Kapitalanlage: Altbauwohnung in Niederschönhausen

Wohnungen in kompakten Größen in angesagter Innenstadtlage sind immer heiß begehrt. Das macht sie wertbeständig - und als Kapitalanlage besonders nachhaltig attraktiv. Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 liegt in einer Seitenstraße mit Einbahnverkehr. Der Chlodwigplatz mit Anbindung an den öffen... mehr »tlichen Nahverkehr ist knapp 150 Meter entfernt.

GROSSZÜGIG GESCHNITTENE EIGENTUMSWOHNUNG MIT ÜBER 139 QM WOHNFLÄCHE UND GROSSEM GARTEN ZUR ALLEINIGEN NUTZUNG SUCHT NEUE BEWOHNER. Obwohl sich die hier angebotene Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten befindet, entsteht durch den separaten Hauseingang, welchen m... mehr »an sich nicht mit weiteren Parteien teilen muss, sowie durch den wirklich großen, eigenen Garten, und die üppige Wohnfläche von über 139 m², beinahe der Eindruck eines Einfamilienhauses. Zwei Wohn-/Schlafräume mit 17,88 m² bzw. 14,46 m², außerdem die 13,81 m² große Küche mit gemütlichem Essplatz, sowie das geräumige Dusch-/ Wannenbad, und ein Gäste-WC, diverse Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und zuletzt der über 50 m² große Wohn-/Essraum mit offenem Kamin und großzügiger Schiebetür zur angrenzenden Sonnenterrasse, bieten reichlich Platz zur freien Entfaltung. Außerdem gehören zur Wohnung eine eigene Garage und eine über 300 m² große Lagerhalle mit eingeschränkter gewerblicher Nutzungsmöglichkeit. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihren Besuch! LAGE: Im Südosten von Köln, im Verwaltungsbezirk Porz, befindet sich der beschauliche Stadtteil Westhoven, welcher mit rund 5.500 Einwohnern zu den eher kleineren Stadtteilen Kölns gehört. Westhoven liegt unmittelbar am Rhein und grenzt im Westen an Poll, im Norden an Humbolt-Gremberg, im Osten an Gremberghoven und im Süden an Ensen. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Norden des

Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt my E - be part of the Veedel in Köln-Ehrenfeld ist ein gut durchdachtes Quartier für Studenten. In Köln entstehen mit dem Neubauvorhaben "my E – be part of the Veedel" im Szeneviertel Ehrenfeld insgesamt 54 moderne Wohnungen und Apartments. Auf Wohnflächen von c... mehr »a. 18 m² bis ca. 74 m² bieten die 1-Zimmer-Apartments sowie 3- bis 4-Zimmer-WG-Wohnungen jungen Menschen, die in dem multikulturellen Veedel Ehrenfeld ihr neues Zuhause suchen, schon bald zeitgemäßen und dringend benötigten Wohnraum. Durch die verschiedenen Wohnungstypen und -größen bieten die Wohnungen für Kapitalanleger eine nachhaltige Vermietbarkeit und somit ein attraktives Investment. Alle Einheiten werden schlüsselfertig hergestellt und mit Pantryküchen ausgestattet – hier muss man nur noch einziehen. Zusammengefasst das Wichtigste in Kürze: Geplanter Baubeginn: Sommer 2020 Geplanter Übergabetermin: Frühjahr 2022 Apartments können auch eigengenutzt werden (Voraussetzung ist die studentische Nutzung) Wohnflächen von ca. 18 m² bis ca. 74 m² Verwaltungspaket mit WEG- und SEV-Verwaltung Pantry-Küche im Kaufpreis enthalten Was macht gerade Studentenapartments als Kapitalanlage aus? Bei einer Investition in Studentenapartments wissen die Anleger, dass sie etwas gegen die immer dramatischer werdende Wohnungsnot bei jungen Menschen tun. Dazu kommt, dass viele Anleger auch einen persönlichen Bezug zu dem Thema haben z.B. weil die eigenen Kinder oder Enkelkinder studieren. Da schätzt

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen im Herzen Kölns. Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neun-Parteienhaus im Süden der Kölner Altstadt. In ca. 1954 wurde diese schöne Maisonette von einem Architekten entworfen und umgesetzt. Auf ca. 124,62 m² können Sie über Kölns Däc... mehr »hern leben und sich wohlfühlen. Hereinspaziert in Ihre neue Architekten- Maisonette-Wohnung. Wir schließen die Tür auf und schon stehen wir in der Diele. Schauen wir uns mal gemeinsam um. Na gut, ein wenig in die Jahre gekommen ist die Wohnung schon, aber charmant ist sie dennoch. Ein paar helle Farben hier und einige moderne Elemente da, und schon haben Sie eine schicke neue Wohnung. Fangen wir mal an! Zur Ihrer rechten befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer. Ein besonderes Detail der Wohnung ist die Galerie. Gehen wir nun einmal die Treppe hoch und schauen uns um. Das Fenster auf und Sie haben einen atemberaubenden Blick über die Südstadt. Ein besonderes Highlight: der Blick auf den Kölner Dom ist von hier aus möglich. Zusätzlich befindet sich hier auch noch Abstellmöglichkeiten. Egal ob als zusätzliches Schlafzimmer oder als kreativ Ecke. Hier können Sie sich austoben und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Wieder zurück ins Wohnzimmer können Sie direkt auf den angrenzenden Balkon. Klein aber fein mit genügend Platz für eine kleine Grillecke. Schauen wir uns mal weiter in Ihrem neuen Eigenheim um. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich noch ein Schlafzimmer. Links von

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss aus dem Baujahr 1957. 2002 und 2003 wurden die Wohnungen umfangreich Saniert. Fassade wurde gedämmt, zwei Fach Verglasung Fenster. 2019 Gegensprechanlage installiert. Die Wohnungen / Häuser werden weiterhin a... mehr »uf dem neuesten Stand gehalten da die Gemeinschaft viel Wert drauf liegt. Der Eingangsbereich führt direkt zu Anfang rechts in das Badezimmer/WC und links das erste Zimmer und gerade durch in die geräumige Küche mit Essbereich(Wohnküche) dieses Zimmer wird momentan nur als Küche benutzt. Nach der Küche betritt man die beiden anderen Zimmern. Die Küche mit Flur ist mit edlem Granit Steinen Cashmere White ausgelegt und die anderen Zimmer mit sehr modernen Laminat. Des Weiteren steht der Dachboden zur Verfügung für Wäsche aufhängen ein Fahrradkeller und normaler Keller Schöner Blick aus dem Balkon und bis in die Abendstunden die Sonne genießen Südwest. Energiebedarfsausweis liegt vor bis 2029. Heizungsart Zentralheizung Lage: Was macht diese Immobilie einzigartig …..natürlich die Lage. Mitten in Köln aber im Grünen und ruhigen Gegend mit allen Verbindungsmöglichkeiten. Bus / Bahn / Autobahn liegt vor ihren Füßen in wenigen Minuten. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone. Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern die gepflegt sind. Die Bushaltestelle Friedrich Karl Straße sowie Amsterdamer Straße ist fußläufig innerhalb paar Minuten erreichbar. Das gleiche glit

Objektbeschreibung: Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1936 wurde im Jahre 2001 kernsaniert, steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem optisch und technisch neuwertigen Zustand. Ein Teil des Dachgeschosses ist nicht fertig ausgebaut. Dort können 2 Wohnungen mit insgesamt 1... mehr »60 m² entstehen. Die Teilungserklärung sieht zwei Einheiten vor. Es sind auch andere Aufteilungen denkbar. Es liegt aus dem Jahre 2001 eine Baugenehmigung für den Ausbau vor. Nur wurde damals dieser Teil nicht fertiggestellt. Die Wohnungen würden sich ideal für Studenten-WG's eigenen, die sich Sporthochschule in unmittelbare Nähe befindet. - Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss - Barrierefreiheit im gesamten Objekt - 2 Außenstellplätze vorhanden (Einzelpreis 8.000,- EUR) - Keller, Fahrrad- und Trockenkeller Das Gebäude stammt aus dem ehmaligen Besitz der Bundesvermögensverwaltung und ist auch als ehemalige Kasserne bekannt. Heute umfasst es 31 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Wohneinheiten sind aufgeteilt in 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Ausstattung: geplante Ausstattung: - Aufteilung in zwei Einheiten - 5-6-Zimmer - 2 Bäder - 2 Küchen - Wohnfläche ca. 160 m² (zzgl. Galerie 16,8 m²) - Dachgeschoss - hohe Decken, ca. 5,30 m - Rohbauzustand - Provisionsfrei Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Rohbau Kaufpreis pro m²: 4.062,50 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Junkersdorf ist ein linksrhein

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1973 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Zustand: Standard Dachboden Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1984 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Wanne Zustand: saniert Baujahr 1920 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Wohnfläche 32,00 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1959 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,54 m² Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1952 mehr »