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Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage von Ingolstadt: Gut geschnittene, helle 3-Zi.-ETW Ingolstadt

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Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage von Ingolstadt: Gut geschnittene, helle 3-Zi.-ETW

Ingolstadt [. Bayern, . Ingolstadt, . Ingolstadt]

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190 000 € Kaufpreis 65 m2 Wohnfläche 2 924 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
65 m2
ID:
350519

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064110?accessKey=5f9c +++ Eine ansprechende Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage der Universitätsstadt Ingolstadt steht in Gestalt dieser 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie versammelt rund 65 m² Wohnfläche, die sich gut für Paare oder kleine Familien eignen würde. Ein großzügiges, helles Wohnzimmer verbindet Sie mit einem Flur, von dem die beiden Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne erreichbar sind. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie zudem zur Küche. Die Wohnung in der 10., per Aufzug zu erreichenden Etage eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand. Zu den vorgenommenen Modernisierungen gehörten 2011 eine Kernsanierung sowie die Erneuerung der Fenster mit Isolierverglasung. Objektnr: 1026616 Ausstattung: + Gut geschnittene Zimmer + Viel Tageslicht + Zentrumsnahe Lage + Tageslichtbad + Aufzug + Ansprechend für Kapitalanleger Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.923,08 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,48 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet, das zum Ingolstädter Stadtbezirk Nordost gehört. Hier profitieren Sie von der guten Anbindung an die Innenstadt ebenso wie von der Naturnähe, die zu ausgiebigen Spaziergängen u.a. zur Donau einlädt. Zudem eignen sich die kurzen Wege für Pendler mit Arbeitsplatz im Ingolstadt Village. Auch befinden sich mehrere Supermärkte, ein Café, eine Bäckerei und einige Arztpraxen nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Weitere Geschäfte, Drogerien sowie gastronomische Angebote finden Sie im 10 Autominuten entfernten Zentrum. Im Osten von Ingolstadt verläuft die A9 und trifft auf die B16a. Um das Ingolstädter Zentrum herum führt zudem die B13. So besteht gute Anbindung an das Umland sowie an die nächsten Großstädte. Zudem erreichen Sie in nur 7 Autominuten den Ingolstädter Bahnhof “Nord”. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 95.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 04ae3e99ee Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-11