Kapitalanlage an der Ostsee/ Flensburger Förde

Von privat, keine Makler bitte! Nur ernstgemeinte Anfragen! Schöne, helle 3 Zimmer ETW in Mehrfamilienhaus mit 71 m² im 4. Liftstock, inkl. Keller- & Dachbodenabteil und TG-Stellplatz. Die Wohnung ist aktuell leergeräumt und für einen sofortigen Einzug geeignet. Beim Betreten im Uhrzeigersinn links... mehr »beginnend: Flur; Küche, Schlafzimmer, Duschbad (inkl. Fußbodenheizung), Wohnzimmer mit Balkon, Kinder-/Arbeitszimmer. Gute Belichtung und Besonnung. Das Haus ist Baujahr 1971 und in einem guten Zustand. In jüngerer Vergangenheit wurden sowohl das Gebäude als auch die ETW selbst teilweise renoviert bzw. modernisiert, so wurden u.a. die Dachbodendecke sowie die Rohre der Heizung neu gedämmt, die Balkone in 2015 neu versiegelt, gedeckt und verfugt, sowie das Bad erneuert (inkl. Fußbodenheizung). Bodenbelag: Teppich (Vorraum, Kinder und Schlafzimmer), Küche PVC, Wohnzimmer Stäbchenparkett Das Haus liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Nebenstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 2 Minuten Gehweg entfernt, eine Apotheke noch näher. Selbiges gilt auch für die nächstliegende Bushaltestelle. Die U-Bahn Haltestelle (Berne) liegt 1,2 km entfernt (ca. 15 Min. Fußweg bzw. 5 Min. mit dem Fahrrad) oder 2 Station mit dem Bus. Ebenso befinden sich Schule und Kinderarten in unmittelbarer Nähe. Heizung: Ölzentralheizung Ein Energieausweis liegt vor. Zur ETW gehört eine eigene, geräumige, absperrbare Tiefgarage; Preis: 15 T€

Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist zweifelsohne etwas Besonderes: Begehrte, familienfreundliche Lage trifft auf hochwertige Bausubstanz, Energieeffizienz, modernste Elemente und ausgewählte Ausstattungsdetails... Treten Sie ein und erleben Sie mit uns ein Objekt, welchen höchsten Ansprüchen ger... mehr »echt wird. Die großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 111 m² befindet sich im begehrten "Oxpark" im Gebiet "Unter den Linden". Das Außergewöhnliche besteht in der mehr als gelungenen Fusion zwischen denkmalgeschütztem Altbestand und stilvollen Neubauten, was dem Wohngefühl seinen unverwechselbaren Charme verleiht. Die 5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur die großzügige Wohnfläche auf einer Ebene, sondern punktet zudem mit eigenem Gartenanteil, durchdachter Raumaufteilung, fantastischen Lichtverhältnissen und hochwertiger, moderner Ausstattung. Das 2016 fertig gestellte Haus beeindruckt schon von Außen durch seine attraktive Gestaltung. Das Gebäude verfügt über die KFW 70 Klassifizierung, eine großflächigeTiefgarage, einen Aufzug, Barrierefreiheit und eine gefragte Mikro- wie auch Makrolage. Treten Sie ein und lassen Sie sich von Charme, Hochwertigkeit und technischen Details faszinieren. Der Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste stilvoll und einladend. Der Parkettboden vermittelt eine elegante und zugleich optisch zeitgemäße Atmosphäre. Deckenspots lassen diesen Bereich der Wohnung erstrahlen und eine Wandnische bietet Platz für Ihre Garderobe. Vom Flur haben Sie Zutritt zu alle

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Ladenlokal befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Hoheluft-Ost. An der hochfrequentierten Einkaufsstraße "Eppendorfer Weg" befindet sich die attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss eines stillvollen Altbaus. Hinter einer ca. 6 m breiten Schaufensterfront befin... mehr »den sich auf einer Gesamtfläche von ca. 90,5 m² ein Lagerraum, zwei Aufenthaltsräume, eine Toilette sowie ein Wintergarten. Durch das entfernen einiger Wände, wäre auch eine Vergrößerung der Verkaufsfläche möglich. Ein kleiner Gartenbereich gehört zur Gewerbefläche und rundet das Angebot ab. Beheizung erfolgt durch mobile Gasgeräte oder Elektroheizer. Gasanschluss liegt im Haus und könnte mit wenig Aufwand umgerüstet werden. Aktuell wird die Fläche als Annahmestelle von einer Reinigung genutzt. Hier herrscht ein Langzeitmietvertrag für eine Restzeit von 3,5 Jahre. Jahresnettomiete ca. 23.040,00 EUR p. a. zzgl. NK. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 90,50 m² Grundstücksfläche: ca. 305 m² Vermietbare Fläche: ca. 90,50 m² Nutzfläche: ca. 90,50 m² Ladenfläche: ca. 90,50 m² Verkaufsfläche: ca. 90,50 m² Lagebeschreibung: zentrale Lage, urbane Umgebung mit großstädtischen Boulevards, exquisite Boutiquen, feine Restaurants, Cafés und Szenelokalen im Herzen der Metropole, direkte Nachbarschaft zum historischen Isemarkt, Kindergärten, Schulen aller Art, U-Bahn und Bus-Anbindungen fußläufig zu erreichen, Außenalster und Iseb

!!! Privat an Privat !!! Sehr gemütliche und gepflegte 2,5 Zi. Eigentumswohnung in Rahlstedt zu verkaufen. Große Wohnzimmer mit dem Blick ins grün, gemütliche Schlafzimmer und ein kleines Kinder- / Arbeitszimmer. Im hinteren Bereich der Wohnanlage befindet sich großzügigen gemeinsamen Garten mit Spi... mehr »elplatz . Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt und die Energiaeusweis liegt vor und hat einen Energiekennwert von 198,9 kWh/(m²*a) . Zu diese Eigentumswohnung gehören ein Kellerraum und ein Aussenstellplatz und im Keller des Gebäudes befinden sich noch ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Fahrstuhl ist natürlich vorhanden. Nach einer Umfangreichen Renovierung und Modernisierung, lässt dich die Wohnung wieder neu aussehen. Bei Interesse bitte mir ihre Telefonnummer hinterlassen und ich werden schnell wie möglich mich bei ihnen melden . !!! Bitte kein Makleranfrage !!!

Objektbeschreibung: Hier bekommen Sie mehr als nur eine Wohnung: Diese Wohneinheit hat den Charakter eines Stadthauses! Die Wohnanlage wurde im Jahr 2007 mit nur drei Einheiten in solider Massivbauweise und besonders umweltfreundlichen Eigenschaften errichtet. Es werden die Anforderungen der Energie... mehr »effizienzklasse A erfüllt! Die hier angebotene Wohneinheit verfügt über vier Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern und einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m². Die Größe des zugeordneten Grundstücks beträgt 130 m². Dieses Angebot ist eine Rarität! Fordern Sie weitere Informationen an und überzeugen Sie sich von den vielen positiven Eigenschaften bei einer persönlichen Besichtigung! Ausstattung: - Attraktive Wohneinheit mit Stadthaus-Charakter - Energieeffizenzklasse A - ideal für Familien - ruhiger Innenhof - 6 Zimmer (inkl. Atelier im DG) - offene Einbauküche - Gäste-WC - 2 Bäder - 3 Balkone - großer Raum im Souterrain - schöner Außenbereich mit Terrasse - Außenstellplatz für 2 PKW Käuferprovision: 6,09% (inkl. 16% MwSt.) vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 130 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Eppendorf. Der Eppendorfer Marktplatz, das alte Herz von Hamburg-Eppendorf, der Alsterlauf und der beliebte Hayns-Park befinden sich in nächster Nähe. Das Universitätskrankenhaus Eppendorf (UKE) liegt nur wenige Schritte entfernt, auch zum Eppendorfer Park sind es zu Fuß nur ca. 5 Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet

Objektbeschreibung: Die Zweizimmerwohnung besticht durch Ihren großzügigen Wohnraum und den Blick auf den Alsterkanal. Die Ausstattung, also das Bad, das Gäste-WC und die Einbauküche sind aktuell und hochwertig.. Das zweite Zimmer, hat die ideale Größe für ein Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angeb... mehr »ot, durch ein Schwimmbad und eine Sauna ,für alle Bewohner des Hauses. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 700,-- Wir empfehlen eine Besichtigung! Ausstattung: Einbauküche mit Waschmaschine Kaminofen Aussenjalousien Parkett Schwimmbad/Sauna Zusätzliche Ausstattung: Schwimmbad und Sauna im Haus Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Die Rathenaustraße verläuft parallel zum Alsterkanal. Die Nachbarschaft besteht aus Villen, großen Einfamilienhäuser und kleinen Wohnanlagen. Der Alsterdorfer Markt mit allen seinen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an den den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Der Flughafen ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreicht. Eine sehr gute Hamburger Wohnblick mit Wasserblick. Sonstiges: Wir sind stets um eine zutreffende Objektbeschreibung bemüht. Sämtliche Angaben zum Miet- oder Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die Vollständ

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 59,00 m² Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1964 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Diese vermietete 2,5 Zimmer Wohnung im Hochparterre wurde ca. 1952 als Rotklinker wieder aufgebaut und befindet sich in zweiter Reihe. Die Wohnung umfasst ca. 62 m² Wohnfläche. Durch den optimalen Schnitt und der Belichtung der Räume eignet sich die Wohnung auch zur WG-Vermietung... mehr ». Alle 3 Zimmer und die Küche verfügen über Fenster. Die Decken wurden um ca. 20 cm auf 2,85 m abgehängt und teilweise mit Deckenspots ausgestattet. Die Wohnung wurde fortlaufend wie folgt modernisiert: - 2007: Austausch der zweifach verglasten Kunststofffenster - ca. 2014: Sanierung der Elektrik - ca. 2016: Sanierung des Badezimmers, Erneuerungen der Bodenbeläge, Wasserleitungen, Fall- und Abflussrohre Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.460 EUR zzgl. Nebenkosten 1.920 EUR p.a. Umlagefähige Kosten betrag ca. 2.260,83 EUR p.a. Nicht umlagefähige Kosten betragen ca. 1.291,06 EUR p.a. Gemäß dem Mietvertrag erhöht sich die Kaltmiete ab dem 01.08.2022 auf 720,- EUR monatlich. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Die beliebte Lage in Dulsberg macht diese Wohnung zu einer attraktiven Immobilie! Sie wohnen ruhig, sind aber schnell mit Bus und Bahn in der Innenstadt oder bummeln in der Hamburger Meile, denn hier finden Sie fast alles, was das Herz begehrt!. Zahlreiche, weitere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der hohe Freizeitwert der Stadtte

Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung (frei) liegt in einer gepflegten Wohnanlage im süd-westlichen Bereich von Hamburg-Steilshoop und wurde ca. 1972 in konventioneller Bauweise errichtet. Alle notwendigen Instandhaltungsarbeiten sind laufend vorgenommen worden, so zeigt sich das Haus... mehr »mit insgesamt 4 Etagen heute im gepflegten und soliden Zustand. Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist sehr familienfreundlich geschnitten. Neben dem Wohnzimmer (ca. 20,5 m²), dem Schlafzimmer (ca. 14 m²) und dem Kinderzimmer (ca. 11 m²) verfügt die Wohnung über eine großzügige Diele und einen praktischen Abstellraum. In der Küche, mit Blick in den parkähnlichen Innenhof, wurde 2012 eine schicke Sigma-Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten installiert. Das hell gefließte und innenliegende Duschbad zeigt sich ebenfalls im gepfegten Zustand. Die 2010 modernisierten und großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Süd-Loggia. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Kellerflä

Wohntraum in Hamburg Langenhorn – Eigentumswohnung im Hamburger Stadtteil Langenhorn zu verkaufen. Die 2,5 Zimmer Wohnung verfügt über ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Die hochwertige Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte und modernsten Geräten, der Marke “Neff”, lädt zum gemeinschaftlichen Koch... mehr »en ein. Eine doppelflügelige Tür zur Terrasse, erweitert Ihr Wohnzimmer. Der Garten ist liebevoll angelegt und wartet auf neue Besitzer, die sich gerne um die Pflege kümmern. Die Türen in dieser schönen Wohnung verfügen über einen extra Flügel, der dafür sorgt, dass Sie die Wohnung auch gut mit Gehhilfe und Rollstuhl nutzen können. Ein großzügiger Kellerraum bietet Platz für die Dinge, die Sie nur saisonal benötigen. Für Ihre Sicherheit ist gesorgt, denn alle Fenster und Türen sind extra gesichert. Elektrisch bedienbare Außenjalousien bieten Schutz und sind optisch nicht auffällig verbaut. Diese ebenerdige Wohnung mit der südlich gelegenen Terrasse und einem kleinen Häuschen für Ihre Fahrräder und Gartengeräte im Staddteil Langenhorn, wartet auf Sie! Im Keller befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsraum, um sich mit Ihren Nachbarn auszutauschen und auf Versammlungen der Bauherrengemeinschaft neue Pläne zu schmieden. Es wir gegenseitig aufeinander aufgepasst und so verläuft die “Bewerbung” für die Wohnung, mit einer kleinen Vorstellung für die Bauherrengemeinschaft. Hier wohnen alt und jung zusammen! Sie möchten mehr über diesen Wohntraum erfahren? Melden Sie sich bei uns und wi

Objektbeschreibung: Diese toll geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2001 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 46 Wohnungen und 43 Stellplätzen. Ihre ca. 72 m² geräumige Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer,... mehr » eine Küche mit Einbauschränken und -geräten, ein innenliegendes Bad mit Wanne, einen Flur sowie einen Balkon. Ein Abstellraum komplettiert das Raumangebot. Der Balkon lässt sich vom Wohnzimmer aus erreichen und ist mit einer Metall-Glaskonstruktion überdacht. In Flur, Wohn- und Schlafbereich ist Laminat, in Bad und Küche sind Fliesen verlegt. In der Tiefgarage stehen ein Stellplatz und im Keller ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 970,- € (inkl. 70,- € für den Tiefgaragenstellplatz). Die ruhige und dennoch citynahe Lage sowie das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnanlage runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung: + Video-Gegensprechanlage + Böden: Laminat, Fliesen + Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer + Einbauküche + Balkon mit Überdachung: Glas-Metallkonstruktion + Tiefgaragenstellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,25 % des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer tollen Wohnlage des nördlich gelegenen Stadtteils Alsterdorf im Bezirk Hamburg-Nord. Die anschauliche