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Kapitalanleger aufgepasst! Nordrhein-Westfalen

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Kapitalanleger aufgepasst!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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139 000 € Kaufpreis 104 m2 Wohnfläche 1 337 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
104 m2
ID:
326743

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese ca. 103 m² große Eigentumswohnung mit zusätzlicher Nutzfläche von ca. 32 m² im Spitzboden liegt nahe der Iserlohner Innenstadt in einem gepflegten 7-Familienhaus. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Loggia und schönem Blick ins Grüne. Des Weiteren gibt es hier das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia, das Kinderzimmer, die Küche, die Diele, das schön geflieste Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch und das Gäste-WC. Von der Diele führt eine Wendeltreppe in den Spitzboden. Hier steht Ihnen noch einmal eine Nutzfläche von ca. 32 m² zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Parkett-, Laminat-, bzw. Fliesenböden ausgestattet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Auf Wunsch kann eine Garage dazu erworben werden. Die Wohnung ist z.Z. vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt z.Z. 6.600,00 Euro. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Kabel-TV, Wendeltreppe in den Spitzboden (Nutzfläche ca. 32m²) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Iserlohn wird auch liebevoll als Waldstadt bezeichnet und verfügt über einen hohen Freizeitwert. Als Standort der Fachhochschule Südwestfalen mit den Instituten für "Instandhaltung" und "Entsorgung und Umwelttechik", die University of Applied Sciences Europe mit den Schwerpunkten Betriebswirtschaftslehre, Wirtschaftsinformatik und Medienmanagement, das Zentrum für Gerontotechnik, die Iserlohner Gewerbezentren und das Berufsbildungszentrum der Kreishandwerkerschaft sind nur einige Beispiele für die zukunftsweisende Bedeutung der positiven Entwicklung der Iserlohner Wirtschaft, vor allem im Hinblick auf die Ausbildung qualifizierter Fachkräfte. Der südöstlich der Iserlohner Stadtmitte gelegene Stadtteil Wermingsen grenzt im Osten an die Stadt Hemer, im Süden wird er von einem großen Waldgebiet umschlossen. Wermingsen ist gut ausgestattet mit Kindergärten, Grundschule und weiterführenden Schulen. Im benachbarten Stadtteil gibt es einen Waldorfkindergarten. Krankenhäuser, Ärzte, Apotheken usw. sind für eine Stadt wie Iserlohn selbstverständlich. Die benachbarten Städte Hagen, Unna und Hemer sind über den ÖPNV gut erschlossen, die Anbindung an die A 46 führt schnell in das Sauerland und in das Ruhrgebiet. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 92,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 08.09.2015 Gültig bis: 2025-09-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1934 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 20/01970 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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**Wohnen über den Dächern von Velbert**

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne, sonnige sehr gepflegte 4 Zimmer DG -Wohnung mit Balkon + Küche, Diele, Bad, Gäste WC, Abstellraum, zentrumsnah in Eitorf (Sieg)

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Zi. Neubaueigentumswohnung (KfW 40 Standard) in zentraler, ruhiger Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 Zimmerwohnung in einer ruhigen Wohnlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierte ETW + Stellplatz in guter Lage von Grevenbroich-Orken

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  • Wohnfläche: 64 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegte Wohnung im Herzen von Troisdorf

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 167 400 €
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Objektbeschreibung: Die Wohnung befinden sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996. Die Klinkerfassade ist hinterlüftet und gedämmt und sorgt mit den energieeffizienten Isolierglasfenstern für eine hervorragende Energiebilanz. In dem modernen Eingangsbereich befinden sich Wechselsprechan... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne Eigentumswohnung direkt in Winterberg

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Leben wo Licht zu Hause ist. Komfortables und exklusives Wohnen im Haus Connect! Die erste Klimaschutzsiedlung in Soest!

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Objektbeschreibung: Das Wohnhaus Connect ist die Verlängerung der ehemaligen und denkmalgeschützten Merkur Glühlampenfabrik. Das Connect bietet insgesamt 17 Wohnungen, deren repräsentative 3 Eingangsbereiche mit Blick in den begrünten Hof über eine ruhige Seitenstraße erreichbar sind. Repräsentativ... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Große Wohnung auf Schlossgelände im Zentrum

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  • Wohnfläche: 180 m2
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Schöne große Altbauwohnung im Tausch gegen kleinen Hof ggfs. mit Wert Ausgleich. Verkauf auch möglich! Ab nächstem Jahr ab ca Mai: Ca 180m2 auf 1 Etage, Treppenlift vorhanden! Optimal für Rollstuhlfahrer, Senioren und auch Familien! Alles auf einer Etage mit super Wohlfühl Charakter. Wohnen im histo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Gemütliche Eigentumswohnung in ländlicher Lage mit Sonnenbalkon

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Immobilienpaket - WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach

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Objektbeschreibung: Das attraktive Immobilienangebot, bestehend aus 2x Eigentumswohnungen 1x Geschäftslokal auf zwei Ebenen und 3x Doppelgaragen wurde im Jahr 1957 in massiver Bauweise erbaut und ermöglicht Ihnen insgesamt eine sehr flexible Nutzung. Wohnen, vermieten und arbeiten unter einem Dach,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31