IMMOBERLIN.DE - Charmante sanierte Altbauwohnung mit ruhigem Balkon in sehr beliebter Lage

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im höhergelegenen Erdgeschoss eines in 1976 erbauten Mehrfamilienhauses in Berlin Reinickendorf. Insgesamt befinden sich 14 Wohnungen im Objekt. Die offene Architektur der 70er Jahre bietet eine angenehme Wohnqualität... mehr » durch große helle Räume und eine in den Wohnraum integrierte Küche. Die Wohnung wurde 2014/15 grundlegend saniert. Seitdem ist sie vermietet, aktuell für 450,- € kalt (Mietvertrag vom 29.07.2015). Die Wohnung verfügt über Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Wohn- und Schlafzimmer. Der nach Südwesten gerichtete Balkon/Loggia befindet sich auf der Rückseite des Hauses und bietet so freien Blick auf Hof bzw. Garten. Im Keller des Hauses befinden sich die gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenräume sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum der zu Abstellzwecken genutzt werden kann. Käuferprovision: 7,14% inkl. Mwst. Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96%. Lagebeschreibung: "In 5 Minuten am See und trotzdem mitten in der Stadt." Reinickendorf ist ein grüner Bezirk im Norden Berlins und gewinnt immer mehr Lebensqualität. Man ist im Leben der Stadt aber findet überall Grünflächen oder Parkanlagen die zum Erholen und Entspannen einladen. Der Schäfersee mit all seinen Annehmlichkeiten ist in kürzester Zeit zu erreichen. Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen. Sie befindet sich schön zentr

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 77,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Holzfenster Zustand: neuwertig Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr... mehr »2014 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab Juni 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 73,21 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1937 mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 134,05 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche, offene Küche Böden: Parkettboden Zustand: gehoben, neuwertig Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2012 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Welln... mehr »ess: Sauna Sicherheitstechnik: Kamera

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort beziehbar Zimmer 3.0 Wohnfläche 111,97 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Parkettboden Aluminiumfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Abstellraum, Gartenanteil, Hobbyraum Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 63,88 m² Baujahr 1932 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 4.0 Wohnfläche 70,26 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,26 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 45,00 m² Einbauküche Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,00 m² Balkon mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 89,81 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaubt, H... mehr »obbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Um einen ruhigen und begrünten Innenhof erstrecken sich in dem Projekt ++Helmholtz 3++ mit dem viergeschossigen, voll unterkellerten Vorderhaus und Seitenflügel sowie der zweigeschossigen Remise zwei gepflegte Altbauten aus der Jahrhundertwende. Der beeindruckende Eingangsbereich des Hauptgebäudes e... mehr »mpfängt die Bewohner mit klassischen Stuckelementen, Terrazzoboden und originalen Holztüren. Auf das in Massivbauweise errichtete und mit Holzfenstern ausgestattete Mehrfamilienhaus verteilen sich insgesamt acht zum Teil zusammengelegte, vermietete Einheiten mit ca. 66 m² bis ca. 140 m² Wohnfläche. Die gepflegten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen alle über Tageslichtbäder und Terrassen oder Balkone. Das bezugsfreie, renovierte 1-Zimmer-Apartment in der mit Klinkersteinen verkleideten Remise ergänzt das Angebot. Es stehen zusätzlich 17 PKW-Garagen zum Verkauf. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2007 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 852,00 Euro. Ein Mietervorkaufsrecht ist nicht vorhanden. Eine Eigenbedarfskündigung scheint im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,61 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.224,00 EUR