Natürlich Köln! Dachgeschoss-Neuausbau - WE 9

Guten Tag, Ich suche für meinen eigenen Bestand im Großraum Köln, Bonn und Düsseldorf Objekte zum Kaufen. Ich kaufe : Eigentumswohnungen EFH / MFH Grundstücke Stellplätze Sie können mir gerne Ihre Objekte anbieten. mehr »

Objektbeschreibung: Die barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 46,51 m² als Kapitalanlage in Köln Höhenberg bietet den Bewohnern so viel Selbstständigkeit wie möglich und gleichzeitig so viel Hilfe wie nötig! Der Garten und die Wohnungen sind rollstuhlfreundlich gestaltet und ein 8-Perso... mehr »nenaufzug mit Notrufleitsystem und Klappsitz bringt die Mieter einfach und schnell auf die gewünschte Etage. Der Wohnraum als auch das Schlafzimmer und die Diele dieser Wohnung sind schwellenfrei mit Vollholzparkett ausgelegt. Ein guter Trittschallschutz sorgt dafür, dass Sie Ihre Nachbarn nur dann hören, wenn Sie sich gegenseitig besuchen, zusätzlich sorgen die schall- und wärmegedämmten Isolierglasfenster für Ruhe und senken die Heizkosten. Die Wohnung verfügt über eine gut erhaltene Einbauküche mit E-Herd, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, pflegeleichtem Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, abgerundeter Arbeitsplatte, Hängeschränken und Unterschränken sowie einer Mikrowelle. Die Küche geht in den gemütlichen Wohn- und Essbereich über. Neben dem Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer. Die großzügige Dusche ist ebenerdig, sie hat einen ausklappbaren Sitz, alle notwendigen Haltegriffe und einen rutschfesten Fliesenbelag. Für die Sicherheit ist natürlich auch gesorgt. Die massive Wohnungstüre mit Dreifachverriegelung und Sicherheitsbeschlag sorgt dafür, dass Einbrecher bei Ihnen keine Chance haben. Außerdem ist in der Tür in niedriger Höhe ein Weitwinkelspion eingelassen,

Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde im Jahr 2014 fertiggestellt und verfügt über 17 Wohneinheiten mit einer gehobenen Ausstattung. Über den Personenaufzug erreichen Sie die 4 Etage des Objektes. Die Maisonette liegt in der Mitte es Hauses und ist mit einer Wohnfläche von ca. 120 Quadratmeter und... mehr » 4 Zimmern flexibel nutzbar. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Licht durchfluteten, offen gehaltenen Wohn- Essbereich nebst Küche. Der Blick über die Dächer Köln´s lädt zum Verweilen auf der Dachterrasse ein. Ebenfalls befindet sich das erste Zimmer und ein innen liegendes Badezimmer mit Regendusche auf dieser Ebene. Über die geschlossene Wohnungstreppe erreichen Sie den zweiten Teil der exklusiven Wohnung. Der große Schlafbereich ist mit zwei begehbaren Kleiderschränken ausgestattet und der Blick in das offene Bad mit einer Glasdusche ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Zu guter Letzt erreichen Sie die hochwertige Sauna der Firma „Klaf´s“, welche zusätzlich mit einer Dampffunktion ausgestattet wurde. Rundum ist die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand mit viel Liebe zum Detail. Ausstattung: AUFTEILUNG Baujahr 2014 Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten (gewachsene, gut funktionierende Eigentümergemeinschaft, überwiegende Eigennutzung) 4 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Zimmer mit Sauna) Wohnfläche ca. 117m² BÖDEN Fliesen (teilweise in Holzoptik) SANITÄR offenes Tageslicht Duschbad 2 Regenduschen separates WC Qualitätskeramik (hochwertig) innen liegendes Duschbad ELEK

Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt my E - be part of the Veedel in Köln-Ehrenfeld ist ein gut durchdachtes Quartier für Studenten. In Köln entstehen mit dem Neubauvorhaben "my E – be part of the Veedel" im Szeneviertel Ehrenfeld insgesamt 54 moderne Wohnungen und Apartments. Auf Wohnflächen von c... mehr »a. 18 m² bis ca. 74 m² bieten die 1-Zimmer-Apartments sowie 3- bis 4-Zimmer-WG-Wohnungen jungen Menschen, die in dem multikulturellen Veedel Ehrenfeld ihr neues Zuhause suchen, schon bald zeitgemäßen und dringend benötigten Wohnraum. Durch die verschiedenen Wohnungstypen und -größen bieten die Wohnungen für Kapitalanleger eine nachhaltige Vermietbarkeit und somit ein attraktives Investment. Alle Einheiten werden schlüsselfertig hergestellt und mit Pantryküchen ausgestattet – hier muss man nur noch einziehen. Zusammengefasst das Wichtigste in Kürze: Geplanter Baubeginn: Sommer 2020 Geplanter Übergabetermin: Frühjahr 2022 Apartments können auch eigengenutzt werden (Voraussetzung ist die studentische Nutzung) Wohnflächen von ca. 18 m² bis ca. 74 m² Verwaltungspaket mit WEG- und SEV-Verwaltung Pantry-Küche im Kaufpreis enthalten Was macht gerade Studentenapartments als Kapitalanlage aus? Bei einer Investition in Studentenapartments wissen die Anleger, dass sie etwas gegen die immer dramatischer werdende Wohnungsnot bei jungen Menschen tun. Dazu kommt, dass viele Anleger auch einen persönlichen Bezug zu dem Thema haben z.B. weil die eigenen Kinder oder Enkelkinder studieren. Da schätzt

Objektbeschreibung: 1 Zimmer Wohnung mit Hofnutzung Die Wohnung gehört zu einer größeren Wohnanlage im Severinsviertel, die sich um ein großes, innenliegendes Hofkarree aufstellt. Die Wohnanlage mit 168 Wohneinheiten ist 1959 errichtet worden. Die Generalsanierung vor acht Jahren umfasste die Erneue... mehr »rung des Dachstuhls, die komplette Dämmung aller Dächer und Fassaden (ausgenommen der Fassaden zur Landsbergstraße, da diese unter Denkmalschutz stehen), die Erweiterung der Balkone, die Renovierung der Treppenhäuser, die Neugestaltung der Hauseingangsbereiche mit teilweise gläsernen Vordächern und die Aufwertung der Außenanlagen inklusive der Aufstellung überdachter Fahrrad- und Müllplatzboxen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, jedoch zum 1.10.2020 bezugsfrei. Die Landsbergstraße 17-19a wurde am 20.08.1993 unter der laufenden Nummer 6885 in die Denkmalliste der Stadt Köln eingetragen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9321-144 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Etagenwohnung - Baujahr des Gebäudes 1959 - 44,46 m² Wohnfläche - 1 Zimmer - Boden: Designer-Vinyl, Fliesen im Bad - PVC-Rahmen mit Isolierverglasung - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer - Badzimmer - Keller - Fernwärme - Bezugsfrei ab 1.10.2020 Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Kaufpreis pro m²: 6.275,30 € Garagen/Stellplatzkaufpreis

Objektbeschreibung: Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1936 wurde im Jahre 2001 kernsaniert, steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem optisch und technisch neuwertigen Zustand. Ein Teil des Dachgeschosses ist nicht fertig ausgebaut. Dort können 2 Wohnungen mit insgesamt 1... mehr »60 m² entstehen. Die Teilungserklärung sieht zwei Einheiten vor. Es sind auch andere Aufteilungen denkbar. Es liegt aus dem Jahre 2001 eine Baugenehmigung für den Ausbau vor. Nur wurde damals dieser Teil nicht fertiggestellt. Die Wohnungen würden sich ideal für Studenten-WG's eigenen, die sich Sporthochschule in unmittelbare Nähe befindet. - Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss - Barrierefreiheit im gesamten Objekt - 2 Außenstellplätze vorhanden (Einzelpreis 8.000,- EUR) - Keller, Fahrrad- und Trockenkeller Das Gebäude stammt aus dem ehmaligen Besitz der Bundesvermögensverwaltung und ist auch als ehemalige Kasserne bekannt. Heute umfasst es 31 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Wohneinheiten sind aufgeteilt in 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Ausstattung: geplante Ausstattung: - Aufteilung in zwei Einheiten - 5-6-Zimmer - 2 Bäder - 2 Küchen - Wohnfläche ca. 160 m² (zzgl. Galerie 16,8 m²) - Dachgeschoss - hohe Decken, ca. 5,30 m - Rohbauzustand - Provisionsfrei Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Rohbau Kaufpreis pro m²: 4.062,50 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Junkersdorf ist ein linksrhein

Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss. Sie liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses und hat rund 44 qm Wohnfläche. Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung. Die Fenster sind isolierverglast. Zu dieser Wohnung... mehr »gehört ein Kellerraum. Die Wohnung hat keinen Balkon und ist seit dem 15.04.2015 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 388,50 Euro. Die Nichtumlagefähigen Betriebskosten liegen derzeit bei 59,00 Euro. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 7130-10 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Lagebeschreibung: Der Stadtbezirk Porz liegt auf der rechten Rheinseite am östlichen Steilufer des 'Weißer Rheinbogens'. Die Innenstadt von Porz ist ein beliebtes Geschäftszentrum, das viele Besucher aus dem Umland anzieht. Die Josefstraße liegt unweit von der Fußgängerzone und Hauptstraße entfernt, die eine abwechslungsreiche Infrastruktur für ansässige Firmen und Dienstleister bietet. Die Verkehrsanbindung und die Lage zwischen Köln und Bonn ist optimal. Die U-Bahn in die Kölner Innenstadt und die S-Bahn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto können schnell die Autobahnen A3 und A 4 über die A59 und 559 erreicht werden. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbststän

Objektbeschreibung: Aufgepasst! Seltene Gelegenheit in Köln-Riehl! Die Lage spricht für sich! Diese moderne 3-Raumwohnung ist bestens geschnitten und gut gelegen. Im Jahr 1986 erbaut und mit Komfort ausgestattet. Sie erreichen die Etagenwohnung barrierefrei mit dem Aufzug. Die Gesamtimmobilie befind... mehr »et sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine L-förmige Diele, einerseits führt sie Sie in den hellen, freundlichen Wohnraum und in die Küche mit Balkonausgang auf der Innenhofseite, auf der linken Seite gelangen Sie in die Schlafräume und die Sanitäreinrichtungen. Aus dem Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf den 2. Balkon. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, WC und Bidet. Außerdem gibt es noch ein zusätzliches Gäste-WC. Sie werden staunen, wie gepflegt diese Wohnung ist. Im Prinzip können Sie Ihre Koffer packen und einfach einziehen. Die Eigentümer haben Ihre Immobilie mit viel Liebe und Sorgfalt instand gehalten. Sie parken bequem im Innenhof des Wohnhauses. Im Erdgeschossbereich befinden sich die Gemeinschaftsräume wie Waschraum, Fahrradkeller und die zugeordenten Kellerräume. Der Energieausweis wird bei Besichtigungen vorgelegt. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie einen Besichtigungstermin mit uns aus! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Kölner Stadtteil Riehl bietet gute bis sehr gute Wohnlagen. Am besten wohnt man um den

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: renovierungsbedürftig teilweise klimatisiert Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1973 Person... mehr »enaufzug 1Stellplatz, je Garage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 19.0 Wohnfläche 499,00 m² Balkon, Terrasse Einbauküche Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Wohnfläche 40,00 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1959 mehr »