Kapitalanlage von Privat Mehrfamilienhaus in Gera

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1861 erbaut. In den 50er Jahren erfolgte der massive Aufbau der Straßenfront im Erdgeschoss. Anfang der 90er Jahre erfolgte die Verschieferung der Fachwerkfassade im Obergeschoss. Rückseitig Fachwerkfassade. In der zweigeschossigen Immobilie... mehr »wurde bisher im Erdgeschoss eine Bäckerei mit Café betrieben. Die Räumlichkeiten eignen sich nach Umbau zur wohnwirtschaftlichen Nutzung. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt rückseitig. Hier befinden sich eine Scheune mit zwei Garagen sowie Nebengelass. Ausstattung: Im Erdgeschoss (ca. 134 m²) befinden sich derzeit ein Ladengeschäft mit angrenzendem Gastraum und weiteren Räumlichkeiten, die bisher als Backstube genutzt wurden sowie Wirtschafts- und Lagergebäude. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 113 m² (Wohnküche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und Bad sowie Loggia). Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² (Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Bad, Galerie). Dacheindeckung Haupthaus erfolgte im Jahr 2000 und Nebengebäude 2016. Gaszentralheizung für Erd- und Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Gastherme. Kunststofffenster isolierverglast, straßenseitig im Erd- und Obergeschoss schallisoliert. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 380 m² Grundstücksfläche: ca. 548 m² Vermietbare Fläche: ca. 380 m² La

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der Reichsstraße in Gera. Hier befinden sich 8 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. In den jeweiligen Etagen können zwei Wohneinheiten jeweils als eine große Wohneinheit vermietet werden. Die Wohnungen haben folgende Größ... mehr »en: Gewerbeeinheit Erdgeschoss: 68,72 m² 1. OG links: 53,82 m² 1. OG rechts: 53,34 m² 2. OG links: 53,82 2. OG rechts: 53,82 m² 3. OG links: 53,82 m² 3 OG rechts: 53,82 m² DG links: 46,70 m² DG rechts: 46,70 m² Die Jahresnettokaltmiete IST beläuft sich auf 20.113,80 €. Die Gewerbeeinheit sowohl eine Wohneinheit im Dachgeschoss sind momentan leerstehend. Die Wohneinheit im Dachgeschoss wurde saniert. Aufgrund der Privatsphäre der Mieter können wir keine Innenaufnahmen veröffentlichen. Wer auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage ist, findet hier das passende Objekt. Ausstattung: - Gaszentralheizung Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,8 % Grundstücksfläche: ca. 208 m² Lagebeschreibung: Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens. Hinter der Landeshauptstadt Erfurt steht Gera nach Fläche an zweiter und nach Bevölkerung hinter Jena an dritter Stelle im Freistaat Thüringen. Gera liegt im Norden des Vogtlands an der Weißen Elster im ostthüringischen Hügelland in etwa 200 Metern Höhe und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Leipzig liegt etwa 60 Kilometer in nördlicher Richtung, Erfurt 80 Kilometer westlich, Zwickau ungefä

Objektbeschreibung: LAGE - zentrumsnahe Lage mit Nähe zum Stadtwald ___________________________________________________________ RAUMAUFTEILUNG - Wohnzimmer 17,26m² - Schlafzimmer 16,11m² - Kinderzimmer 7,71n² - Küche 9,66m² - Bad/WC 5,01m² - Flur 8,03m² - Balkon 4,86m² ______________________________... mehr »____________________________ BESONDERHEITEN - 1. OG - Balkon - Bad mit Wanne und Dusche - Böden mit Laminat und Fliesen - Kellerabteil - Waschkeller - Gemeinschaftsgarten ___________________________________________________________ Mieteinnahme kalt: 4.080 Euro/Jahr Faktor: 16,91 Hausgeld, inkl. Rücklagen: 228 Euro/mtl. Weitere Angaben: Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,8% inkl. MwSt. Sonstiges: Auskünfte zur genauen Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Kontakt und akzeptieren der Maklervereinbarung erhältlich, welche Sie per Mail übermittelt bekommen. Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen. Geldwäschegesetz (GwG): Von gesetzlicher Seite sind wir dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu prüfen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 123,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzk

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ca. 11300 qm großes Gewerbegrundstück welches u.a. mit einer großen Produktionshalle, diversen Garagen und weiteren Gebäuden bebaut ist. Auf diesem Gelände produziert seit ca. 1910 die Erfurter Gesenkschmiede Stahlprodukte für die ganze Welt. Die JNKM beträg... mehr »t ca. 84.000,- €. Ausstattung: - ca. 11300 qm Grundstück - ca. 2700 qm Nutzfläche in den bestehenden Gebäuden - 84000 € JNKM - Traditionsunternehmen - sehr große Reserveflächen für Erweiterung oder Garagen / Büroneubau - komplett eingezäuntes Gelände Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt. und ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Gesamtfläche: ca. 11300 m² Grundstücksfläche: ca. 11300 m² Vermietbare Fläche: ca. 2700 m² Lagebeschreibung: Erfurt, Mittelhäuser Str. 81 In direkter Nachbarschaft befindet sich u.a. Thyssen Krupp und weitere Gewerbebetriebe und Zulieferer. Sonstiges: . Anbieter-Objekt-ID: 2167

Objektbeschreibung: Top gepflegtes Reihenhaus! Bei diesem attraktiven Immobilienobjekt ist ein Mehrgenerationenwohnen, sehr gut umsetzbar! Das gepflegte Reihenhaus wurde 1921 massiv errichtet und befindet sich zentral aber doch ruhig auf einem, etwa 330m² großen Garten-Grundstück, idyllischer Garten... mehr »teich inklusive. Das Wohnobjekt beherbergt 3 abgeschlossene Wohneinheiten und erfuhr im Jahre 1997 Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, so wurde zum Beispiel das Dach neu gedeckt und gedämmt. Zur Verfügung stehen hier eine Wohnfläche von 166m², welche sich über insgesamt 6 Zimmer, 3 Küchen (eine Einbauküche), 3 Bäder und 3 WC`s erstrecken. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Ausreichend Stell-und Lagerfläche bieten Waschküche und die Kellerräume, im Nebengebäude ist zudem eine Werkstatt untergebracht. Wasser und Stromanschluss ist dort vorhanden. Geheizt wird das Objekt mittels eines Gas-Ofens, für ein kuscheliges Wohnambiente sorgt zusätzlich ein Kamin, die isoverglasten Fenster bestehen aus Holz. Im Innenbereich wurden Laminatbeläge und Fliesen verwendet. Die liebevoll angelegte Garten-Oase mit Teich und vielen Blumen sowie Wintergarten garantieren enstpannende Momente und ermöglichen ein geselliges Beisammensein.... Für den fahrbaren Untersatz ist mittels einer Garage ebenfalls gesorgt. Ein Energieausweis (82,40 kwh(m²a))ist vorhanden. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagen

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 114m², Garage vorhanden, Modernisierung ca. 1998 Gesamtfläche: ca. 624 m² Grundstücksfläche: ca. 624 m² Sonstiges: Baujahr: 1935 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausge... mehr »wiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser K

Objektbeschreibung: Wohnhaus mit Garage und Garten EG: Waschküche, WC, Flur, Küche, Abstellraum, Bad, Wohnzimmer OG: Flur, Schlafzimmer, Küche, Wohnraum, Büro DG: nicht ausgebaut Heizung: Kachelofenluftheizung auf Ölbasis (Einzelöfen) Warnwasser über Elektroboiler Bitte kontaktieren Sie uns per E-Ma... mehr »il um weitere Informationen zu erhalten Käuferprovision: 3480,00 EUR inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Bearbeitungsgebühr in Höhe von 3.480,00 EUR inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an DeuGIV-Deutsche Grund-& ImmobilienVerwertung zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 635 m² Lagebeschreibung: Alte Linde 7 in 99831 Ifta Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit üb

Objektbeschreibung: Wir bieten hier eine Immobilie zum Kauf an, die auf eine vielfältige Geschichte zurückblicken kann. Ehemals ein großer Gasthof in Rauda, bis 1989 dann Kulturhaus, danach teilweise Gemeindeverwaltung, wurde die Immobilie nun nach einigen Jahren Leerstand vom aktuellen Eigentümer z... mehr »u großen Teilen saniert und umgebaut. Die Wohnungen im Objekt sind momentan nicht vermietet, da das Haus noch nicht beheizbar ist (Pelletlager fehlt). Der günstige Verkaufspreis entsteht aus dieser Situation. Das gesamte Gebäude bestand ehemals aus zwei Häusern, die irgendwann in der Geschichte lückenlos miteinander verbunden wurden. Aus dem ehemals vorderen Haus ist ein Mehrfamilienhaus mit drei bezugsfertigen Wohnungen sowie einer kleinen Gewerbeeinheit geworden. Eine Nutzung dieser Gewerberäume als Wohnung wäre mit geringem Umbau aber auch denkbar. Eine weitere Wohnung könnte im Erdgeschoss zusätzlich noch entstehen. Drei sanierte Wohnräume sind dafür bereits fertig. Im ehemals hinteren Haus sind heute im Erdgeschoss die Heizung und ehemalige Sanitärräume zu finden. Interessant ist der ehemalige Tanzsaal (ca. 120 m²) im Obergeschoss. Neue Fenster und Heizung wurden im hinteren Haus bereits eingebaut, für eine Nutzung ist jedoch eine Innensanierung notwendig. Erst im Juli 2018 wurde die alte Gasheizung gegen einen neuen Heizkessel für eine Pellet-Zentralheizung ausgetauscht (Pelletlager fehlt noch). Zusätzlich gibt es in zwei Wohnungen sowie in der Gewerbeeinheit noch einen klass

Objektbeschreibung: Bungalow auf Eigentumsland mit ca. 31 m² Nutzfläche in toller Lage von Langewiesen großzügige Terrasse von 31 m² ist zur Hälfte überdacht ,bietet Potenzial für lange Sommernächte Bungalow verteilt sich auf einen Wohn-/ Schlafbereich, eine offene Wohnküche sowie ein Bad mit separa... mehr »ter Toilette gepflegter Garten mit zwei Gartenhäuschen zum Verstauen von allem was benötigt wird keine Wohnadresse möglich, nur als Ferienhaus nutzbar Ausstattung: Objekt verfügt über einen ganzjährigen Wasseranschluss sowie eine Sickergrube, der Anschluss eines Kaminofens ist problemlos möglich Kamin Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 1785,00 € inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages ist eine Bearbeitungsgebühr für den Käufer von 1.785,00 € inkl. MwSt. fällig. Grundstücksfläche: ca. 585 m² Lagebeschreibung: ideale Lage zu ÖPV und Nahversorgungseinrichtungen in Langewiesen zwischen Ilmenau und diverser regionaler Verkehrsanbindungen Campus der Technischen Universität Ilmenau ca. 3,5 km zur Autobahn 71 ca. 5 Km Bushaltestellen in direkter Nähe Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unb

Objektbeschreibung: Anfang der 1990er Jahre wurde das Anwesen mit Dreiseithof von einem Architekten erworben. Ein Teil der Nebengebäude wurde zurückgebaut und im Hauptgebäude erfolgten umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten (Fenster, Elektrik, Bäder, Heizung, tlw. Fassadenverkleidung, etc... mehr »...) Aus gesundheitlichen Gründen konnte das Projekt nie richtig vollendet werden. Eine Inschrift weist auf das Jahr 1576 hin doch es ist ungewiss, aus welcher Zeit die Gebäude mit Fachwerk tatsächlich stammen. Hier die aktuelle Aufteilung der ca. 166 m² Wohnfläche: Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele Obergschoß: 3 Zimmer, Küche, Bad, Dusche, Diele Als Nutzflächen stehen Ihnen zur Verfügung: im Haus der Keller (ca. 34m²) und der Speicher (ca. 110m² Grundfläche) sowie im Nebengebäude (z.T. ehem. Stallungen) nach Rückbau des Obergeschosses weitere ca. 110m². Machen Sie dieses Anwesen für sich und Ihre Familie zum lohnenswerten Wohnprojekt und erwecken Sie es zu neuem Leben. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit IhnenEin Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 725 m² Nutzfläche: ca. 220 m² Lagebeschreibung: Kutzleben im Unstrut-Hainich-Kreis ist ein landwirtschaftlich geprägtes Dorf. Im nahegelegenen Bad Tennstedt (ca. 6,5 km) findet man alles, was der Mensch sonst noch so zum Leben braucht. Sonstiges: Baujahr: 1900 Befeuer

Objektbeschreibung: Im Stadtzentrum der Stadt Leutenberg steht dieses modernisierungsbedürftige Reihenmittelhaus zum Verkauf. Auf 3 Ebenen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad und WC mit einer Wohnfläche von ca. 135 m². Nach 1985 wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, und das... mehr »Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut. Zum Haus gehört ein kleiner Innenhof, der Spielraum zur Neugestaltung lässt. Ausstattung: KG - Teilgewölbekeller EG - Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur OG - Zimmer, Küche, Bad DG - 3 Zimmer Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum Kaufpreis pro m²: 222,22 € Käuferprovision: 2000 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Festcourtage Grundstücksfläche: ca. 92 m² Lagebeschreibung: Das kleine Landstädtchen Leutenberg mit seinen ca. 1700 Einwohnern findet man im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, ca. 18 km südöstlich von Saalfeld. Der Ort liegt an der Sormitz, einem Nebenfluss der Loquitz, landschaftlich idyllisch in einem Gebirgstal inmitten des Naturparks Thüringer Schiefergebirge. Als staatlich anerkannter Erholungsort bietet die Stadt Erholungssuchenden zahlreiche Ausflugsziele in näherer Umgebung. Über ausgedehnte Wanderwege mit herrlichen Aussichten kann die Region sowohl zu Fuß als auch mit dem Rad erkundet werden. Sonstiges: -------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Keller/teilunterkellert, es besteht erheblicher Reparaturstau Gesamtfläche: ca. 270 m² Grundstücksfläche: ca. 270 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht au... mehr »fgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unse