***** Moderne 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Fernsicht *****

LAGE: HAUS B und HAUS C mit insgesamt 32 Wohneinheiten entstehen in SEHR SONNIGER und ZENTRUMSNAHEN Lage mit Blick in die Natur. In unter 10 Gehminuten erreichen Sie ganz bequem die Altstadt. Auch Schulen, das Ärztehaus und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Hohe Inf... mehr »rastruktur und beste Verkehrsanbindung (direkter Autobahnanschluss A3 und Bahnhof am Ort) laden zum WOHNEN und LEBEN ein. Objektbeschreibung: Jeder Mensch sehnt sich nach einem attraktiven und gemütlichen Zuhause und möchte aber gleichzeitig die Möglichkeiten haben, unmittelbar an den Vorzügen städtischen Lebens teilhaben zu können. Mit diesem neuen Bauprojekt WOHNCARRÈ PARSBERG erfüllen wir Ihnen genau diese Vorstellungen. Die Gebäude bestechen mit moderner und dennoch zeitloser Architektur und bieten Ihnen die Freiräume, sich den Traum vom Wohnen in 1A-Lage einer pulsierenden Kleinstadt zur erfüllen. Bauabschnitt 2 (Haus B mit 17 Wohneinheiten) Wohnungen: Erdgeschoss W01: 3 ZKB mit ca. 93,28 m² Whfl. Preis: 321.500,-- EUR W02: 2 ZKB mit ca. 69,03 m² Whfl. Preis: 242.500,-- EUR W03: 2 ZKB mit ca. 69,14 m² Whfl. Preis: 243.000,-- EUR W04: 2 ZKB mit ca. 75,11 m² Whfl. Preis: 259.000,-- EUR W05: 4 ZKB mit ca. 109,51 m² Whfl. Preis: 367.000,-- EUR REF:000WPa2105 W06: 2 ZKB mit ca. 68,11 m² Whfl. Preis. 238.500,-- EUR W07: 4 ZKB mit ca. 109,73 m² Whfl. Preis: 362.000,-- EUR Obergeschoss W08: 3 ZKB mit ca. 93,20 m² Whfl. Preis: 321.500,-- EUR W09: 2 ZKB mit ca. 65,40 m² Whfl. Preis: 230

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Objektbeschreibung: Die von uns angebotene, helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das ca. 1975 in Massivbauweise im östlichen Bereich von Miesbach errichtet wurde. Diese Einheit wird nun seit mehr als 25 Jahren von einem sehr ruhigen Mieter bewohnt. In der... mehr » Diele im Eingangsbereich bietet sich in einer separaten Nische ausreichend Platz für eine praktische Garderobe. Im hellen, lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafzimmer findet sich ausreichend Platz für ein Doppelbett mit Schrank und einem gemütlichen Essbereich mit Blick auf den Balkon. Die freundliche Küche verfügt über ein Fenster und zwei gegenüberliegende Arbeitsplatten mit Ober- und Unterschränken und Elektrogroßgeräten. Nebenan befindet sich das ca. 6 m² große Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Der Flur und das Wohn-/Schlafzimmer wurden mit Laminat-Holzböden ausgelegt. Zu dieser Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem PKW-Stellplatz, der bereits im Preis enthalten ist. Die monatliche Mieteinnahme i. H. v. EUR 500 wird ab Oktober entrichtet, bisher war das Mietverhältnis auf die Nebenkosten beschränkt. Auf besonderem Wunsch des Eigentümers soll das aktuelle Mietverhältnis auch weiterhin bestehen bleiben. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Objektbeschreibung: Die freundliche 4-Zimmerwohnung im 1. Stock bietet durch eine gelungene Raumaufteilung ein gemütliches Wohnen. Die freundliche Eigentumswohnung Baujahr 1965 mit Gartennutzung, Garage und drei Kellerräumen ist ideal für eine Familie geeignet. Ausstattung: Die vermietete Wohnung be... mehr »steht aus großen hellen Räumen und ist sehr gepflegt. Über das derzeit genutzte Esszimmer gelangt man auf einen Balkon zur Südseite. Die Eigentumswohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem geräumigen Flur. Im Dachgeschoss ist ein zusätzliches Zimmer und ein WC ausgebaut. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Parsberg befindet sich inmitten des Oberpfälzer Jura. Direkte Autobahnanbindung (A3) und Zugverbindung Regensburg - Nürnberg sind vorhanden. Parsberg verfügt über weiterführende Schulen und über einen Hochschulstandort. Das Stadtzentrum mit Ärzten; Apotheken, Restaurants und Supermärkten erreicht man in ca. 15 Gehminuten. Sonstiges: Hinweis: Die hier im Expose aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Raiffeisenbank im Oberpfälzer Jura eG nicht. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebed

Ausstattung: • Angeboten wird eine gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1978 im dritten Obergeschoss. • Die Wohnung hat 64qm sowie zwei Balkone und überzeugt durch die optimal Lage in Seenähe. • Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug, eine Waschküche, ein Fahrradkeller und als Highlight sogar eine Sauna z... mehr »ur Verfügung. • Die Fenster sind doppelt verglast, das Bad verfügt über eine Badewanne und die Böden sind mit Laminat und Teppich ausgestattet. • Die Anlage wird von einem Hausmeister und einer Reinigungsfirma betreut. • Die Wohnung verfügt über einen Speicherabteil sowie über einen sanierten Duplexparker in der Tiefgarage. • Der Stellplatz soll für 10.000,00 Euro zusätzlich erworben werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Kaufpreis pro m²: 6.930,03 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8,50 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich zentral im schönen Tegernsee, nur wenige Minuten vom Ufer entfernt. • Hier treffen Naherholung und optimale Infrastruktur aufeinander und bieten dem Käufer eine Immobilie mit bayerischem Lebensgefühl. • Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung und auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. • Anbindung ÖPNV: Bus, Zug | Tegernsee (ca. 1 Gehminute) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne per

Objektbeschreibung: Diese renovierungsbedürftige 4 Zimmer-Wohnung in einem 8-Familienhaus zeichnet sich durch ihre ruhige und sonnige Lage und ihren großzügigen, familienfreundlichen Grundriss aus. Die Diele bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und der Abstellraum sorgt für Stauraum. Das ang... mehr »renzende Gäste-WC ist mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken hat idealerweise einen Waschmaschinen- anschluss. Der Küchenraum ist proportional gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich. Neben dem Küchenraum befindet sich ein großer Raum, der als Schlaf- oder Kinderzimmer sowie als Büro hervorragend genutzt werden kann. Auf der gegenüberliegenden Flurseite sind zwei gleichgroße Räume, die sich durch ihre Lage und ihren Blick ins Grüne ebenfalls als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gut eignen. Das *Highlight* ist das helle und großzügige Wohnzimmer mit seinem Zugang zum Westbalkon. Hier genießt man den Blick in die "grüne Oase" und die ruhige, sonnige Lage. In den Sommermonaten erschließt sich durch den Westbalkon ein weiterer Lebens- und Wohnraum. Ein großer Keller garantiert zusätzlich für viel Stellfläche. Die Garage schützt ihr Auto vor Witterungseinflüsse und bietet ebenfalls zusätzlichen Stauraum, wie z.B. für die Reifen usw. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Diele * Gäste-WC mit Waschbecken * Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und W