OH-34-21 Voranzeige 4 Doppelhaushälften ca. 38 km östlich von Regensburg

Objektbeschreibung: Die sehr gepflegte und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte auf Holzständerbauweise mit vier Zimmern bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern. Eine Baugenehmigung für einen Anbau über 70 qm wurde genehmigt und im Grundbuch eingetragen. Zu den ca. 115 qm Wohnfläche komme... mehr »n ca. 32 qm Nutzfläche hinzu, die Sie ganz individuell, zum Beispiel als Hobbyraum oder Partyraum gestalten können. Ein weiteres Highlight dieses Familienglücks ist der ruhige und groß angelegte Garten, es hat eine überdachte Terrasse mit aufschiebbaren Glas-Seitentüren, zusätzlich bietet es ausreichenden Platz zum Spielen für Kinder und Haustiere. Mit zwei Einzelgaragen und weiteren Kfz-Stellplätzen stehen für Ihre Pkws und denen von Ihren Besuchern genügend Platz zur Verfügung. Die moderne Gas-Therme und einen Kamin der seine Hitze im ganzen Heizkreislauf verteilt sorgt für effizientes und sparsames heizen. Ein Eigenheim bei den Eltern und Kinder sich frei entfalten können! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: - Gas-Therme & Solarvorbereitung - helle hochwertige Marken-Einbauküche gegen Ablöse - Vorrichtung zum Einbau von einer Sauna im Keller - mediterran gestalteter großer Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne - isolierte Fenster mit 3-Fach Verglasung mit elektrischen Rolllos - Holzständerbauweise - Fußbodenheizung - Massivholzboden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Parke

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus oder möchten eine Wohnung im eigenen Haus vermieten? Natürlich ist auch eine reine Kapitalanlage denkbar. Hier können Sie zwei getrennte, sehr attraktive Wohneinheiten realisieren und eine gute Rendite erzielen. Die gepflegte, voll unterkellert... mehr »e Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und Doppelgarage hat ihr volles Potenzial noch längst nicht ausgeschöpft. Bislang bietet sie rund 134 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen. Durch den Ausbau des Dachgeschosses und die Erweiterung der anderen Stockwerke könnte ein enormer Raum- und Platzgewinn erzielt werden. Zwei top-durchdachte Maisonettewohnungen können entstehen, die Pläne hierfür liegen bereits vor: In Wohnung 1 werden Erd- und Kellergeschoss durch eine interne Treppe direkt verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, das moderne Bad sowie ein Gäste-WC. Ein Stockwerk tiefer ist ein toller Wellnessbereich mit Sauna und Nasszelle sowie ein großer Hobbyraum und ein Büro angedacht. Unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten stehen den zukünftigen Bewohnern zur Wahl. Wohnung 2 betritt man im Obergeschoss, das mit dem neu aufgebauten Dachgeschoss ebenfalls durch eine interne Treppe verbunden wird. Die Raumaufteilung im 1. Stock ähnelt der des Erdgeschosses. Im Dachgeschoss entstehen zwei großzügige Räume, wobei das westlich gelegene Studio mit einem großen Fenster ausgestattet werden könnte, um eine herrliche Aussic

Objektbeschreibung: WOHNDUETT RETTENBACH In Kürze entstehen im schönen Rettenbach zwei neue Doppelhaushälften, welche 2021 fertiggestellt werden. Gekonnte architektonische Planung gepaart mit einer familiengerechten Wohnfläche von ca. 131 m2 zeichnen diese Doppelhaushälften aus. Der moderne Stil sow... mehr »ie eine durchdachte Grundrissgestaltung vermitteln Ihnen Flair und ein behagliches Zuhause für Ihre ganze Familie. SO WOHNEN SIE IN 5 ZIMMERN Ihre Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Die Ausstattung ist gehoben und freut sich an kleinen Details. Das Wohnzimmer mit Essberich und offener Küche ist modern, zudem schön hell. Die Fenster gehen bis zum Boden und lassen viel Licht herein. Die Terrasse lädt Sie ganz besonders im Sommer zum gemütlichen Verweilen mit Ihren Liebsten ein. Sie werden die Südseite hier zu schätzen wissen. Der Technikraum für die Heizung, der großflächige Eingangsbereich sowie das WC runden diese Etage ab. Die mit Massivholzstufen bestückte Treppe sichert Ihnen den Weg in die nächsten beiden Geschosse - hübsch und adrett anzusehen. In der nächsten Etage finden Sie drei weitere Räume, welche sich zum Schlafen für Sie und die Kinder benutzen können. Das Elternschlafzimmer mit einer tollen Fensterfront verfügt sogar über ein Ankleidezimmer, welches Sie sicherlich nicht missen möchten. Das Badezimmer wird mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. BESONDERS: Aufgrund der Hanglage des Grundstücks ist in der ersten Etag

Objektbeschreibung: WOHNDUETT RETTENBACH In Kürze entstehen im schönen Rettenbach zwei neue Doppelhaushälften, welche 2021 fertiggestellt werden. Gekonnte architektonische Planung gepaart mit einer familiengerechten Wohnfläche von ca. 131 m2 zeichnen diese Doppelhaushälften aus. Der moderne Stil sow... mehr »ie eine durchdachte Grundrissgestaltung vermitteln Ihnen Flair und ein behagliches Zuhause für Ihre ganze Familie. SO WOHNEN SIE IN 5 ZIMMERN Ihre Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Die Ausstattung ist gehoben und freut sich an kleinen Details. Das Wohnzimmer mit Essberich und offener Küche ist modern, zudem schön hell. Die Fenster gehen bis zum Boden und lassen viel Licht herein. Die Terrasse lädt Sie ganz besonders im Sommer zum gemütlichen Verweilen mit Ihren Liebsten ein. Sie werden die Südseite hier zu schätzen wissen. Der Technikraum für die Heizung, der großflächige Eingangsbereich sowie das WC runden diese Etage ab. Die mit Massivholzstufen bestückte Treppe sichert Ihnen den Weg in die nächsten beiden Geschosse - hübsch und adrett anzusehen. In der nächsten Etage finden Sie drei weitere Räume, welche sich zum Schlafen für Sie und die Kinder benutzen können. Das Elternschlafzimmer mit einer tollen Fensterfront verfügt sogar über ein Ankleidezimmer, welches Sie sicherlich nicht missen möchten. Das Badezimmer wird mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. BESONDERS: Aufgrund der Hanglage des Grundstücks ist in der ersten Etag

Die moderne Doppelhaushälfte entsteht in ruhiger und sonniger Lage im Baugebiet. Die großzügigen Zimmer, sowie perfekte Raumaufteilung bieten genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das offene Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie den angrenzenden Essbereich, die geräumige... mehr »Küche mit direkter Verbindung der Speise, den Eingangsbereich mit Garderobe und das Gäste WC. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Bad mit WC, Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer oder einem Büro und einer Abstellkammer ideal für Waschmaschine und Wäschetrockner. Das Objekt wird in Massivbauweise erstellt und entspricht allen aktuellen Anforderungen. Im gesamten Haus wird Fußbodenheizung verlegt, die mit einer sparsamen und zukunftsorientierte Luftwärmepumpe beheizt wird. Im Preis mit inbegriffen sind Außenstellplätze. Der Preis beinhaltet ein Schlüsselfertiges Haus. Für Sie bedeutet dies nur noch einziehen. MIETKAUF IST NICHT MÖGLICH ! Außerdem können Sie die Wahl der Boden- und Wandfliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Sanitäreinrichtungen, Farben und vieles mehr nach ihren Wünschen selbst entscheiden. Hier bleiben keine Wünsche offen. Weitere Infos über unser Premiumpaket erhalten Sie in unserer Detaillierten Baubeschreibung. In Sachen Raumaufteilung/Raumgröße können derzeit noch Änderungen eingebracht werden. Die gezeigten Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nur Beispiele ! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wi

Objektbeschreibung: Ein neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage wartet auf die neuen Bewohner. Familien-Mittelpunkt ist der traumhafte, großzügige Koch- und Essbereich mit Kochinsel. Eine anheimelnde Atmosphäre bietet das angrenzende Wohnzimmer. Durch eine der vielen bodentiefen Fe... mehr »nstertüren, die viel Licht ins Haus lassen, gelangen Sie auf die teils überdachte großzügige Terrasse und von dort in Ihren hübsch angelegten Garten mit unverbaubarem Blick auf Wald und Flur. Zum Arbeits/Gästezimmer passt die Ausstattung des Gäste-WC mit einer zusätzlichen Dusche. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet weitere Nutzflächen im Erdgeschoss. Das Gartenhaus mit Sauna rundet Ihren Wohnbereich ab. Und oben warten drei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und bodengleicher Dusche auf die Bewohner. Den fehlenden Keller werden Sie nicht vermissen, da der 35 m² große Dachboden wohnlich ausgebaut ist. Ausstattung: Schnelles Internet ist über Glasfaserleitungen garantiert. Weitere Medien aus der ganzen Welt empfangen Sie über Satelliten. Sowohl die Wärme der Fußbodenheizung als auch das Warmwasser werden mit einer ökologischen Luft-Wasser-Wärmepumpe generiert. Natürlich sind im HWR auch die übrigen Anschlüsse sowie Waschmaschine und Trockner untergebracht. Das Erdgeschoss ist komplett mit zeitgemäßen Fliesen in Holzoptik belegt. Das Flair der Räume im oberen Stockwerk wird durch hochwertiges Eichenparkett unterstrichen. Garage und Stellplät

Objektbeschreibung: Ein neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage wartet auf die neuen Bewohner. Familien-Mittelpunkt ist der traumhafte, großzügige Koch- und Essbereich mit Kochinsel. Eine anheimelnde Atmosphäre bietet das angrenzende Wohnzimmer. Durch eine der vielen bodentiefen Fe... mehr »nstertüren, die viel Licht ins Haus lassen, gelangen Sie auf die teils überdachte großzügige Terrasse und von dort in Ihren hübsch angelegten Garten mit unverbaubarem Blick auf Wald und Flur. Zum Arbeits/Gästezimmer passt die Ausstattung des Gäste-WC mit einer zusätzlichen Dusche. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet weitere Nutzflächen im Erdgeschoss. Das Gartenhaus mit Sauna rundet Ihren Wohnbereich ab. Und oben warten drei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und bodengleicher Dusche auf die Bewohner. Den fehlenden Keller werden Sie nicht vermissen, da der 35 m² große Dachboden wohnlich ausgebaut ist. Ausstattung: Schnelles Internet ist über Glasfaserleitungen garantiert. Weitere Medien aus der ganzen Welt empfangen Sie über Satelliten. Sowohl die Wärme der Fußbodenheizung als auch das Warmwasser werden mit einer ökologischen Luft-Wasser-Wärmepumpe generiert. Natürlich sind im HWR auch die übrigen Anschlüsse sowie Waschmaschine und Trockner untergebracht. Das Erdgeschoss ist komplett mit zeitgemäßen Fliesen in Holzoptik belegt. Das Flair der Räume im oberen Stockwerk wird durch hochwertiges Eichenparkett unterstrichen. Garage und Stellplät

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