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Kapitalanlage Eigentumswohnung Emden

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Kapitalanlage Eigentumswohnung

Emden [. Niedersachsen, . Emden, . Emden]

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49 000 € Kaufpreis 65 m2 Wohnfläche 754 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
65 m2
ID:
197367

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht eine Wohnung im 3. Obergeschoss eines 3 Stöckigen Wohnkomplexes aus dem Baujahr 1971. Die Wohnfläche von ca. 66 m² verteilt sich auf 3 Zimmer. Durch den großzügigen Flur gelangen Sie in die Küche, in das gemütliche helle Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, das Wannenbad und das Kinderzimmer. Bei den Fotos handelt es sich um MUSTERFOTOS einer baugleichen renovierten Wohnung. Fotos der Wohnung können gerne auf Anfrage versendet werden. Ein Balkon mit Blick ins Grüne und ein trockener Kellerraum runden das Angebot ab. Parkplätze sind reichlich vor dem Gebäude vorhanden. Die Wohnung ist nicht vermietet. Bei Interesse haben wir noch mehr Wohnungen in der Vermarktung. Ausstattung: Angaben zum Gebäude: - Massivbauweise mit Flachdach - Wohnungseingangsbereich wird saniert - Isolierverglasung - Sanitäre Einrichtung: Standard mit Badewanne - Zentralheizung - Balkon - Kellerraum - PKW Stellplätze - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf: 155,0 kWh/(m²*a) E wesentlicher Energieträger: Gas Energieausweis gültig bis: 24.02.2029 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.480,00 € inkl. 16 % MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m² Nutzfläche: ca. 69 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Borssum. Borssum ist ein östlich des Hafens gelegener Stadtteil der Seehafenstadt Emden. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor der Tür. Der nächste Kindergarten ist ca. 8 Gehminuten entfernt. Emden ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen und die größte Stadt Ostfrieslands. Sie liegt an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts. Mit rund 50.000 Einwohnern ist Emden die kleinste der kreisfreien Städte des Bundeslandes, steht auf Platz 20 der Städte in Niedersachsen und ist damit nach Wilhelmshaven die zweitgrößte Stadt an der niedersächsischen Küste. Sonstiges: Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Jasmin Saathoff gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter immobilienpartner-ostfriesland.de Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RE/MAX Ostfriesland Marcel Meyer, Burgstraße 27, 26736 Krummhörn, Fax: 04923-9275409, marcel.meyerremax.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fa Anbieter-Objekt-ID: 1101860 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-06