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Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung! Maintal

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Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung!

Maintal [. Hessen, . Main-Kinzig-Kreis, . Main-Kinzig-Kreis]

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220 000 € Kaufpreis 65 m2 Wohnfläche 3 385 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
65 m2
ID:
63119

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies in seiner Wohnung zu genießen. Erholung pur. Unsere geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss. Besonders Spaß macht die super Anbindung: MVG-Bus und S-Bahn befinden sich in nächster Nähe. Fahrzeit zur Konstablerwache nur 20 Minuten. Ein Mittelstreckenläufer würde bis zum Zugbahnhof fünf Minuten brauchen. Wir gehen lieber gemütlich in ca. 10 Minuten hin. Um die Ecke finden wir sehr gute Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte usw. Besonders klasse ist die Nähe von vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten vor der Tür. Das Haus präsentiert sich "wie soeben aus dem Ei gepellt", also ohne großen Sanierungsstau, wenigstens ist keiner aus den Protokollen erkennbar. Der Architekt hat sich hier besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen. Tolle Aufteilung: - Schöner Wohn-/Essbereich - Großes Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Dusche (renoviert 2020) - Abgeschlossene Küche mit Fenster - Praktischer Keller - Fahrradabstellplatz Bodenbelag in allen Wohnräumen: schwellen frei verlegtes Laminat - Flur mit Fließen. Baujahr Anlagentechnik: 1997, Baujahr Haus 1965. Die Wohnung ist noch vom Eigentümer bewohnt. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Daten zum EnEV: Energieklasse: E; Energieträger: Gas; Energiewert: 139,3; Bj Anlagentechnik: 2007, Verbrauchsausweis Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Maintal grenzt im Norden an die Gemeinden Niederdorfelden und Schöneck, im Osten an Hanau, im Süden – jeweils durch den Main getrennt – an Mühlheim am Main (Kreis Offenbach) und die Stadt Offenbach (Offenbach-Rumpenheim) sowie im Westen an die Frankfurter Stadtteile Fechenheim und Bergen-Enkheim. Maintal gliedert sich in die Stadtteile Bischofsheim, Dörnigheim, Hochstadt (Sitz der Stadtverwaltung) und Wachenbuchen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 139 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 104921 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies in seiner Wohnung zu genießen. Erholung pur. Unsere geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss. Besonders Spaß macht die super Anbindung: MVG-Bus und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Hinzugefügt am: 2020-12-15