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Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Berlin

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Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

124 000 € Kaufpreis 55 m2 Wohnfläche 2 255 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
55 m2
ID:
158887

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine im Vorderhaus und 1. Obergeschoss befindliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf und zur Kapitalanlage an. Die Wohnung ist seit 1997 an zuverlässige Mieter vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.888,00€. Die rund 55 m² große Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Fenster, einen kleinen Hauswirtschaftsraum bzw. einer kleinen Abstellkammer sowie den Flur. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Käuferprovision: 7,14 % (6,96 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Lagebeschreibung: Im Westen Berlins gelegen, wo Havel und Spree zusammenfließen, bietet Spandau viel Wasser, Grün und Natur. Zwei historische Festungsanlagen, die Zitadelle Spandau und viele weitere Sehenswürdigkeiten runden das kulturelle und historische Angebot hervorragend ab. Historische Gebäude und alte Fachwerkhäuser findet man auch in der Spandauer Altstadt, die mit ihren zahlreichen Geschäften in verkehrsberuhigter Fußgängerzone zum Bummeln und Shoppen einlädt. Für eine Pause oder Stärkung kann man in eines der vielen Restaurants oder Cafés einkehren. Sonstiges: Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-08-26 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: NEU0501M Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Hervorragende Dachgeschosswohnung in Berlin Friedrichshain !

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Berliner Altbaus von 1904 welcher sich in gutem Zustand befindet. Die Fassade, die Treppenhäuser und der Innenhof wurden kürzlich neu gestaltet. Ausstattung: Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern die alle separat zugänglich sind. Die Rä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung Mieter frei

Neu

160 000 €

50 m2

3 200 €/m2

Eigentumswohnung Mieter frei
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 3 200 €

Schön geschnittene Wohnung im Stadtteil Treptow 50qm, zwei Zimmer, Küche , Bad Wohnung kann Mietfrei übernommen werden Bitte fordern Sie das Exposé an alle weiteren Details persönlich mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Exklusive Maisonettewohnung im Herzen von Berlin

Neu

  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 924 000 €
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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 140,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1906 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Super zentral und trotzdem absolut ruhig!

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159 000 €

27 m2

5 889 €/m2

Super zentral und trotzdem absolut ruhig!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 27 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 5 889 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 27,00 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1968 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 2-Zi-NEUBAU-Whg. - 3. OG - 56 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 376 000 €
  • Preis/m²: 6 715 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,26 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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IMMOBERLIN.DE - Komfortable Wohnung mit Südwestterrasse & -balkon, feinen Interieurs & Garage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 570 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,00 m² Balkon mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14

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VERMIETETE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON UND SÜDAUSRICHTUNG

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 5 228 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 66,00 m² Bad mit Fenster Böden: Dielenboden Holzfenster Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Neubau zum Erstbezug / Lift / großer Balkon / hohe helle Räume / weitere Größen auf Anfrage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 419 000 €
  • Preis/m²: 5 442 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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SA/SO RUF 0172-3261193 - Neubauprojekt mit exklusiver Ausstattung - Grundriss flexibel - Lift - Garage mgl.

Neu

  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 87 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 86,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, Hobbyraum,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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TOP LOCATION NEAR MAUERPARK! FURNISHED APARTMENT WITH LIFT, BALCONY AND UNDERGROUND PARKING (OPT.)!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 493 000 €
  • Preis/m²: 8 217 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Garten Einbauküche Zustand: gepflegt barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2001 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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IMMOBERLIN.DE - Exzellente vermietete Wohnung mit Westbalkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 2 971 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 67,00 m² Balkon Einbauküche Baujahr 1962 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Neubauprojekt: "SaxonYards" - 5-Zimmer-Etagenwohnung mitten in Berlin

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 882 000 €
  • Preis/m²: 5 960 €

Grünes Großstadtleben mit Kids oder naturnahes City-wohnen für zwei - mit unseren SaxonYards können Sie sich jetzt Ihren Traum von einer hochwertigen Adresse in Berlin erfüllen. Und das in einer Wohnlage, die Sie mit besonders attraktiven Vorzügen zu begeistern weiß. Zentral mittendrin im Bezirk Pan... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-06-15