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Kapitalananlage: 5 gepflegte Reihenhäuser in guter Lage, mit Stellplätzen und großen Gärten Alt Mölln

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img. Kapitalananlage: 5 gepflegte Reihenhäuser in guter Lage, mit Stellplätzen und großen Gärten Alt Mölln

Kapitalananlage: 5 gepflegte Reihenhäuser in guter Lage, mit Stellplätzen und großen Gärten

Alt Mölln [. Schleswig-Holstein, . Herzogtum Lauenburg, . Herzogtum Lauenburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 250 000 € Kaufpreis 580 m2 Wohnfläche 2 156 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
580 m2
ID:
51371

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf angeboten werden 5 Reihenhäuser in guter Lage in Mölln. Der Verkauf erfolgt nur in toto. Die Wohneinheiten wurden 2007 in massiver Bauweise errichtet. Seit der Baufertigstellung wurden die Immobilie regelmäßig renoviert und befindet sich daher in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk und eine Gasbrennwerttherme. Der Warmwasserspeicher und die Therme wurden dieses Jahr erneuert. Das Grundstück ist ca. 837 m² groß. Ausreichend Parkflächen für die Mieter sind vorhanden. Den drei Reihenmittelhäusern ist jeweils ein Stellplatz zugeordnet, den beiden Endreihenhäuser jeweils zwei Stellplätze. Ein Eckhaus hat zusätzlich auch eine Garage. Jedes Haus hat einen eigenen Schornsteinzug zur Installation eines Kaminofens. Jede Wohneinheit verfügt über ein Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte und eine schöne Terrasse. Der Garten bietet ausreichend Platz für die Spielgeräte der Kinder. Alle Gärten sind umzäunt und werden von den Mietern selbst gepflegt. Der Energieversorgung und auch die Wärmegewinnung erfolgen zusätzlich über ein eigenes Blockheizkraftwerk und eine Photovoltarik Anlage, welche neben den Mieten eine weitere Einnahme darstellen. Die jährlichen BHKW und Photovoltarik Einnahmen betragen: 5.500 € und sind in der angegebenen Jahresmiete bereits enthalten. Die überschüssige elektrische Energie wird in das öffentliche Netz eingespeist und zusätzlich vergütet (ca. 2.436,59€). Ausstattung: Die Wohneinheiten sind sehr großzügig geschnitten und haben eine Wohnfläche von ca. 114,67 m². Die Gesamtfläche (Wohn- und Nutzflächen) pro Wohneinheit beträgt ca. 140 m² Alle Häuser sind fast identisch erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die Küche mit einer modernen Einbauküche, ein Badezimmer und die Diele. Die Eingangsbereiche, Küche und Bad sind gefliest. Das Wohnzimmer ist entweder mit Laminat in Holzoptik oder Fliesen ausgelegt. Die Beheizung erfolgt teilweise über eine Fußbodenheizung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume (bei Wohneinheit 3 sind es zwei Schlafräume) sowie ein Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Wohn- / Schlafräume und ein kleines Duschbad. Auch hier ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Grundrisse sind sehr modern und großzügig konzipiert. Alle Räume sind hell und strahlen eine wohnliche Atmosphäre aus. Die Wohngeschosse sind mit einer Vollholztreppe verbunden. Jeder Wohnraum ist mit Telefon-, Fernseher- und Netzwerkleitung ausgestattet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 580 m² Grundstücksfläche: ca. 837 m² Vermietbare Fläche: ca. 580 m² Lagebeschreibung: Die Wohneinheiten befinden sich in guter Wohnlage. Innerhalb eines kleinen Wohngebietes. Die Lage der Immobilie ist als ruhig zu beschreiben. Die Straßen werden primär von Anliegern frequentiert. Das Möllner Zentrum, Discounter und ein Kindergarten liegen in fußläufiger Entfernung. Alles könnte bei Bedarf bequem mit dem Fahrrad erledigt werden. Über die Bundestrasse besteht ein guter Anschluss in die umliegenden Städte und auch zum BAB 24 Anschluss Talkau. Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, setzten wir uns mit Ihnen in Verbindung. Unsere Berater stehen Ihnen gern für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Alternative Energieträger Energieverbrauch: 114,25 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 06.11.2019 Gültig bis: 2029-11-05 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007 Letzte Modernisierung: 2019 Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas Anbieter-Objekt-ID: 41050105-02417 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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kostenlos Katalog anfordern | Team Massivhaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Attraktiver Bungalow EFH im Grünen, ruhige Lage, Garage, großer Garten, Mölln-Waldstad, OTTO STÖBEN

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  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Reihenendhaus in toller Lage - Vielleicht ist das Ihr Traumhaus

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  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 269 900 €
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Objektbeschreibung: In schönster Lage in Mölln befindet sich dieses Reiheneckhaus. Das Familiendomizil befindet sich etwas versteckt in einer kleinen Sackgasse auf einem 344 m² großem Grundstück und beeinhaltet eine 107 m² große Wohnfläche. Dieses sehr gepflegte Kleinod für eine Familie bietet ausre... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Kapitalanleger aufgepasst !

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719 000 €

450 m2

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Kapitalanleger aufgepasst !
  • Wohnfläche: 450 m2
  • Kaufpreis: 719 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-27

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Reihenhaus nahe Möllner Seen; wo der Norden am Schönsten ist

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 209 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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Großzügie Wohnoase mit top Mieteinnahmen

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  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 1 500 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 6.0 Wohnfläche 280,00 m² Grundstücksfläche ca. 448,00 m² Baujahr 1906 voll unterkellert Balkon, Garten Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Individuelles Anwesen finanziert sich von SELBST!

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  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 1 500 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 6.0 Wohnfläche 280,00 m² Grundstücksfläche ca. 448,00 m² Baujahr 1906 voll unterkellert Balkon, Garten Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Traumhafter Bungalow mit Garten und Terrasse: Gehobenes Wohnen in naturnaher Lage

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  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 389 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 118,87 m² Grundstücksfläche ca. 800,07 m² Baujahr 2007 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Stadtnah - junges Reihenmittelhaus für die kleine Familie!

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  • Wohnfläche: 90 m2
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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,33 m² Grundstücksfläche ca. 220,00 m² Baujahr 2008 Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Dachboden Kabelanschluss 1Stellplatz, je Stellplatz voll e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-12

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Der Traum vom Haus am See - Courtagefrei für Käufer

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  • Wohnfläche: 185 m2
  • Kaufpreis: 878 000 €
  • Preis/m²: 4 746 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 185,00 m² Grundstücksfläche ca. 548,00 m² Baujahr 1986 Balkon, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16