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Selber Wohnen oder Vermieten? ...oder 3 Generationen unter einem Dach! Alles ist möglich! Mühlhausen/Thüringen
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img. Selber Wohnen oder Vermieten? ...oder 3 Generationen unter einem Dach! Alles ist möglich! Mühlhausen/Thüringen

Selber Wohnen oder Vermieten? ...oder 3 Generationen unter einem Dach! Alles ist möglich!

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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270 000 € Kaufpreis 265 m2 Wohnfläche 1 019 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
265 m2
ID:
57470

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das 1930 erbaute Haus wurde ab 2005 umgebaut, saniert und modernisiert. Es entstanden 6 sehr attraktive 2-Raum Wohnungen mit Küche und Bad. Die Sanierung umfasst die komplette Erneuerung der Haustechnik mit Einbau einer Fernwärmeheizung, Elektroanlage, Sanitäranlage, Innentüren, Fußböden, Fenster undHauseingangstür, Innenraumdämmung, Dacheindeckung und der kompletten Malerarbeiten. Auf dem Grundstück vor dem Haus wurden 12 PKW-Stellplätze errichtet. Hinter dem Haus ist ein kleines Wirtschaftsgebäude für Fahräder und Gartenmöbel. Der Garten ist begrünt. Hier kann man im Sommer sehr schön die Sonne genießen! Ausstattung: Das Haus ist derzeit in 6 Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Wohneinheit besteht aus Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Im Dachspitz ist ein weiterer Ausbau zu Wohnzwecken möglich. Die Bäder sind tlw. mit Wanne oder Dusche und einer Einbauküche ausgestattet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 12 Verfügbar ab: 01.04.2020 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 9639 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: inkl. gesetzl. Mwst. Gesamtfläche: ca. 355,34 m² Grundstücksfläche: ca. 936 m² Vermietbare Fläche: ca. 265,14 m² Nutzfläche: ca. 90,20 m² Lagebeschreibung: Meuselwitz/Zipsendorf ist eine Kleinstadt im Altenburger Land, ca. 15 km von der Kreisstadt Altenburg entfernt. Bis nach Leipzig sind es ca. 35 km. Das Objekt steht in einer kleinen Siedlung, die durch Ein- und Mehrfamielienhausbebauung gekennzeichnet ist. Durch überwiegenden Anwohnerverkehr zeichnet sich die Lage durch seine Ruhe aus. Entspanntes Wohnen ist hier inbegriffen! Sonstiges: Derzeit wird das Haus zur Langzeitvermietung an Urlauber und als Zweitwohnsitz genutzt. Vergleichbare Wohnungsmieten betragen durchschnittlich 5,50 €/m² zzgl. Betriebs- und Heizkosten. Bei Zusammenlegung der Wohnungen pro Etage ist auch eine Nutzung als 3 - Familienhaus zur privaten Nutzung oder als Mehrgenerationenhaus möglich! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Dampf Energieverbrauch: 114,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 21.03.2014 Gültig bis: 2024-03-21 D, Fernwärme, Bj. 1996 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1933 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 0094 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de