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KAPITALANLAGE auf Erbbauzins Bad Cannstatt

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KAPITALANLAGE auf Erbbauzins

Bad Cannstatt [. Baden-Württemberg, . Stuttgart, . Stuttgart]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

279 000 € Kaufpreis 101 m2 Wohnfläche 2 763 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
2
Wohnfläche:
101 m2
ID:
120803

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die vermietete 5-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Blick ins Grüne. Die Freiflächen zwischen den Häuserreihen sind weitläufig und bieten viel Freiraum. In 2001 wurden im Gebäude neue Fenster eingebaut. Es besteht ein Erbbaurechtsvertrag auf das Grundstück für die Bundesrepublik Deutschland mit einer Laufzeit bis 2065. Der jährliche Erbbauzins beträgt EUR 944,66. Nach Ablauf ist eine Entschädigung in Höhe von 2/3 des dann gültigen Verkehrswertes vereinbart. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1112-021 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die Wohnung ist sehr gepflegt, Bad und WC sind getrennt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gasdurchlauferhitzer. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.855,73 € Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Bad Cannstatt an der Grenze zu Fellbach. Die Stadtbahn ist in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Helmut Stegmeier. === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Die Wohnung ist seit 2001 vermietet, die Kaltmieteinnahme p.a. beträgt EUR 8.877,24, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 519,--, davon sind EUR 360,-- auf den Mieter umlegbar. Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2018 beträgt anteilig für die Wohnung EUR 7.479,96. Es fällt keine Käuferprovision an. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-03-27 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1112-021 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhafte Altbau-Wohnung mit Charme in begehrter Lage!

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Ruhig und gut angebunden: Charmante 4-Zi.-Dachgeschoss-ETW mit Gestaltungspotenzial in Bad Cannstatt

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hochwertig, exklusiv und zentrumsnah: 4-Zi.-Maisonette-Traum in Bad Cannstatt

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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3-Zimmerwohnung in Stuttgart,nähe Kursaal zu verkaufen

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Diese einladende und renovierte Wohnung liegt im ersten Stock und ist ein 8-Familienhaus. Im Objekt gibt es drei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist.Zur Wohnung gehört auch ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Wohnen am Neckar: modernes, ruhiges Loft in Stadionnähe

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Objektbeschreibung: Friedel Lofts Stuttgart Generationen von Kindern haben sich die Zunge prickelig geschleckt an der fruchtigen Ahoj Brause, dem 1925 in Stuttgart kreierten Brausepulver. Damals wurde in der Schokoladenfabrik Friedel der Limonadengrundstoff erfunden, der sich mit frischem Wasser bli... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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4-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Bad Cannstatt!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 4 309 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache! Zimmer 4.0 Wohnfläche 81,06 m² Einbauküche Zustand: gepflegt mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02