Neu***6,6 % Renditeknaller 3 Familienhaus mit großer,unterkellerter Halle in zentraler Lage***TOP

Hallo zusammen, junger verbeamteter Lehrer sucht zusammen mit Partnerin ein gepflegtes Eigenheim im Raum Bensberg und Umgebung. Über Hinweise und Angebote würden wir uns sehr freuen. Liebe Grüße mehr »

Objektbeschreibung: Das 1959 in massiver Bauweise erbaute und permanent renovierte Wohn- und Geschäftshaus ist Ihre ideale Kapitalanlage oder neue Adresse Ihres Gewerbes. Aktuell wird hier ein sehr gut gehendes Catering betrieben, die Kunden stehen wirklich Schlage! Zum aktuellen Konzept zählt die A... mehr »uslieferung von mediterranen Speisen, sowie die Vermietung des im OG befindlichen Partyraumes zu festlichen Aktivitäten. Diese Lokation ist sehr beliebt und wird regelmäßig gebucht. In bester Sichtlage von Bergisch Gladbach Herkenrath stellt diese Immobilie den idealen Rahmen dar. Das Objekt wird in Folge eines Generationenwechsels verkauft. Auf dem 656 m² großen Grundstück, das zu 44% dem Haus zugeordnet ist (es handelt sich um Teileigentum), befinden sich insg. ca.122m² Gewerbefläche, die sich in einen im ersten OG befindlichen Partyraum mit ca.65m² und dem aktuell ausschließlich als Küche genutzten EG verteilen. Hier wurden in der Vergangenheit unterschiedliche Konzepte als Bäckerei oder Gaststätte verfolgt. Eine entsprechende Konzession liegt vor. Im DG befindet sich eine Einliegerwohnung, die aktuell mit ca. 56m² (Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Bad) gut vermietet ist, natürlich aber auch selbst genutzt werden könnte. Die Zuwegung zu dieser Wohnung erfolgt über ein separates Treppenhaus. Ein trockener Keller ist dem Haus zugeordnet. Insgesamt zwei Stellplätze bieten den nötigen Raum für die Gewerbetreibende. Geschätzt könnten die Räume für ca. 33.000€ Kaltmiete p.a. v

Objektbeschreibung: 500 qm Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer mit der Möglichkeit auf bis zu 4 weitere Räume. Mehr als 2.500 qm Grundstück in einer ruhigen Lage mit schneller City-Anbindung. Das optimale Quartier für die Familienplanung oder flexible Vorstellungen. Sie suchen ein Objekt in gehobener A... mehr »usführung? Vor den Toren Kölns treffen individuelle Ansprüche auf moderne Perspektiven. Zwei Ebenen auf einem Grundriss für das perfekte Eigenheim. Das Objekt besticht mit seiner exzellenten Ausstattung. Die gesamte Hausbeleuchtung basiert von den Deckenspots bis zu den Lichtelementen auf der Terrasse und dem Eingangsbereich auf einem Buderus-System mit Software-Steuerung. Zudem verteilen sich über das Erdgeschoss und Souterrain maßangefertigte Einbauschränke und Regale – effektiv wie stilsicher verbaut. Nachhause und hinauf ins Erdgeschoss: Der Weg ins neue Heim führt durch das neue Tor über die ansteigende Zufahrt zum Haus. Von hier geht es an der linksseitigen Hausflucht über wenige Stufen hinauf zum abgeschirmten Haupteingang des Objekts. Schon der erste Schritt durch die Haustür verschafft Luft zum Durchatmen. Hinter der sehr großzügig gehaltenen Diele öffnet sich ein Loft-artiger Essbereich hin zu einer flexiblen Wohnfläche. Der integrierte Kamin sorgt für eine gemütliche Raumatmosphäre und reicht bis zum offenen Küchentrakt im minimalistischen Look&Feel. So verschwindet die Dunstabzugshaube elegant in der Deckenverkleidung und ein dezentes Edelstahldesign bestimmt den Raum.

Objektbeschreibung: Hier werden auf 154 m² Ihre Wohnträume wahr! Erdgeschoss: - Wohn- Esszimmer über die gesamte Hausfläche - offene Küche - Diele - Arbeits- oder Gästezimmer - Gäste-WC - Technikraum Obergeschoss: - 2 Kinderzimmer - separates Kinderbad - Großes Elternschlafzimmer mit Ankleide - groß... mehr »es Bad - Galerie Livinghaus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Haus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei. Und das unter der bewährten Qualität von Bien-Zenker. Wichtig, die Grundstückskosten sind bereits im Preis enthalten! Die 100 jährige Erfahrung im Hausbau, sowie die über 80.000 gebauten Bien-Zenker Häuser, gilt natürlich auch für Ihr Livinghaus. Häuser Made in Germany Über 100 Jahre Erfahrung im Hausbau Ausstattung: Technik und Ausstattung: -voll unterkellert -Wohlfühl-Klima-Heizung -zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden -Hausautomation incl. Server -Effizienz 40 Thermowand mit Energiepass -3-fach Verglasung -Blower Door Test -Bodengutachten -hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung -Fachberatung -Festpreisgarantie -Alles aus einer Hand -30 Jahre Garantie auf Gesamtkonstruktion des Hauses -5 Jahre auf alle übrigen Leistungen am Haus -Ausschliesslich Made in Germany Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten. Die Abbildungen können Extras zeigen, die im Preis nicht enthalten sind. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 500 m² Nutzfläche: ca. 154 m² Lagebeschreibung: Auf diesem ruhigen, ebenerd

Objektbeschreibung: Wichtig, die Grundstückskosten sind bereits im Preis enthalten! WICHTIG: Die Grundstückskosten sind bereits mit eingerechnet. Ebenso ist ein Wert i.H.v. 18.000 EUR für den Innenausbau bereits im Angebot enthalten. #Schlüsselfertig ?? Kein Problem !! Kein Haus von der Stange!!! In... mehr »dividueller Wohntraum bestehend aus: Erdgeschoss: - Wohn-/ Esszimmer über die gesamte Hausbreite - offene Küche - Arbeits- / Gästezimmer - Gäste-WC - Technikraum Obergeschoß: - Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich - 2 Kinderzimmer - Tageslichtbad mit viel Platz Livinghaus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Haus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei. Und das unter der bewährten Qualität von Bien-Zenker. Die 100 jährige Erfahrung im Hausbau, sowie die über 80.000 gebauten Bien-Zenker Häuser, gilt natürlich auch für Ihr Livinghaus. Häuser Made in Germany Über 100 Jahre Erfahrung im Hausbau Ausstattung: Dieses Livinghaus Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der Sanitären Objekte) muß in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Technik und Ausstattung: -Bodenplatte -Wohlfühl-Klima-Heizung -zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden -Hausautomation incl. Server -Effizienz 55 Thermowand mit Energiepass -3-fach Verglasung -Blower Door Test -Bodengutachten -hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung -Fachberatung -Festpreisgarantie -Alles

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem 3-Parteienhaus in top Lage von Refrath? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Diese ca. 235m² große Immobilie wurde 1961 auf einem 782m² großen Grundstück errichtet. Ursprünglich war das Objekt kleiner, so das 1967 um einen Anbau erweitert w... mehr »urde. 1969 wurde die ursprüngliche Garage zu Wohnraum um genehmigt, ebenso wie weitere Kellerräume. Zu der 2-Zimmer Souterrain Wohnung gehört ein autarker Eingang. Die Wohnung im Souterrain ist sanierungsbedürftig. In der Erdgeschosswohnung befinden sich 6 Zimmer. Diese Räume bieten Platz für 4 Schlafzimmer oder aber 3 Schlafzimmer plus Büro oder Ankleidezimmer. Ganz nach ihren persönlichen Wünschen. Im Wohnbereich wurden Ess- und Wohnzimmer, die ursprünglich separate Zimmer waren, durch eine größere Mauerwerksöffnung miteinander verbunden. Insgesamt ist das Erdgeschoss als gepflegt einzustufen, das Badezimmer, welches mit einer Lichtkuppel als Lichtquelle versehen ist, wurde in den letzten Jahren modernisiert und bietet mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken überdurchschnittlich viel Platz. Die große Terrasse mit Zugang zum Garten sorgt für entsprechende Wohlfühlmomente an sonnigen Tagen. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 42qm große 2-Zimmer Wohnung. Im Zuge der Modernisierung des Tageslicht-beleuchteten Bades, wurde eine ebenerdige Dusche verbaut. Das Objekt ist komplett unterkellert, sodass es auch noch ausreichend Nutzfläche vorhanden ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat eine attraktive Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt auf zwei Etage. Im Erdgeschoss erreichen Sie rechtsseitig unmittelbar das Herzstück des Hauses: das stimmungsvolle Kaminzimmer im Wintergarten-Stil. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet... mehr »viel Platz für die große Familie. Zudem erreichen Sie auf dieser Etage ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum exklusiven Balkon/Wintergarten und ein weiteres schönes Zimmer. Das barrierefreie Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum runden diese repräsentative Etage ab. Im Untergeschoss haben Sie mehrere Möglichkeiten der Nutzung. Sie können eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang gestalten. Möglich wäre hier die Gestaltung einer Küche, eines Badezimmers mit Badewanne und ein Schlaf- und Wohnraum. Sie können diese Räumlichkeiten natürlich auch zur Eigennutzung verwenden. Zusätzlich zu diesen attraktiven Räumlichkeiten bietet Ihnen das Untergeschoss noch zwei weitere hochwertige Zimmer mit Blick ins Grüne. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach wäre ebenfalls vorstellbar. Abgerundet wird die fantastische Etage mit einer Sauna, einem zugehörigen Badezimmer mit Dusche sowie einem exklusiven Party-/ bzw. Hobbyraum. Dieses ausgezeichnete Anwesen bietet Ihnen außerdem drei Garagenstellplätze und vier weitere Stellplätze. Der imposante Garten ist über alle Etagen erreichbar und beschert Ihnen viele sonnige Stunden. Hier lässt es sich im Sommer

Individuell geplantes Architektenhaus auf einem großen, parkähnlich anmutenden Gartengrundstück in Südwestlage. Der Bodenrichtwert beträgt 500 €/qm! Das Haus wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Die genehmigte Wohnfläche beträgt lt. Bauunterlagen ca. 120 m². Ein T... mehr »eil des Dachgeschosses ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Aufgrund der leicht abschüssigen Geländetopografie wurde zusätzlich eine kleine, von außen zugängliche Souterrain-Einliegerwohnung realisiert. Insgesamt werden rund 160 m² wohnlich genutzt. Weitere Ausbaureserven befinden sich im Dachgeschoss. Die aktuelle Ausstattung ist einfach/normal. In den vergangenen Jahren wurden die meisten Fenster erneuert (2014). Eine Anpassung an heutige moderne Wohnansprüche sowie technische Standards ist erforderlich. Im Bereich der Einliegerwohnung befindet sich eine Sauna, hier können Sie Ihren eigenen Wellnessbereich realisieren. Die Heizung wurde 1998 installiert und entspricht den aktuellen Anforderungen hinsichtlich Abgasnormen und Wirkungsgrad. Die Heizleistung ist lt. Installateur zudem ausreichend, um auf eine zentrale Warmwassererwärmung umzurüsten. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Stellplatzfläche. Sie ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor der Garage bzw. im öffentlichen Straßenraum. Die Doppelgarage ist zudem vollständig unterkellert, dort befindet sich der Heizöltank (6.900 l).

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 313,00 m² Baujahr 1936 Balkon, Garten Kunststofffenster Dach ausgebaut mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 313,00 m² Baujahr 1936 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,00 m² Grundstücksfläche ca. 685,00 m² Baujahr 1965 Gäste-WC teilweise unterkellert, voll unterkellert Garten, Terrasse Dach ausgebaut mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 313,00 m² mehr »