**Kapitalanlage oder Eigennutzung in ruhiger, zentraler Lage**

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Parterre eines 5 Parteienhauses; sie ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer; Schlafzimmer; Bad; Küche; Diele mit Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Den Bewohnern des Hauses steht ein Waschkeller zur Verfügung. Ausstattung: Das gesamte Wohngebäude w... mehr »urde 2017 kernsaniert; entsprechend ist die Wohnung in einem neubauartigen Zustand. Die Böden sind mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet; die Küche besitzt einen schwarzen Fliesenboden, der Fliesenspiegel ist in weiss gehalten. Auch das Bad ist schwarz gefliest mit weissen Wandfliesen; ausgestattet ist es mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster; es verfügt ausserdem über Wasserzähler, die den genauen Wasserverbrauch anzeigen. Warmwasser erhalten Sie über elektronisch geregelte Durchlauferhitzer. Die Wohnung wird beheizt über eine Gaszentralheizung mit Niederbrennwerttechnik. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Kellerfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus steht im Duisburger Stadtteil "Meiderich"; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants, Ärzte....sämtliche Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind fussläufig zu erreichen. Zur nächsten Autobahnanbindung sind es nur 5 Minuten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauc

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung verteilt sich auf ca. 39m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss. In der Diele angekommen sehen Sie zu Ihrer Linken das Tageslichtbad mit kleiner Wanne. Geradeaus gelangen Sie in die Küche, die Ihnen Platz für einen Essbereich bietet. Die Küche dient... mehr »als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Ein geräumiges Wohnzimmer rundet das Raumangebot ab. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Garten, der zum Verweilen einlädt. Ausstattung: -Gaszentralheizung (ca. 40 Jahre alt) -Hausgeld: ca. 154,-€ -Baujahr: 1953 -Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu gedeckt -ca. 39m² Wohnfläche -Wohnzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit kleiner Wanne, Schlafzimmer -Kellerraum -gemeinschaftlich genutzter Garten Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.756,10 € Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt. Lagebeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Beeck. Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist. Die Autobahn 40 ist in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich Feldwege und Seen, die zu gemütlichen Spaziergängen einladen. Die Duisburger Inn

Objektbeschreibung: Die hier angebotene lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 8 Parteien Haus. Die zeitgemäß geschnitte Wohnung ist 53,36m² gross. Das Haus wurde in massiver Bauweise gebaut und ist voll unterkellert. Ausstattung: Die Ausstattung ist... mehr »gepflegt und zeitgemäß. Die Wohnung wird liebevoll in Stand gehalten. - Wohnküche - Abstellraum in der Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Dusche Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die gepflegte Wohnung befinden sich in einer ruhigen Straße im Stadtbezirk Meiderich in Duisburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuß in wenigen Minuten oder bequem mit dem Auto erreichen. Die Wohnlage bietet im größeren Umfeld ein breites Spektrum an. Diverse Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der unmittelbaren Nähe ansässig, Die Autobahnen 42 und 59 befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine optimale Anbindung an das Straßennetz. Sonstiges: Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus in Duisburg oder Umgebung? Dann sollten wir uns über die Möglichkeit unterhalten Ihren Suchwunsch in unsere Suchkundendatei aufzunehmen, damit wir Sie bei entsprechenden Immobilienangeboten kontaktieren können. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Sie wollen selbst eine Imm

Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung im Herzen von Duisburg-Beeck ist wahrlich ein Schmankerl und eine Besonderheit im Vergleich zu den restlichen Einheiten im Haus, denn sie besticht durch ihren individuellen Ausbau, da die Eigentümer stetig etwas am Objekt erneuert und renoviert haben - erst... mehr » kürzlich wurde am Balkon neue Milchglasplatten am Geländer angebracht und selbiger mit neuem Bodenbelag gefliest. Eine Hausverwaltung gibt es für dieses Gebäude nicht, da die anderen Einheiten einer Firma zugehörig sind und dementsprechend von dieser betreut und verwaltet werden, weshalb momentan ein Verrechnungsbetrag für Strom und Gas von nur EUR 108,— veranschlagt wird. Vom Balkon aus hat man einen Ausblick in die ruhige Nachbarschaft und etwas grün findet man, trotz Stadtlage, ebenfalls. Die Wohnung ist hell und luftig geschnitten, Ausstattung: Das Badezimmer mit geräumiger Eckbadewanne verfügt über Fußbodenheizung. Im Flur, sowie im Schlafzimmer sind für die heißen Sommermonate Klimaanlagen installiert. Das Haus ist unterkellert und der Kellerraum wurde zum Werkraum umgestaltet. Ebenso gibt es im Keller einen Wäscheraum, in dem man die Waschmaschine deponieren und Wäsche hängen kann. Die Wohnung ist teils mit Fliesen, teils mit hochwertigem Laminat ausgestattet und verfügt über einen Abstellraum. Der überdachte Balkon, welcher zu eine Seite geschlossen ist, lädt zum entspannen ein und wurde erst kürzlich neu gefliest und das Geländer mit neuem Milchglas ausgestattet. Die Fens

Objektbeschreibung: Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung, welche zentral liegt und doch eine Wohlfühloase bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!! Diese hier beworbene Wohnung befindet sich in der 3.Etage eines ruhigen und ordentlichen 8-Familienhauses, wobei der nach hinten herausfüh... mehr »rende Balkon zu Ruhe und Entspannung einlädt. Da alle Besorgungen des täglichen Lebens fußläufig zu erledigen sind, brauchen Sie nach einem ausgiebigen Einkauf keine Sorge zu haben, noch in die dritte Etage steigen zu müssen. Denn ein moderner Personenaufzug bringt Sie und Ihre Einkäufe direkt vor die Eingangstür Ihrer neuen Wohnung. Und sollten Sie doch einmal mit Ihrem Auto unterwegs gewesen sein, dann können Sie Ihr Vehikel jederzeit wettergeschützt wieder in Ihre Garage stellen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ausstattung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad/ WC mit Badewanne u. separater Dusche - Diele - Kellerraum - Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: In zentraler Lage des Duisburger Stadtteils Meiderich gelegen, erwarten Sie die Geschäfte, Arztpraxen und Banken in unmittelbarer Nähe. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs sind somit schnellstmöglich fußläufig zu erreichen. Steht jedoch das Wochenende vor der T

Objektbeschreibung: Aus Zwei wird Eins. Durch eine Verbindung der zwei bisherigen Wohnungen im Erdgeschoß entsteht hier eine großzügige Wohnung, bestehend aus vier Räumen, einer Küche, zwei Bädern jeweils mit Fenster und einem überdachten Balkon. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die hochw... mehr »ertige Ausstattung, sowie eine moderne Gesamtgestaltung. Ob jung oder alt, hier wird sich jeder wohlfühlen. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen weiterhin einzeln zu nutzen. Ausstattung: - Einbauküche - 2 Bäder mit Wanne u. Fenster - Neue Elektro- u. Wasserleitungen aus 2012 - Isolierverglaste Fenster ca. 2010 - Gaszentralheizung incl. Warmwasseraufbereitung ca. 2010 - Küche und Bad gefliest; ansonsten Laminatböden - Balkon überdacht - Keller - Waschküche Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 1.574,47 € Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in Duisburg-Obermeiderich, direkt an der Grenze zu Oberhausen. Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr gegeben ist. Die Autobahnen 3, 42 und 59 sind in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Diese

Objektbeschreibung: Die helle Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (4 Parteien). Die Aufteilung ist klassisch mit zentraler Diele, Tageslichtbad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Abstellraum. Das Bad wurde ca. 2000 modernisiert und hell... mehr » gefliest. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 1983). Die Heizkörper wurden ca. 2009 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Auf dem westlich ausgerichteten Balkon können Sie die Sonne nachmittags genießen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 275 EUR/Monat. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Seitenstraße im Stadtteil Untermeiderich. Der Stadtpark liegt in unmittelbarer Nähe und bietet einen hohen Freizeitwert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A 59 und die U-Bahn ideal. Sonstiges: Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Fordern Sie eine 360°-Tour an und schauen Sie sich bequem von zu Hause aus in der Immobilie um. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. VE

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1999454?accessKey=5f96 +++ Die hier präsentierte Eigentumswohnung im Duisburger Stadtteil Untermeiderich überzeugt durch eine vorteilhafte Raumaufteilung sowie einen Balkon. Auf ca. 51,34 m² Wohnfläche erwarten Si... mehr »e hier 2,5 Zimmer, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Singles oder Paare eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellen. Sie finden die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 1964 errichtet wurde. Hier stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. In der Küche erwartet Sie eine vollständige Einbauküche sowie eine anschließende Speisekammer, während das Tageslichtbad über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Der Balkon bietet weiteren Komfort und verspricht erholsame Stunden im Freien - ergänzend steht Ihnen der Garten zur Mitbenutzung offen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurden das Bad, die Elektrik und die Leitungen im Jahr 2008 erneuert. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 189,92 € und beinhaltet die Kosten für einen Hausreinigungsdienst. Objektnr: 1026020 Ausstattung: + Kapitalanlage oder Eigennutzung + Balkon + Garten zur Mitbenutzung + Vorteilhafter Grundriss + Einbauküche inklusive + Speisekammer + Tageslichtbad mit Du

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 6.782%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung. Bereits äußerlich war ein erheblicher Instandhaltungsstau erkennbar. Es ist davon auszugehen, dass sich dies... mehr »er Eindruck auch im Inneren des Gebäudes widerspiegelt Gesamtfläche: ca. 419 m² Grundstücksfläche: ca. 419 m² Sonstiges: Baujahr: 1953 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 9.26%, Wohnfläche: 56m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen stark vernachlässigten Gesamteindruck. Bereits äußerlich war ein erheblicher I... mehr »nstandhaltungsstau erkennbar Gesamtfläche: ca. 419 m² Grundstücksfläche: ca. 419 m² Sonstiges: Baujahr: 1953 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Wohnfläche 42,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1969 mehr »