Kapitalanlage in zentraler, ruhiger Lage! Sicher vermietet, Balkon, kein Renovierungsstau!

Objektbeschreibung: Interne Objektnummer: 7068 Das Appartement wird aktuell zu Wohnzwecken genutzt, dies wird von der Hausverwaltung seit dem Jahr 2008 geduldet. Laut Grundbuch sind die Räumlichkeiten zu gewerblichen Zwecken zu nutzen. Ein vermietetes Appartement im beliebten Stadtteil Nürnberg Klei... mehr »nweidenmühle/Johannis. Das Appartement befindet sich in einer im Jahr 1969 errichteten Wohnanlage. Die Lage ist einfach super! Die U Bahn Station Friedrich-Ebert-Platz befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Standort bietet ein komfortables zentrales Stadtleben, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel alles unmittelbar zu erreichen. Die Wohnung ist seit 2016 solvent vermietet. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 172 Euro/mtl. davon umlagefähig ca. 128 Euro/mtl. Die Grundmiete beträgt 345 Euro + Nebenkostenvorausz. 124 Euro = 469 Euro Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Mai 2019. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.DeinImmoBerater.de Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 5,129% zuzüglich der gesetzlichen 16% Mehrwertsteuer, insgesamt also 5,95% des Kaufpreises. Lagebeschreibung: Nürnberg ist die zweitgrößte Stadt Bayerns. Hi

Ausstattung: • Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der ersten und zweiten Etage eines 1950 erbauten Mehrfamilienhauses. • Die Wohnung ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Sie verfügt über ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur, Küc... mehr »he und Badezimmer verteilen. • Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. • Eine große Waschküche ist ebenfalls vorhanden. • Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt. • Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung. • Für Kraftfahrzeuge steht ein Außenstellplatz und eine Garage zur Verfügung. • Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.500,00 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im Stadtteil St. Leonhard. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld, wie beispielsweise der Westpark. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 4R und Autobahn 73. • Anbindung ÖPNV: U-Bahn | Rothburger Str. | ca. 7 Minuten entfernt Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telef

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine großzügige Maisonette Wohnung mit 8 Zimmern (150 m² Wohnfläche) in der Gartenstadt. Die Maisonette-Wohnung kann auch zu 2 separaten Wohneinheiten getrennt werden mit 2 getrennten Eingangstüren und eignet sich somit auch hervorragend für Kapitalanleger.... mehr » Diese schöne Wohnung wurde 2015 komplett modernisiert: Die Heizkörper wurden gewechselt, neue Stromkabel wurden verlegt, der Stromkasten wurde erneuert. die Böden wurden mit Laminat und PVC neu verlegt, die Bäder wurden neu gefliest. Neue Küche inklusive Elektrogeräte. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, die Küche im Obergeschoss wird derzeit als Waschraum genutzt. Einen SAT-Anschluss gibt es in fast jedem Zimmer. Zu dieser Wohnung gehören 2 große Kellerabteile und 1 großes Dachbodenabteil. Im Erdgeschoss des nur insgesamt 6 Parteien-Hauses befindet sich ein Tennis- und Fitnessraum für die kostenlose Gemeinschaftsnutzung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einem gepflegten Umfeld im Stadtteil Gartenstadt in ruhiger Lage. Die Straßenbahnhaltestelle und der Bus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Son

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 40,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Standard Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1970 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab kurzfristig möglich Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,07 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt Baujahr 1960 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1986 Serviceleistungen: Reinigung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,72 m² Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1990 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 64,46 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 114,98 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, luxuriös Abstellraum Baujahr 1900 ortsüblich erschlossen mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 41,17 m² Bad mit Dusche Loggia Böden: Fliesenboden, Teppichboden Holzfenster Zustand: Standard Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: analoger Telefonanschluss Kabelanschluss Baujahr 19... mehr »89 1Stellplatz, je Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab ab März 2023 Zimmer 3.0 Wohnfläche 99,78 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Loggia Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Sicherheits... mehr »technik: Kamera