Junger Beamter und Partnerin sucht schönes Eigenheim

freistehendes 1-2 Familienhaus 270 qm, 7 Zimmer mit zwei großen Terrassen Grundstück: 508 qm Das Haus besteht aus 7 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern, 2 Gäste-WC, 2 Terrassen; Heizungsraum, Waschraum, Öl-Tank-Raum, Garage, Stellplatz, Werkraum Das Haus ist bezugsfertig und nicht vermietet. Die Küchen und... mehr »Bäder sind kernsaniert. Das Haus besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss und Untergeschoss, dass nach hinten heraus ebenerdig zum Bodenniveau ist. Die Öl-Heizung ist jüngeren Alters (2006). Das Untergeschoss ist auch separat abtrennbar und vermietbar; es verfügt über einen eigenen Seiten-Eingang Die Käuferprovision beträgt 5,5 % (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer). Anfragen für Besichtigungstermine bitte per Nachricht mit 2 bis 3 konkreten Terminvorschlägen. Bergisch Gladbach liegt ca. 10 Kilometer östlich des Rheins am ansteigenden Rand des Bergischen Landes. Der familienfreundliche Stadtteil Schildgen ist umschlossen von der guten Anbindung nach Köln im Westen, Leverkusen im Norden und Odenthal in östlicher Richtung. Die Autobahnauffahrten sind sehr gut erreichbar. Im Stadtkern selber finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten (Netto & ALDI), Ärzte, etc.). Es steht eine zahlreiche Auswahl an Kindertagesstätten zur Verfügung (kirchliche KiTa-Einrichtungen, die AWO-KiTa, die KiTa „Schneckenhaus“ sowie eine KiTa, die durch eine Elterninitiative getragen wird). Des Weiteren verfügt Schildgen über die Concordia-Grundschule und sehr

Objektbeschreibung: Das vermietete Zweifamilienhaus ist verklinkert. Die Geschossdecken in Stahlbeton. Öltankraum an den Wand- und Fußbodenflächen, Isolierputz und Anstrich. Treppenhaus; Geschosstreppen in Stahlbetonkonstruktion; Belag in Kunststein Loggiabrüstungen in Sichtbeton Dachkonstruktion al... mehr »s Satteldach Dacheindeckung mit Ziegeln; Zentrale Öl-Warmwasserheizung mit Warmwasserbereitung über Boiler. Holzfenster im Rollläden Mieteinnahmen per anno: ca. 13.776 Euro (können noch angepasst werden) Erdgeschoss 84m² 3 Zimmer , Küche, Diele, Wannenbad, Gäste-WC, Loggia, Keller Obergeschoss 92m² 4 Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad, Gäste-WC, Loggia, Keller Ausstattung: -Balkone -Laminat -Garten -Vollkeller -verklinkert -Rollläden -3 PKW-Stellplätze Heizung 1999 neu Holzfenster 1980 neu Bad EG 2010 neu Bad OG 2015 neu Fassade West neu gedämmt Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 400 m² Kellerfläche: ca. 84 m² Lagebeschreibung: Das Zweifamilienhaus befindet sich in Bergisch Gladbach-Paffrath . Bergisch Gladbach zählt zu den beliebtesten Wohnorten im rechtsrheinischen Bereich. Die Lage der Liegenschaft befindet sich in erstklassiger zentrumsnaher Lage und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden mit angrenzendem Waldgebiet. Gute Verkehrsanbindungen nach Bensberg, Köln sowie in das Bergische Land kennzeichnen die attraktive Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Banken, Schulen, Kindergärten sow

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat eine attraktive Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt auf zwei Etage. Im Erdgeschoss erreichen Sie rechtsseitig unmittelbar das Herzstück des Hauses: das stimmungsvolle Kaminzimmer im Wintergarten-Stil. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet... mehr »viel Platz für die große Familie. Zudem erreichen Sie auf dieser Etage ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum exklusiven Balkon/Wintergarten und ein weiteres schönes Zimmer. Das barrierefreie Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum runden diese repräsentative Etage ab. Im Untergeschoss haben Sie mehrere Möglichkeiten der Nutzung. Sie können eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang gestalten. Möglich wäre hier die Gestaltung einer Küche, eines Badezimmers mit Badewanne und ein Schlaf- und Wohnraum. Sie können diese Räumlichkeiten natürlich auch zur Eigennutzung verwenden. Zusätzlich zu diesen attraktiven Räumlichkeiten bietet Ihnen das Untergeschoss noch zwei weitere hochwertige Zimmer mit Blick ins Grüne. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach wäre ebenfalls vorstellbar. Abgerundet wird die fantastische Etage mit einer Sauna, einem zugehörigen Badezimmer mit Dusche sowie einem exklusiven Party-/ bzw. Hobbyraum. Dieses ausgezeichnete Anwesen bietet Ihnen außerdem drei Garagenstellplätze und vier weitere Stellplätze. Der imposante Garten ist über alle Etagen erreichbar und beschert Ihnen viele sonnige Stunden. Hier lässt es sich im Sommer

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 227,00 m² Baujahr 1980 Gäste-WC nicht unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Kabelanschluss mehr »

Individuell geplantes Architektenhaus auf einem großen, parkähnlich anmutenden Gartengrundstück in Südwestlage. Der Bodenrichtwert beträgt 500 €/qm! Das Haus wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Die genehmigte Wohnfläche beträgt lt. Bauunterlagen ca. 120 m². Ein T... mehr »eil des Dachgeschosses ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Aufgrund der leicht abschüssigen Geländetopografie wurde zusätzlich eine kleine, von außen zugängliche Souterrain-Einliegerwohnung realisiert. Insgesamt werden rund 160 m² wohnlich genutzt. Weitere Ausbaureserven befinden sich im Dachgeschoss. Die aktuelle Ausstattung ist einfach/normal. In den vergangenen Jahren wurden die meisten Fenster erneuert (2014). Eine Anpassung an heutige moderne Wohnansprüche sowie technische Standards ist erforderlich. Im Bereich der Einliegerwohnung befindet sich eine Sauna, hier können Sie Ihren eigenen Wellnessbereich realisieren. Die Heizung wurde 1998 installiert und entspricht den aktuellen Anforderungen hinsichtlich Abgasnormen und Wirkungsgrad. Die Heizleistung ist lt. Installateur zudem ausreichend, um auf eine zentrale Warmwassererwärmung umzurüsten. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Stellplatzfläche. Sie ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor der Garage bzw. im öffentlichen Straßenraum. Die Doppelgarage ist zudem vollständig unterkellert, dort befindet sich der Heizöltank (6.900 l).

Kategorie Haus Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 364,00 m² Baujahr 1960 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 313,00 m² Baujahr 1936 Balkon, Garten Kunststofffenster Dach ausgebaut mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 7.0 Wohnfläche 192,00 m² Grundstücksfläche ca. 269,00 m² Baujahr 1992 Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab kurzfristig nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 200,00 m² Baujahr 1950 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Abstellraum, Wasch-Trockenraum voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,00 m² Grundstücksfläche ca. 685,00 m² mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 313,00 m² mehr »