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Kapitalanlage: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon in zentrumsnaher Lage von Birkenfeld Rheinland-Pfalz

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Kapitalanlage: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon in zentrumsnaher Lage von Birkenfeld

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

89 000 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 1 048 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
85 m2
ID:
140185

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In zentrumsnaher Lage von Birkenfeld befindet sich diese rund 85 m² Wohnfläche große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die vermietete Etagenwohnung überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten und bietet nicht zuletzt einen ca. 7 m² großen Balkon in Ostausrichtung. Die Immobilie ist seit 2017 unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.176 € vermietet und eignet sich somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 250 €, davon sind ca. 190 € umlegbar. Neben einem Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie 2 Schlafzimmern erstreckt sich die Wohnung über eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer komplettieren den Grundriss. Der Garten steht zur Mitbenutzung offen. Zusätzliche Staufläche bietet ein Gemeinschaftskeller inklusive Waschraum. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum vorhanden. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1960 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit in einem guten Zustand. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das Angebot ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024891 Ausstattung: + Seit 2017 vermietet + Mtl. Hausgeld: 250 € (ca. 190 € umlegbar) + Ost-Balkon (ca. 7 m²) + Garten zur Mitbenutzung + Vorteilhafter Grundriss + Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + Gäste-WC + Abstellkammer + Gemeinschaftskeller mit Waschraum + Parkmöglichkeiten im öfftl. Raum Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.047,06 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. € 3.480,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Birkenfeld, einer Stadt des gleichnamigen Landkreises im südwestlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Am Rande des Naturparks “Saar-Hunsrück” gelegen beherbergt der staatlich anerkannte Erholungsort rund 7.000 Einwohner. Hier liegt das Objekt ca. 1,5 km vom Zentrum der Stadt entfernt. Besorgungen des täglichen Bedarfs können ca. 500 m entfernt in 2 Supermärkten getätigt werden, während in einem Umkreis von rund einem Kilometer Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheke eine medizinische Versorgung sicherstellen. Ergänzend können im Zentrum Geschäfte und Dienstleister sowie Restaurants und Cafés besucht werden. Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreicht werden können - der nächstgelegene Kindergarten liegt weniger als 100 m entfernt. Anbindung an das Straßennetz ermöglichen in komfortabler Reichweite die A62, die B269 und die B41. Über letztere wird bspw. das Zentrum von Idar-Oberstein in rund 20 Minuten erreicht. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: b7d9860603 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung, Obergeschoss, mit Stellplatz in zentraler Lage der Kreisstadt

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geschmackvoll sanierte Wohnung mit ca.107m² - drei Schlafzimmer, zwei Balkone und Garage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:16870 - Top-Wohnung in Ludwigshafen-Melm mit Loggia - ruhige Wohnlage - Bj. 2011

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ohne Maklergebühren - 3 ZKB mit Garage und 2 Balkone in Hagenbach

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Diese vermietete 3 Zimmerwohnung im EG bietet sich sehr gut als Kapitalanlage an. Es befindet sich in einem 7-Familien-Wohnhaus in absoluter Spitzenlage. Das Haus wurde 1973 gebaut. Die Wohnung liegt auf der Straßenseite zum Garten. Der Grundriss bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Eigentumswohnung Koblenz - PRIVAT

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230 000 €

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Eigentumswohnung Koblenz - PRIVAT
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Wir SUCHEN eine Eigentumswohnung zum Kauf in Koblenz, vorzugsweise Karthause, gerne EG oder 1.OG. Falls Sie eine Wohnung verkaufen möchten oder jemanden kennen, der verkaufen möchte, würden wir uns sehr freuen, wenn Sie sich bei uns melden. Telefon: 0261/30002074 Vielen lieben Dank! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Geräumige Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage

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Objektbeschreibung: Die im Ursprung im Jahre 1967 massiv errichtetet Immobilie wurde 1996 in Wohnungseigentum umgebaut und umgewandelt. Es handelt sich um insgesamt 2 Wohneinheiten, von welchen die Souterrainwohnung zum Verkauf steht. Der Anbau eines Wintergartens der Souterrainwohnung erfolgte eben... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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RESERVIERT: Nr. 8 – Neubau-Eigentumswohnung in zentraler Lage

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Kaufpreis zzgl. 8.750,00 € für PKW-Stellplatz. Weitere Informationen in Form des Exposés erhalten Sie gerne auf Anfrage über das Kontaktformular. Der Energieausweis wird erstellt, wenn das Gebäude fertiggestellt ist. Alle Angaben des Exposés basieren ausschließlich auf Informationen, welche vom Auft... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Moderne Eigentumswohnungen mit Moselblick im Energiesparhaus in Longuich

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Objektbeschreibung: Moderne Eigentumswohnung mit großem Balkon in schöner Randlage von Longuich mit schönem Moselblick Ausstattung: In attraktiver Lage von Longuich mit unmittelbarer Nachbarschaft zur Mosel entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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ObjNr:17980 - Gepflegte 3-Zimmer ETW mit Balkon in Worms Nähe Rhein

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  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 142 000 €
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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Gepflegte 3-Zimmer ETW mit Balkon in Worms Nähe Rhein. Die Wohnung bef... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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"Große Wohnung, Balkon, Einbauküche.., KAUFEN statt mieten!!"

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 112 m2
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Schöne Eigentumswohnung in bekannter Lage von Ludwigshafen-Friesenheim mit Balkon. Das Angebot wird durch eine schöne Einbauküche abgerundet. Die Wohnung ist zeitnah frei und und muss nur neu gestrichen werden, da alle üblichen Maßnahmen aktualisiert sind. Besonderheit diese Angebotes dass Sie ab ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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RESERVIERT!!! PROVISIONSFREI! 4 ZKB-Etagenwohnung (Links) mit Gartenanteil - Ideal für Familien

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 5
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  • Kaufpreis: 359 000 €
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Objektbeschreibung: Diese praktisch geschnittene 4ZKB-Etagenwohnung eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach hellem, ruhigem Ambiente sind. Wohnen / Essen - 37,864 m² WC - 2,127 m² Schlafen - 16,875 m² Kochen - 6,310 m² Kind 1 - 12,040 m² Kind 2 - 12,040 m² Diele - 13,733 m² Bad - 7,33... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-27