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Hübsche Altbau-Maisonette-Wohnung im Herzen von Duisburg Meiderich wartet auf die junge Familie Beeck

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img. Hübsche Altbau-Maisonette-Wohnung im Herzen von Duisburg Meiderich wartet auf die junge Familie Beeck

Hübsche Altbau-Maisonette-Wohnung im Herzen von Duisburg Meiderich wartet auf die junge Familie

Beeck [. Nordrhein-Westfalen, . Duisburg, . Duisburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

136 000 € Kaufpreis 106 m2 Wohnfläche 1 284 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
106 m2
ID:
377129

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese schöne Altbau-Maisonette-Wohnung im Herzen von Duisburg Meiderich wartet auf eine junge Familie, die den klassischen Flair liebt. Die Wohnung befindet sich in der zweiten und dritten Etage und besitzt einen \"umgekehrten Grundriss\" - das heißt die zwei - drei Schlafräume befinden sich im zweiten Stock, sodass sich im Wohnraum und der Küche im obersten Stockwerk ein schöner Ausblick auf die Dächer der Innenstadt bietet. Ein großes Tageslicht-Badezimmer befindet sich im zweiten Stock und ein Gäste-WC mit Tageslicht finden Sie auf halber Strecke zwischen zweiter und dritter Ebene. Die Wohnräume und die Küche im obersten Geschoss sind alle offen gestaltet, sodass sich ein einladender und gleichzeitig gemütlicher Wohnbereich ergibt. Die Holzdecken mit vielen Sichtbalken erzeugen ein rustikales Flair, welches in Kombination mit einer modernen Einrichtung sehr gefragt ist. Als weiterer Stauraum außerhalb der Wohnung gibt es einen Kellerraum mit eigenem Fenster und zusätzlicher Platz für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden. Im schönen und sehr grün angelegten Hof lädt die gemeinsame Sitzecke zum Entspannen ein und Hobbygärtner finden hier zudem ein bisschen Platz um Ihre liebsten Gewächse gedeien zu lassen. Für die Wohnung werden derzeit monatlich 340€ Hausgeld gezahlt, die aus 190€ Nebenkostenvorauszahlung und 150€ Instandhaltungsrücklage bestehen. Ausstattung: Die Maisonettewohnung bietet: - zwei Schlafräume - einen kleinen Schlafraum/Gästezimmer bzw. BügelzimmerAbstellraum - ein großes Bad mit Badewanne - ein Gäste WC - eine Abstellkammer - einen Kellerraum - den gemeinsamen Garten - Teppichboden in den Wohn & Schlafräumen - Fliesen im Bad, dem Gäste WC und der Küche - Holzdecken mit Sichtbalken - Holzfenster doppelverglast - Gasheizung - massive Heizkörper - Warmwasser über Durchlauferhitzer - eine große Landhausküche, die mit erworben werden kann Der Energieausweis ist in Vorbereitung! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 4,64% Lagebeschreibung: Versorgung Die Wohnung liegt sehr zentral und zudem ruhig in einer Sackgassenlage. Durch Ihre Nähe zu der Duisburg-Meidericher Fußgängerpassage sind Einkäufe und Erledigungen des täglichen Lebens schnell gemacht. Von der Apotheke über zum Arzt, dem Café, der Drogerie bis hin zum Supermarkt ist hier alles fußläufig erreichbar. Bildung Sowohl eine Grundschule, wie auch ein Gymnasium und eine Gesamtschule sind innerhalb 10 Gehminuten erreicht. Der nächste Kindergarten befindet sich gerade einmal 250m entfernt. Anbindung Die Anbindung ist ebenfalls sehr gut. Innerhalb einer Laufminute erreichen Sie den Bahnhof mit U-Bahn und Buslinien. Mit dem Auto erreichen Sie sowohl die Autobahn A59 wie auch A42 innerhalb weniger Fahrminuten. Sonstiges: Selektive - Ihr Mehrwertmakler Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei. Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60. Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 126.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-09-10 Anbieter-Objekt-ID: 20AL007ETW Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Duisburg-Beeck: Gut aufgeteilte 2-Raumwohnung im Dachgeschoss mit Gartennutzung!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochwertig ausgestattete Wohnung für die große Familie in Obermeiderich

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Maisonett WG f?r die ganze Familie! Mit Stellplatz und eigenem Garten!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DU-Beeck Vermietete Eigentumswohnung 52 qm, Balkon

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 6.782%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung. Bereits äußerlich war ein erheblicher Instandhaltungsstau erkennbar. Es ist davon auszugehen, dass sich dies... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Eigentumswohnung in 47137 Duisburg, Berchumer Str.

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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 9.26%, Wohnfläche: 56m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen stark vernachlässigten Gesamteindruck. Bereits äußerlich war ein erheblicher I... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Renditestrake Eigentumswohnung in Duisburg - Beeck zu verkaufen

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  • Etagen: -
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Kategorie Wohnung Wohnfläche 85,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1969 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Eigentumswohnung in Duisburg - Beeck

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35 000 €

42 m2

834 €/m2

Eigentumswohnung in Duisburg - Beeck
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  • Etagen: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Wohnfläche 42,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1969 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02