Kapitalanlage! Vermietete 3-Zimmer Wohnung am Rande Erfurts

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Friedrichswerth. Das Wohnhaus selbst wurde Ende der 90er Jahre voll umfänglich saniert. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und verfügt über ein großes Wohnzimmer, welches genügend Raum bietet, um sich frei entfa... mehr »lten zu können. Neben einem Tageslichtbad mit Wanne, hält die Wohnung außerdem eine Küche und zwei weitere, geräumig geschnittene Zimmer bereit Während die Küche und das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind, verfügen die übrigen drei Räume über eine Laminatausstattung. Highlight der Wohnung ist der sonnenverwöhnte, nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Monatsnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 350 €/Monat, dies entspricht 4.200 € pro Jahr. HINWEIS: Eine Onlineschaltung für die Ortschaft Friedrichwerth ist derzeit aus technischen Gründen nicht möglich. Lagebeschreibung Als fünft größte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises beheimatet Gotha selbst knapp 46.000 Einwohner. Nur rund 16 Kilometer von Gotha entfernt und dem thüringischen Landkreis zugehörig, befindet sich die kleine Ortschaft Friedrichswerth. Am Ufer der Nesse und in einer Talniederung gelegen, beeindruckt der Ortsteil durch seine ruhige Lage und die dennoch überschaubare Entfernung zum sagenumwobenen Großen Hörselberg und dem viert höchsten Berg Thüringens, dem Inselsberg. Friedrichswerth besitzt eine weitgehend erhaltene Ort

Ausstattung: • Diese Immobilie, aus dem Baujahr 1900, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, in der vierten von fünf Etagen. • Die Wohnung ist seit 2008 für 417 € (kalt) vermietet und eignet sich deshalb sehr gut als Kapitalanlage. • Die ca. 104 Quadratmeter große Wohnfläche ist auf vier Zimmer au... mehr »fgeteilt • Ein Südbalkon, ein Kellerraum und ein Gemeinschaftsgarten stehen ebenfalls zur Verfügung. • Im Wannenbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss vorhanden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 781,45 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Dieses Objekt liegt in Altenburg bei Leipzig. • Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Bus zu erreichen. • Der S-Bahnhof ,,Altenburg" ist ebenfalls gut zu erreichen. • Anbindung ÖPNV: Bus / Altenburg / ca. 2 Gehminuten S-Bahnhof / Altenburg / ca. 9 Gehminuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 126.7 kWh(m²*a) En

Objektbeschreibung: +++ Das besondere Wohnerlebnis in Erfurt-Hochheim +++ Die rund 208 m² große Eigentumswohnung liegt in Erfurt im beliebten Stadtteil Hochheim. Die schicke Wohnung, um die es hier geht wurde im Kern in 1999 saniert und seither laufend und umfassend bis in das Jahr 2017 hochwertig r... mehr »enoviert. Die Eigentumswohnung befindet sich im Hinterhaus. Über die Zufahrt und Hof gelangen Sie zum Eingangsbereich. Dort findet sich die Garderobe, sowie der Zugang zur geräumigen Sauna, die für 4 Personen geeignet ist. Die Treppe führt in die sehr großzügigen Wohnbereiche auf den oberen Wohnebenen. Auf der ersten Ebene gibt es ein fast neuwertiges Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Fußbodenheizung, sowie ein Kinderzimmer. Ein paar Stufen weiter gelangt man durch die eindrucksvolle, Blei verglaste Doppeltür zur zweiten Wohnebene. Im 52 m² großen Wohnbereich mit offenem Kamin und sichtbarer Holzkonstruktion geniessen Sie ein eindrucksvolles Ambiente mit über 4 m Raumhöhe. Zusammen mit der Fußbodenheizung haben Sie hier immer das richtige Wohnklima. Man gelangt direkt vom Wohnbereich durch eine zweiflügelige Tür in den Licht durchfluteten Wintergarten. Dieser ist voll verglast, hat ebenfalls eine Fußbodenheizung und ist massiv gebaut. Geniessen Sie von dort aus den Blick über die Dächer ins Grüne zum Erfurter Steigerwald. Der Wintergarten hat ausreichenden Sonnenschutz. Die Fenster in der Wohnebene haben alle Velux-Plissées. Direkt an den Wintergarten schliesst sich die zur Hälf

Objektbeschreibung: Diese frei stehende Immobilie liegt am Rande von Buchheim. Umgeben ist das Haus von einem Mehrfamilienhaus, Wiesen und Feldern. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 5 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt. Die Wohnung besteht aus Flur, einem Bad mit Badewanne und WC, einer mod... mehr »ern zugeschnittenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Das dritte Zimmer liegt im separaten Eingang gegenüber der Wohnung. Zu diesem Zimmer gibt es ein separates Bad mit WC und Dusche. Die Deckenhöhe in allen Räumen beträgt ca. 2,50 m. Die Sanitäreinrichtung der Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Die Fußböden bestehen aus Fliesen und Laminatboden. Für jeden Mieter steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wäschetrockenraum im Dachboden zur Verfügung. Parkmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung. Ein Garagenstellplatz kann kostenfrei zur Wohnung dazugegeben werden. Die Immobilie ist an eine Klärgrube angeschlossen. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt. In den zurückliegenden Jahren wurden folgende Sanierungen am Objekt durchgeführt: 2019 das Dach und die Fenster, 1996 die Heizung. Hausverwaltung und Rücklagen betragen zusammen monatlich 177,00 EUR. Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 2.975,00 EUR inkl. MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 166,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 23.07.2018 G

Objektbeschreibung: Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Im vorderen Teil des Flurs auf der linken Seite befindet sich die Küche. Im hinteren Bereich befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und daneben das Kinderzimmer. Auf der rechten Seite des Flurs geht es in das angene... mehr »hm große Wohnzimmer von dort geht es weiter in das Schlafzimmer. Der am Objekt befindliche Parkähnliche Garten lädt zum Grillen und Fußballspielen mit den Kindern ein. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller und das Dachgeschoss ist für die Gemeinschaft zum trocknen der Wäsche nutzbar. Ausstattung: - Tageslichtbad - Badewanne - Zentralheizung - Gartenmitbenutzung - Einbauküche - Keller Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Krämpfervorstadt ist eine der historischen Erfurter Vorstädte und zugleich ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt. Sie hat über 15.000 Einwohner auf einer Fläche von 4,96 km². Sie liegt östlich der Altstadt zwischen der Schlachthofstraße im Norden, dem Flutgraben im Westen und der Thüringer Bahn im Süden. Die Leipziger Straße ist zentral gelegen eine beliebte Wohngegend auch durch die Nähe zur Innenstadt. Gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Fachschulen, zahlreiche Versorgungseinrichtungen ist gegeben. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanz

Objektbeschreibung: Das „Haus Wettin“ ist eines der ältesten deutschen und europäischen Adelsgeschlechter. Die „Wettinerstr. 17“ in Meiningen besteht aus einem ehrwürdigen Altbau, dessen schönes Antlitz zur Straße hin nach Westen gerichtet ist. Darum wird dieser Gebäudeteil, in dem sich ein Laden un... mehr »d drei Wohnungen befinden, „Westhaus“ genannt. Der Anbau dazu ist das „Südhaus“, das aus vier Etagen besteht und auf dessen Dach ein „Penthouse“ entstehen wird. Verbunden sind beide Gebäude durch ein Treppenhaus, in dem auch der Aufzug installiert ist. Früher wurde hier durch die Familie Dechandt Parfüm hergestellt und verkauft. 1992 wurde die Liegenschaft zu einem Ärztehaus umgewandelt. „Ein besonderer Schwerpunkt der Stadtentwicklung der nächsten Jahre liegt in der Aufwertung und Stabilisierung der Meininger Altstadt unter anderem als Wohnstandort.“ Das liest man in dem „Integrierten Stadtentwicklungskonzept“, das QUAAS, Stadtplaner aus Weimar, im Auftrag der Stadt Meiningen verfasst haben, auf Seite 81. „Weiterhin müssen neue Wohnungsangebote entstehen, die sich aufgrund der sich wandelnden Haushaltsstrukturen/-typen und auf die Innenstadt ausgerichteten Wohnwünschen und Lebensstilen herauskristallisieren.“ Es gibt in der Innenstadt keine großen Wohnungen, die komfortabel sind, die über einen Aufzug verfügen und die einen Zugang zur Natur durch einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten bieten. Damit genau die Nische beschrieben, die mit der Entwicklung des Projekts WETTINER

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Eigentumswohnung in Gefell mit 58,5 m² und Balkon als Kapitalanlage. Ausstattung: Der Wohnblock wurde 1978 gebaut und ist auf 3 Parteien mit je 10 Wohnungen aufgeteilt. Die im 3. OG liegende Wohnung hat ca. 58,5 m² und teilt sich in 3 Zimmer, Küche... mehr » und Bad mit Wanne auf. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon und kann hier die Fernsicht genießen. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Auf dem großen Grundstück steht Ihnen ein Patz zum Wäsche aufhängen und ein Spielplatz zur Verfügung. Die Wohnungen wurden 1995 saniert, die Heizanlage ist 2020 erneuert worden. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 2975 Euro inkl. MwSt Lagebeschreibung: Gefell ist eine Landstadt im thüringischen Saale-Orla-Kreis im Vogtland unweit von Bayern und Sachsen. Die B 2 stellt Verbindungen von Gefell mit der Bundesautobahn 72 und Hof im Süden und mit Schleiz und Gera im Norden her. Gefell ist außerdem das östliche Ende der Bundesstraße 90, die die Stadt mit Rudolstadt und Stadtilm verbindet. Über sie ist die westlich der Stadt gelegene Bundesautobahn 9 zu erreichen. Sonstiges: Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Läch

Objektbeschreibung: *Traumhafte drei Zimmer Wohnung im beliebten Blumenviertel von Erfurt* Die hier zum verkauf stehende Wohnung verfügt über ca 68 m² und teilt sich auf drei Zimmer, Küche und Bad auf. Die Räume verfügen über eine angenehme Größe und sind durch die großen Fenster hell und einladend.... mehr » Das Bad hat eine Badewanne und ein Fenster. Zur Wohnung gehört zudem ein Keller sowie eine Gartenanlage, welche von allen Mietern genutzt werden kann. Das Objekt steht im Borntalweg, einer ruhigen Seitenstraße unweit des Gutenberg Gymnasiums. Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher für den Eigenbedarf oder als Anlage genutzt werden. Der Boden der Wohnung muss erneuert werden. Bei Vermietung ist eine Kaltmiete von 578,00 /Monat zu erwarten. Ausstattung: - ca 68 m² - drei Zimmer - Bad mit Badewanne und Fenster - Keller - Gartenmitbenutzung - Etagenheizung - Zentrumsnah - Bei Vermietung ist eine Kaltmiete von 578,00 € zu erwarten - Für alle Mieter steht ein Waschraum im Keller zur Verfügung. - 2015 wurde der vordere Fassadensockel erneuert - 2019 wurde die rückwärtige Fassade saniert und der Hof neu gepflastert - 2020 erfolgte die Sanierung der Dachgauben und Dachrinnen - Hausgeld beträgt 200,00 € (berechnet für 3 Personen) - Die Nebenkosten sind bei 158,00 € / Monat angesetzt Der Bodenrichtwert beträgt aktuell 270,00 € / m². (Stand 31.12.2018) Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Mak

Objektbeschreibung: Kleines Appartment liegt im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses vom Jahr 1997. Die ruhige, grüne Anlage. Zu dieser Wohnung gehört ein Keller und PKW-Stellplatz (inkl. im Kaufpreis). Mieteinnahme gesamt incl. Stellplatz beträgt 398,00 € monatlich. *Wohnung: NKM beträgt 300,00 €... mehr ». NK 82,00 € inkl. Heizkosten. *Stellplatz: Mieteinnahme: 16,00 €. Hausgeld: monatlich 160,91 € inkl. 48,36 € Reparaturrücklage und 22,97 € Verwaltungshonorar. Die angesparte Instandhaltungsrücklage ist angemessen und die Hausgemeinschaft ist darauf bedacht ihr Eigentum nachhaltig zu pflegen. Für den PKW-Stellplatz und Kellerraum liegt ein Sondernutzungsrecht: Wohnung: 95.000,00-€ Stellplatz: 5.000,00€ Verkaufspreisgesamt für Wohnung und Stellplatz beträgt 100.000,00 € Ausstattung: Das Appartement besteht aus einem Wohnraum mit einem Balkon, einer Küchennische, und einem Duschbad. Das Appartement ist vermietet. Sie ist mit den Kunststofffenstern (Dreh-Kipp-Beschläge) mit Isolierverglasung ausgestattet. DSL- und abelanschlüsse Käuferprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine KäuferMaklerprovision in Höhe von 6 % incl. 16 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es gelten die beiliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen Town Immobilien e. Kfm. (Anhang Dokumente) Lagebeschreibung: Wir bieten eine ETW im Wohnhaus in ruhiger Wohnlage mit Blick auf die grünen Berge. Die Wohnanlage befindet sich im südwestlichen Stadtteil von Jena Ammerbach. Jena ist eine

Objektbeschreibung: In Zentrumslage, quasi direkt hinter dem Bahnhof, und trotzdem ruhig gelegen, ist diese helle und freundliche Wohnung zu kaufen. Sie bietet Ihnen zwei geräumige Zimmer, ein Wannenbad und einen Balkon zum Innenhof. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer zu err... mehr »eichen. Die Küche ist groß genug, um einen Essplatz zu integrieren, selbstverständlich hat sie ein Fenster.. Die Böden sind mit Laminat / Fliesen belegt und in gutem Zustand. Der Weg bis in die City ist wunderbar kurz, hier benötigt man kein Auto. Man kann es getrost auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz stehen lassen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 2.061,25 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 € Käuferprovision: 5,80 % Gesamtfläche: ca. 50,94 m² Lagebeschreibung: Mitten im Herzen der Landeshauptstadt Erfurt befindet sich diese schnuckelige Wohnung. Die Nähe zum Bahnhof und dem Anger machen das Leben einfach, man benötigt kein Auto. Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle. Die Schmidtstedter Straße ist eine Seitenstraße, daher ist man abgeschirmt vom Trubel des fließenden Verkehrs. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 146 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 22.09.2019 Gültig bis: 21.09.2029 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-1306

Diese schöne 3- Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Man betritt die Wohnung über eine geräumige Diele, gleich linker Hand befindet sich das Gäste- WC, es ist weiß gefliest. Über einen weiteren Flur erreicht man das große Elternschlafzimmer, es verfügt über ein... mehr »en Blick direkt in den Garten. Das Kinderzimmer befindet sich gleich nebenan, es kann auch gut als Büro genutzt werden, da es schön hell und geräumig ist. Schließlich vervollständigt ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ebenfalls in Weiß gehalten, diesen, vom Wohnbereich, abgetrennten Bereich. Von der Diele aus geradeaus liegt das über 30 m² große Wohnzimmer. Man kann hier bequem noch einen Esstisch unterbringen. Von hier aus erreichen Sie die überdachte Terrasse, sie ist von außen nicht einsehbar und lädt im Sommer zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus erreicht man auch die weiß geflieste Küche. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Eine Waschküche mit eigenen Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller. Jeder Platz verfügt über einen eigenen Wasserzähler. Die Wohnung ist zurzeit nach langjähriger Vermietung frei und kann daher sowohl zur Eigennutzung oder aber auch als Anlageobjekt genutzt werden. Das Hausgeld beträgt monatlich 288,- €, darin enthalten sind sämtliche Nebenkosten, z.B. auch Hausreinigung und Pflege der Außenanlagen. 47,- € sind davon nicht umlagefähig. Im Nachba

Objektbeschreibung: Diese hübsche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 11-Familienhauses. Sie bietet ca. 62 m² Wohnfläche aufgeteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den lichtdurchfluteten Wintergarten, ein Schlafzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne/WC sowie die großzüg... mehr »ige Diele. Der langjährige Mieter behandelt die Wohnung sehr pfleglich und fürsorglich und würde sehr gerne weiterhin wohnen bleiben. Die derzeitige monatliche Miete beträgt für die Wohnung 348 EUR + 30 EUR Garage zzgl. 112 EUR NK-Vorauszahlung. Dies ergibt eine jährliche Mieteinnahme i.H. von 4.536 EUR netto. Das monatliche Hausgeld beträgt z.Z. 185,- EUR. +++ EINE TOP-GELEGENHEIT FÜR KAPITALANLEGER +++ Ausstattung: * Massivbauweise * Wintergarten * Fußbodenheizung * Fliesen- und Teppichböden * inkl. Garage * inkl. Kellerabteil Käuferprovision: 4,64% inkl. MwSt Lagebeschreibung: Der Stadtteil Köppelsdorf gehört aufgrund seiner zentrumsnahen Lage sowie seiner schnellen Anbindung Richtung Coburg zu den beliebtesten Wohnlagen von Sonneberg. Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64% inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Sonstiges: Energieverbrauchskennwert: 126,1 kWh/(m2*a) Energieeffizienzklasse: D Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angab