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Kapitalanlage: Vermietetes Appartement mit langjährigem Mieter Miesbach
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Kapitalanlage: Vermietetes Appartement mit langjährigem Mieter

Miesbach [. Bayern, . Landkreis Miesbach, . Landkreis Miesbach]

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199 500 € Kaufpreis 50 m2 Wohnfläche 3 990 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
50 m2
ID:
219503

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die von uns angebotene, helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das ca. 1975 in Massivbauweise im östlichen Bereich von Miesbach errichtet wurde. Diese Einheit wird nun seit mehr als 25 Jahren von einem sehr ruhigen Mieter bewohnt. In der Diele im Eingangsbereich bietet sich in einer separaten Nische ausreichend Platz für eine praktische Garderobe. Im hellen, lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz für ein Doppelbett mit Schrank und einem gemütlichen Essbereich mit Blick auf den Balkon. Die freundliche Küche verfügt über ein Fenster und zwei gegenüberliegende Arbeitsplatten mit Ober- und Unterschränken und Elektrogroßgeräten. Nebenan befindet sich das ca. 6 m² große Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Der Flur und das Wohn-/Schlafzimmer wurden mit Laminat-Holzböden ausgelegt. Zu dieser Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem PKW-Stellplatz, der bereits im Preis enthalten ist. Die monatliche Mieteinnahme i. H. v. EUR 500 wird ab Oktober entrichtet, bisher war das Mietverhältnis auf die Nebenkosten beschränkt. Auf besonderem Wunsch des Eigentümers soll das aktuelle Mietverhältnis auch weiterhin bestehen bleiben. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Michael Hagn, Tel.: 08041/799655-5. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Miesbach, die bekannte Kreisstadt zwischen Schliersee und Tegernsee, liegt ca. 50 Km südlich von München entfernt in einer der schönsten Landschaften Deutschlands. Hier, wo man auf bairisch sagt was man sich denkt, wo das Brauchtum noch ursprünglich ist und die Tracht nicht als Kostüm getragen wird, schlägt das wahre Herz Oberbayerns. Nicht nur wegen der ansässigen Schulen, Ämter und Behörden ist die Kreisstadt vielbesuchter Mittelpunkt des Oberlandes, gerade die kleinen Geschäfte in den verwinkelten Gassen der Altstadt locken täglich eine große Anzahl von Käufern aus nah und fern. Die persönliche Betreuung mit dem beratenden Gespräch an der Ladentheke läßt eine ganz besondere Einkaufsatmosphäre aufkommen, die viele zu schätzen wissen. Zudem hat Miesbach seinem klein- und mittelständischen Gewerbe Platz zum Expandieren geboten. Dem eiligen Kunden ist somit die Möglichkeit gegeben, ein umfangreiches Dienstleistungs- und Warenangebot in Anspruch zu nehmen, das er bequem mit dem Pkw erreichen kann. Für Abwechslung und Unterhaltung sorgt eine Vielzahl sportlicher und kultureller Einrichtungen, wie Sportpark, Schwimmbad, Eishalle, Tennis- und Schießanlagen und nicht zuletzt das Kulturzentrum Waitzinger Keller. Nur wenige Autominuten entfernt liegen das mondäne Tegernseer Tal, der bekannte Schliersee und das liebliche Leitzachtal. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 160,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 24.02.2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 70690 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Ende 2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 103,45 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 2020 2Stellplätz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de