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KAPITAL ANLAGE: 3-Zimmerwohnung in Friedrichshain RENDITE: +2,54% Berlin

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KAPITAL ANLAGE: 3-Zimmerwohnung in Friedrichshain RENDITE: +2,54%

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419 000 € Kaufpreis 122 m2 Wohnfläche 3 435 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
122 m2
ID:
13997

Objektbeschreibung

KAPITAL ANLAGE: 3-Zimmerwohnung in Friedrichshain RENDITE: +2,54% Lagebeschreibung: S Treptower Park 800m S Ostkreuz 700m S Warschauer Str. 1km S Rummelsburg 2km Objektbeschreibung: (English version below) Die Wohnung befindet sich im 2. Stock im Vorderhaus. Die Wohnung besteht aus 3 große Zimmer, einen Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche. Das Gebäude ist ein Altbau aus dem Jahre 1900. Brutto Rendite: 2,54% Monatliche Nettokaltmiete: 887,62€ Jahr: 10.651,44€ -- This 3 room apartment is located in one of Berlin's finest and most sought after boroughs, Friedrichshain. The apartment is on the 2nd floor in the front building. The apartment has 3 big rooms, a bathroom with a bathtub and a kitchen. The building is an Altbau building from the 1900s. Yield: 2,54% Monthly Net kaltmiete: 887,62€ Yearly: 10.651,44€ Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.6.2018. Endenergiebedarf beträgt 193.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist H. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht. In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum.Heute begeistern über 100.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 6.900 Büros. Wir helfen Ihnen gern auf Deutsch, English, Französisch, Hindi, Japanisch, Spanish, Russisch und Italienisch. Käuferprovision: Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 7,14% inkl. 19% MwSt. Daten: Kaufpreis: 419.000,00 € Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 122,43m² Baujahr: 1900 Verfügbar ab: vermietet/tenanted Vermietet: ja Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 193.80 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: C21-RB-10431 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-14

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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++SA/SO Termin 0172-3261193++ Exklusiver Erstbezug in hochwertigem Neubau - 2 oder 3 Zimmer mit gr. Balkon - flexibler Grundriss

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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SA/SO RUF 0172-3261193 - Neubau - Aufzug - Balkon - Tiefgarage - bodentiefe Fenster - Gästebad - Sauna im Haus - Fußbodenheizung

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Hinzugefügt am: 2021-05-31