtschaftsraum. In letzterem findet nicht nur Ihre Waschmaschine und Trockner Platz, sondern auch die Haustechnik ist kompakt untergebracht. Technisch erwähnenswert ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl die Fußbodenheizung im gesamten Haus, als auch die Warmwasserbereitung mit Energie versorgen. Im Obergeschoss mit Dachschrägen befinden sich die drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Über eine Bodentreppe gelangen Sie in den voll gedämmten Dachboden, der mit ausreichend Speicherplatz den nicht vorhandenen Keller vergessen macht. Rund herum ist aber wohl der Garten das Schmuckstück mit seiner teils überdachten, großzügig angelegten Terrasse, den Beeten, den Bäumen und seinem Gartenhaus inklusive Sauna mit Blick auf Felder und Wälder! Käuferprovision: Provisionspflichtig, 3,48 % v. Kaufpreis inkl. 16 % Mehrwertsteuer Provisionshinweis: 3,48 % v. Kaufpreis inkl. 16 % Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 554 m² Gartenfläche: ca. 450 m² Lagebeschreibung: In kurzer Zeit sind Sie mit der S-Bahn in München, noch schneller geht's nach Dachau. Unweit München - und dennoch ohne die Enge der Großstadt - was zum urbanen Leben gehört, ist in Vierkirchen geboten: Ärzte, Apotheken, Sportzentren, reichlich Einkaufsmöglichkeiten, ein Naturbad. Grundschule und Kindergärten sind am Ort, zu weiterführenden Schulen wird der Nachwuchs in Schulbussen gefahren, zum Beispiel ins nahe Markt Indersdorf. . Sonstiges: DIE PERFEKTE GELDANLAGE - ZUM SELBSTBEZUG ODER VERMIETEN. Haben Sie Fragen? Herr Friedrich berät Sie gern. Vielleicht schreiben Sie ihm ein paar Zeilen an die E-Mail-Adresse: d.friedrichstadtlandimmo.de oder Sie rufen ihn an unter der 01525 367 94 69 GERNE ZEIGT IHNEN HERR FRIEDRICH DAS ANGEBOTENE HAUS. DEN ZUSCHLAG ERHÄLT DER MEISTBIETENDE. Auch beim Klären der Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite. ---------------------------------------------------------------------------------- Sie sind interessiert, möchten aber noch Ihre derzeitige Immobilie verkaufen. Dabei helfen wir Ihnen gern - kostenfrei für Sie Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Endenergiebedarf: 70 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasse Anbieter-Objekt-ID: 1200 Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immonet.de