Schönes WGH mit möglichen 10% Rendite und Faktor 13

Objektbeschreibung: Das 1936 erbaute massive Wohnhaus wartet auf einen neuen Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² und 4 1/2 Zimmern bietet es genug Platz für eine Familie. Im EG befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Abstellräume. Im OG sind das Wohnzimmer, das Esszimm... mehr »er, die Küche und das Bad zu finden. Das ca. 381m² Grundstück wartet auf liebevolle Hände, zudem ist eine Gartenterasse vorhanden. Das Haus ist unterkellert, eine Garage gehört ausserdem zum Grundstück. Durch den ausbaufähigen Dachboden sind weitere Gestaltungsmöglichkeiten offen, somit lassen sich alle Wünsche vom eigenem Haus erfüllen. Das Haus ist leerstehend und hat eine gute Bausubstanz. Ausstattung: Das Haus ist einfach ausgestattet. Die Fenster wurden aber bereits erneuert. Heizung und Sanitär sind nicht auf dem aktuellen Stand, die Schwerkraftheizung ist ca. 40 Jahre alt. Eine Modernisierung erscheint hier angebracht, ebenso bei der Elektroanlage und dem Dach. Ein Garage liegt am Grundstück. Grundstücksfläche: ca. 381 m² Lagebeschreibung: ruhige Lage Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Kohle Endenergiebedarf: 487,7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 24.11.2019 Gültig bis: 23.11.2029 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Kohle Anbieter-Objekt-ID: PN RD 5 3698 (1/3698)

Objektbeschreibung: Ausbreiten erwünscht.... Dieses massiv erbaute 2 Familienhaus, befindet sich zentral, in einem Mischgebiet, auf einem Grundstück von etwa 673m² Größe, gelegen. Zu dem Objekt, welches im Jahre 1900 errichtet wurde, ist ein Nebengebäude zugehörig. Hier wäre genug Platz für eine Gro... mehr »ßfamilie oder ein Mehrgenerationenwohnen... Etliche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wurden im Laufe der Zeit laufend durchgeführt. Die Wohnfläche umfasst etwa 200m² und erstreckt sich über insg. 7 Zimmer, 2 Küchen, eine davon ist mit einer Einbauküche versehen, 2 Bäder und 3 WC`s. Zusätzliche Stell-und Lagerfläche bietet der noch ausbaufähige Dachboden und natürlich das Nebengebäude. Hier ist eine gewerbliche Teilnutzung gut umsetzbar, ehem. Glaserei-Werkzeug ist vorhanden. Für den Fußbodenbelag wurden überwiegend Laminat und Fliesen verwendet, sowie pflegeleichter PVC-Boden. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, die Fenster bestehen teils aus Holz und teils aus Kunststoff und sind doppel-isolierverglast. Zusätzlich sorgt ein neuer gemauerter Kamin und ein Kaminofen für kuschelige Zusatzwärme. Für ein geselliges Beisammensein eignen sich Balkon und Terrasse, der Garten bietet für Kinder und Haustiere ausreichend Platz.. Auch für den fahrbaren Untersatz ist mittels einer Doppelgarage und einem Carport ausreichend gesorgt. Für das Objekt ist ein Energiebedarfsausweis erstellt. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Lagebeschreibung: Für dieses Angebot

Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus, Wohnfläche: 105m², 2 Garagen, Rohbauzustand Gesamtfläche: ca. 343 m² Grundstücksfläche: ca. 343 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom... mehr »amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gut

Objektbeschreibung: Inmitten von Herschdorf, an einer wenig befahrenen Straße befindet sich in einem hübschen Straßenzug Ihr neues Eigenheim. Um die 1900 erbaut, bietet das Fachwerkhaus einiges an Platz für Ihre ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das Leben - Küche, Wohnzimmer und kleines Ba... mehr »dezimmer. Ebenfalls angebaut ist ein Schuppen, welcher in den Garten führt. Hier grillt es sich im Sommer sehr schön. Ebenfalls vorhanden - für Hobbies, Fahrzeuge oder einfach Gartengeräte steht eine Scheune auf dem Grundstück. Durch die Scheune erreichen Sie ein weiteres Grünstück. Dieses ist ebenfalls von einer Straße erreichbar und würde sich beispielsweise für einen Carport eignen. Zurück im Haus geht es in das erste Obergeschoss über eine massive Holztreppe. Vom Flur aus erreichen Sie weitere drei Räume. Das große Schlafzimmer besitzt einen zusätzlichen Raum, als Büro oder begehbaren Kleiderschrank. Es wäre möglich einen der beiden verbleibenden Räume als Badezimmer auszubauen. Über eine weitere Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich neben Stauräumen unter den Dachschrägen zwei weitere Zimmer, welche sich ideal als Kinderzimmer eignen. Ausstattung: Im Haus befinden sich maßgeblich Einzelöfen als Heizung. Hier wäre es sinnvoll, eine Zentralheizung nachzurüsten. Die Fassade ist auf der Vorderseite geschiefert, die Rückseite mit Eternit besetzt. Maßgeblich sind Doppelfenster aus Holz verbaut, jedoch wurden einzelne Fenster bereits mit doppelt ver

Objektbeschreibung: Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1890 in Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt ca. 625 m² Wohnfläche, welche sich auf 8 Wohnungen verteilt. Der Zustand ist gepflegt und alle Wohnungen wurden modernisiert. Das Haus ist langjährig a den Kreis... mehr » Weimarer Land vermietet. Der neue Eigentümer hat also für weitere 5 Jahre Mietsicherheit. Im Mietvertrag wurden Mietanpassungen festgehalten, die nächste erfolgt im Oktober 2020. Aufteilung: + WE 01: EG links - ca.72,14 m² bestehend aus: 3 Zimmer mit Wohnküche , Bad mit Dusche + Badewanne (komplett Fußbodenheizung) + WE 02: EG rechts - ca. 83,88 m² bestehend aus: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche + Badewanne + WE 03: 1.0G links - ca. 84,96 m² bestehend aus: 3 Zimmer, Küche Bad mit Dusche + Badewanne + WE 04: 1.OG rechts - ca. 72,67 m² bestehend aus: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche + Badewanne + WE 05: 2.0G links - ca. 84,97 m² bestehend aus: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche + Badewanne + WE 06: 2.OG rechts - ca. 72,67 m² bestehend aus: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche + Badewanne + WE 07: DG links - ca. 68,31 m² bestehend aus: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche + Badewanne + WE 08: DG rechts - ca. 85,32 m² bestehend aus: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche Ausstattung: + Kernsanierung 2005 + Alle Bäder mit Fußbodenheizung + Gasetagenheizung + Bodenbeläge: Fliesen, Laminat + Wohnung 01 (EG) komplett Fußbodenheizung + keine PKW-Stellplätze Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demn

Objektbeschreibung: Die moderne, zweigeschossige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung von Gotha und vefügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnumgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, hochwertige Bausubstanz aus. Bei der zum Verkauf stehenden Doppelhaushälfte wa... mehr »r es möglich, durch einen durchdachten Grundriss, viel Wohnfläche auf wenig Platz zu schaffen. Das Gebäude wurde in den 60er Jahren errichtet und 2018/2019 hochwertig saniert. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte befindet sich der geräumige Wohnbereich, die offen gestaltete Küche und ein Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper. Auf die nach Osten gerichtete Terrasse und die anschließende Freifläche gelangt man über den Wohnbereich. Die Freifläche ist aktuell mit Rasengittersteinen ausgestattet. Die Terrasse verfügt über hochwertigen Granit-Belag und lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich das Schlaf- und Ankleidezimmer, das Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Wanne und Handtuchheizkörper. Die Bäder sind mit hellen, modernen Fliesen ausgestattet. Die Wohn- und Schlafzimmer der Doppelhaushälfte verfügen über hochwertiges Laminat. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die Kunststofffenster verfügen außerdem über Außenjalousien. Das Haus ist gut gedämmt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Keller mit WM-Anschluss und einer Nutzfläche

Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise, Gasheizung, im Erdgeschoss Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad Obergeschoss, Abwasser ins öffentliche Netz, zweifach verglaste Holzfenster, Fliesen-, Laminat- und Vinylböden, 2 Garagen, 2 Stellplätze, 1 Balkon, Sauna im Obergeschoss, Abstellraum EG: Wohnzi... mehr »mmer, Küche mit HA-Raum, Abstellraum, Gäste-WC, Flur OG: 2 Zimmer, Bad, Heizungsraum, Sauna, Balkon, Abstellraum Die Maklerprovision beträgt 5,8 % incl. Mwst. und ist vom Käufe zu zahlen. Bei Anfragen an Immobilienvermittlung Bär senden Sie uns bitte den vollständigen Namen, die vollständige Adresse sowie die Telefonnummer damit wir Ihre Anfrage bearbeiten und Kontakt zu Ihnen aufnehmen können. Haftungshinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Aus eventuellen Abweichungen entstehen keine Rechtsansprüche. Es besteht ein Widerrufsrecht

Objektbeschreibung: Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um DDR-Plattenbauten der Serie WBS 70. Im Detail sind dies drei Wohnblöcke. Ausstattung: Eine Ausstattung ist kaum vorhanden. Die Beheizung erfolgte seinerzeit mittels Fernwärme. Im Rahmen einer Projektierung wurde ein Projektierungsvorschlag i... mehr »m Auftrag der insolventen Voreigentümer erstellt. Dieser zeigt die Möglichkeiten der Immobilie im Falle der Sanierung und anschließenden Nutzung als Projekt "Wohnen im Alter" auf. Gern stellen wir Ihnen diesen Projektierungsvorschlag auf Nachfrage zur Verfügung. Weitere Angaben: Objektzustand: Rohbau Käuferprovision: 6,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 5495 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bieblach-Ost. Sämtliche für eine gute Infrastruktur wichtigen Faktoren sind im näheren Umfeld vorhanden und teilweise fussläufig erreichbar. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern. Maklerprovision für den Käufer 6,5 % (inkl. MwSt.), zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Der Grundriss stellt lediglich eine Skizze dar und stimmt nicht mit den tatsächlichen Gegebenheiten überein. Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen

Objektbeschreibung: Kleines Wochenend- und Ferienhaus auf einem 521 m² großen Hanggrundstück. Es stehen Ihnen Schlafzimmer, Duschbad sowie der Wohnbereich mit offener Küche zur Verfügung. Besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick. Das Objekt ist durch die sehr gute Dämmung auch in der kalten... mehr »Jahreszeit nutzbar. Beheizbar ist es mit Strom oder Gas. Im Untergeschoss sind neben dem großen Kellerraum zwei weitere kleine Kammern vorhanden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 1.750,00 Euro inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Grundstücksfläche: ca. 521 m² Lagebeschreibung: In ruhiger Hanglage von Allersdorf, auf einer Hochebene inmitten des Thüringer Schiefergebirges. Am Rande des Hasenberges im südlichen Ilm-Kreis gehört der Ortsteil zur Landgemeinde Stadt

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein frei stehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 600 m² großem Grundstück. Das Haus wurde 1950 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Es wurde in den 90iger Jahren Teilsaniert. Kindergarten, Regelschule und Gymnasium sowi... mehr »e Einkaufsmöglichkeiten sind Fuß läufig erreichbar. ÖPNV-Anbindung verschiedener Linien in eine Entfernung von ca. 200 m. Der in der Anzeige angegebene Preis ist verhandelbar. Auch die beste Beschreibung kann den persönlichen Eindruck nicht ersetzen. Ein Besichtigungstermin kann nur über unser Büro vereinbart werden. Ausstattung: Vollkeller mit direktem Zugang zum Garten, Gaszentralheizung und Pufferspeicher Erdgeschoss: Windfang, Flur mit Treppenaufgang zum OG, Gästetoilette, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoss: Flur mit Treppe zum Dach, Bad, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein weiterer Raum Dachgeschoss: Ausbaureserve Grundstück: 1 Garage, 2 Stellplätze, Teich, Terrasse mit großer Markise, Der liebevoll angelegte Garten mit seinen vielfältigen Pflanzen und Sträuchern bietet Betätigung, aber auch Ruhe und Erholung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.12.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich Käuferprovision: 4,64% Käuferprovision inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,

Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 6.96 inkl MwSt Vermietbare Fläche: ca. 59 m² Anbieter-Objekt-ID: 5750 (1/5750) mehr »

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in idyllisch gelegener Ortslage, umgeben von viel Natur. Das Grundstück ist bebaut mit einem klassischen Einfamilienhaus, einem Garten mit Terrasse und einer Garage. Sie leben hier in einer Gemeinde, die sich sehen lassen kann,... mehr »fernab von Stress und Großstadtlärm. Die Ausstattung ist gut und zeitgemäß, kein ausgesprochener Luxus, aber durchaus ansprechend, so dass Sie vor dem Einzug nicht alles komplett renovieren müssen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort. Umliegende Städte wie Ilmenau, Arnstadt und Erfurt sind über die A 71 kurzfristig zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie ausführliche Unterlagen an. Bitte nur schriftlich über das Kontaktformular. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 4 % incl. 16 % Mwst. Grundstücksfläche: ca. 295 m² Lagebeschreibung: Gemeinde Angelroda im Ilmkreis – Bundesland Thüringen. Angelroda ist an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, die A 71 ist kurzfristig zu erreichen. Die Umgebung des Ortes lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein bei denen man herrliche Blicke ins Geratal und auf die Berge des Thüringer Waldes genießen kann. Sonstiges: Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www. Stojentin.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-09-07 Heizungsart: Zentralheizung We