KAPITALANLAGE! Modernes, stabil vermietetes Einzimmer-Appartement in Kiel-Wellsee

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: KAPITALANLAGE! Stabil vermietetes Einzimmer-Appartement in Kiel-Wellsee. Dieses helle und freundliche ca. 42 m² Einzimmer- Appartement liegt im Dachgeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses, im beliebten Stadtteil Wellsee. Vom Eingangsbereich geht linkerhand die kleine Pantry-Küche ab. Rechts vom Flur befindet sich das weissgeflieste Vollbad mit Waschmaschinenstellplatz. Vom großzügigen und hellen Wohn-Schlafbereich kann man den sonnigen Balkon, mit Blick ins Grüne, betreten. Zu der Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz. Die Wohnung ist stabil vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete in Höhe von 281,00 € inkl. Stellplatz monatlich. Das Wohngeld beträgt aktuell 151,12 €. Ausstattung: - Einzimmer-Appartement - Dachgeschoss (1.OG) - Pantryküche - Wannenbad mit Waschmaschinenplatz - Tiefgarage mit Duplexparker - Teppichboden und Fliesen - stabil und langjährig vermietet Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: 1970 wurde der der Ortsteil im Süden Kiels der Landeshauptstadt hinzugefügt. In den letzten Jahren erfreute sich Wellsee immer größerer Beliebtheit, was nicht zuletzt auch an den attraktiven Neubaugebieten liegt. Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie in kürzester Zeit zum Ortszentrum gelangen. Die Autobahn und die Bundesstraße 76 sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Die Einkäufe lassen sich in Supermärkten in der unmittelbaren Umgebung erledigen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern unterschiedlichster Art. Der Wellsee steht unter Naturschutz. Die Wege um den See laden ein, schöne Radtouren und Spaziergänge zu unternehmen. Der Ort wird auch als die grüne Lunge Kiels bezeichnet. Sonstiges: AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig. Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich: Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden. Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an. Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln. Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich. Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu. Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen. Bleiben Sie gesund! Ihr Team von Wentzel Dr. HOMES Shop Kiel Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 96.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2024-04-07 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: W-K-KI-20-014 Hinzugefügt am: 2020-10-13