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5 bis 6-Zimmer-Dachloft zum Selbstausbau in 2 separate Wohnungen möglich Köln

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img. 5 bis 6-Zimmer-Dachloft zum Selbstausbau in 2 separate Wohnungen möglich Köln

5 bis 6-Zimmer-Dachloft zum Selbstausbau in 2 separate Wohnungen möglich

Köln [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

650 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 4 063 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
160 m2
ID:
158888

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1936 wurde im Jahre 2001 kernsaniert, steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem optisch und technisch neuwertigen Zustand. Ein Teil des Dachgeschosses ist nicht fertig ausgebaut. Dort können 2 Wohnungen mit insgesamt 160 m² entstehen. Die Teilungserklärung sieht zwei Einheiten vor. Es sind auch andere Aufteilungen denkbar. Es liegt aus dem Jahre 2001 eine Baugenehmigung für den Ausbau vor. Nur wurde damals dieser Teil nicht fertiggestellt. Die Wohnungen würden sich ideal für Studenten-WG's eigenen, die sich Sporthochschule in unmittelbare Nähe befindet. - Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss - Barrierefreiheit im gesamten Objekt - 2 Außenstellplätze vorhanden (Einzelpreis 8.000,- EUR) - Keller, Fahrrad- und Trockenkeller Das Gebäude stammt aus dem ehmaligen Besitz der Bundesvermögensverwaltung und ist auch als ehemalige Kasserne bekannt. Heute umfasst es 31 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Wohneinheiten sind aufgeteilt in 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Ausstattung: geplante Ausstattung: - Aufteilung in zwei Einheiten - 5-6-Zimmer - 2 Bäder - 2 Küchen - Wohnfläche ca. 160 m² (zzgl. Galerie 16,8 m²) - Dachgeschoss - hohe Decken, ca. 5,30 m - Rohbauzustand - Provisionsfrei Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Rohbau Kaufpreis pro m²: 4.062,50 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Junkersdorf ist ein linksrheinischer Stadtteil im Westen von Köln, im Stadtbezirk Lindenthal. - Kitas, weiterführende Schulen fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten: Netto in 1 Min zu Fuß erreichbar; Rewe, Lidl mit Auto in 6 Minuten erreichbar - Unmittelbare Erreichbarkeit der Sporthochschule Köln - Besonderheiten: Adenauerweiher, RheinEnergie Stadion Entfernungen: - Köln Innenstadt/HBF: Auto 23 Minuten, Bus/Bahn 35 Minuten - Köln Flughafen: Auto 40 Minuten, Bus/Bahn 60 Minuten - Autobahn: gute Anbindung an die A4 und die A1 - Bahnhaltestelle Stüttgenweg: 8 Gehminuten, S-Bahn Linie 7 (Zündorf – Frechen) - Bushaltstelle Junkersdorf Eichenstr.: 9 Gehminuten, Buslinie 143 (Köln Bocklemünd - Lövenich Saarstr.) Sonstiges: IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation Sollten Sie mit dem Gedanken spielen im Rahmen Ihrer Immobiliensuche, Ihre derzeitige Immobilie zu verkaufen, sind Sie bei uns von Anfang an in den besten Händen - Ihre IMMOBILIEN COMPANY – kompetent und serviceorientiert. Eine Immobilie zu verkaufen oder zu erwerben, stellt Sie vor emotionale, wirtschaftliche und organisatorische Herausforderungen, die Sie mit unserem professionellen Team erfolgreich meistern werden. Nutzen Sie die Möglichkeiten und Marktkenntnisse der IMMOBILIEN COMPANY, damit Sie Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Preis finden oder Ihre Immobilie entsprechend verkaufen. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen rund um eine erfolgreiche Immobiliensuche, den Immobilienkauf und den Immobilienverkauf zur Verfügung. Mehr Infos unter www.immobilen-company.net Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 123.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-08-11 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 20-0528-Loft Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Schicke 2-Zimmerwohnung mit großem Eckbalkon und toller Aussicht und Domblick im 16. OG in Köln

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage. Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PROVISIONSFREI - Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter in Köln-Bilderstöckchen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2-Zimmer-Wohnung mitten im Trendviertel Ehrenfeld, ideal für Singles und junge Paare

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Maisonette im Griechenviertel

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595 000 €

125 m2

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Maisonette im Griechenviertel
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Wohnung ETW Köln Zentrum AltstadtSüd Eigentumswohnung ohne Makler

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 31 m2
  • Kaufpreis: 174 500 €
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Keine Makleranfragen gewünscht! Angeboten wird eine 1.5 Zimmer Wohnung in absoluter bestlage von Köln. Die Wohnung befindet sich in der 3 Etage. Das Haus liegt im Blaubach 34 in der Altstadt Süd. Die Wohnung verfügt über eine halbseperate Küche einen großen Wohnraum mit Balkon und ein neu gestaltete... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln-Volkhoven/Weiler

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 44,00 m² Baujahr 1890 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-19

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Solide 3 Zimmer mit SW-Balkon und Steigerungspotenzial

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
  • Preis/m²: 2 424 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: renovierungsbedürftig Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1971 Personenaufzug Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Eigentumswohnung in 50769 Köln, St.-Tönnis-Str.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 3 250 €

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1860 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Erst Kapitalanlage, später Eigenheim: Vermietete 3-Zi.-ETW mit hübschem Wintergarten zentral in Köln

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
  • Preis/m²: 4 085 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,00 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: renovierungsbedürftig, Standard Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Zwangsversteigerung Wohnung, Kalker Hauptstraße in Köln

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
  • Preis/m²: 2 568 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Sofort verfügbar! Loggia und gemeinschaftlicher Garten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 3 406 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1952 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16