Nordrhein-Westfalen » Köln » Schicke Südstadtwohnung mit 62m² Hobbyraum.
Schicke Südstadtwohnung mit 62m² Hobbyraum. Köln

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img. Schicke Südstadtwohnung mit 62m² Hobbyraum. Köln

Schicke Südstadtwohnung mit 62m² Hobbyraum.

Köln [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

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490 000 € Kaufpreis 73 m2 Wohnfläche 6 713 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
73 m2
ID:
375941

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wohnen Sie über den Dächern der schöner Kölner Südstadt. Diese Wohnung überzeugt durch die attraktive, zentrale Lage, die Raumaufteilung und den schönen Ausblick aus dem 5. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem 1959 errichteten Mehrparteienhaus und liegt im 5. und 6. Obergeschoss. Ihnen steht eine Wohnfläche von ca. 73m² zur Verfügung, welche durch eine Nutzfläche von ca. 62m² ergänzt wird, sodass sie eine Gesamtnutzfläche von ca. 135m² zur Verfügung haben. Die Wohnfläche in der 5. Etage verteilt sich wie folgt. Über einen gemütlichen und hellen Flur betreten Sie die Wohnung und erreichen die Zimmer dieser Etage. Hier befindet sich ein Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer. Durch die großen Fenster haben Sie nicht nur einen schönen Ausblick auf die Altbauten der Südstadt, sondern auch sehr lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Des Weiteren befindet sich hier eine gemütliche Küche mit Zugang zum Balkon, welcher in Richtung Innenhof gelegen ist. Das Duschbad wurde modernisiert und verfügt über ein Tageslichtfenster. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, welches Ihnen weitere ca. 62m² bietet. Hier befindet sich ein weiteres Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es eine weitere Küche sowie ein drittes großes Zimmer, welches durch die Dachflächenfenster ebenfalls sehr hell ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser individuellen und exklusiven Wohnung in traumhafter Lage von Köln. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Kneipen und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert. Sonstiges: Baujahr: 1959 Gasheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 73,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 73,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 06.06.2028 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 65090 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung mit direktem Rheinblick und Loggia in Riehl

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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1 Zimmer Apartment (inkl. Stellplatz) sucht einen neuen Eigentümer.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Keine Eigentumswohnung - aber wohnen wie in einer !

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Barrierefreie 52 qm Erdgeschosswohnung: nicht kaufen - nicht mieten - ??? Ich biete KEINE EIGENTUMSWOHNUNG an - bitte genau lesen !!! Der Grundriss der Wohnung verteilt sich in einen offenen - Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Südterrasse mit kleinem Garten, - 1 Schlafzimmer, - 1 Badezimmer (... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Köln-Pesch.

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Freie Luxuswohnung im Kölner Uni-Center

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

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Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Sie verfügt über 72 qm Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 101 Wohnungen, die sich auf insgesamt 10 Häuser verteilen. Zur Wohnung gehört... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Zur Kapitalanlage: Gut geschnittenes Apartment in Köln-Neuehrenfeld

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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 32,00 m² Böden: Parkettboden barrierefrei Baujahr 1974 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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Zwangsversteigerung Wohnung, Bertramstraße in Köln

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  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 142 000 €
  • Preis/m²: 2 840 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Platzvielfalt und Komfort für Familien: 4-Zi.-ETW mit 2 Balkonen in Köln-Lövenich

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 1975 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14