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KAPITALANLEGER aufgepasst: Attraktives 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in einer gepflegten neuwertigen Eigentumswohnanlage Nordrhein-Westfalen

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img. KAPITALANLEGER aufgepasst: Attraktives 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in einer gepflegten neuwertigen Eigentumswohnanlage Nordrhein-Westfalen

KAPITALANLEGER aufgepasst: Attraktives 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in einer gepflegten neuwertigen Eigentumswohnanlage

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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132 000 € Kaufpreis 66 m2 Wohnfläche 2 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
7
Wohnfläche:
66 m2
ID:
406004

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Zimmer-Apartmentwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) in einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit 23 Wohneinheiten in Westerkappeln. In dieser Anlage wohnen überwiegend Senioren. Die Wohnung wurde barrierefrei gebaut und ist auch durch einen Aufzug zu erreichen. Sie ist folgendermaßen geschnitten: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 Flur 1 Abstellraum 1 Kellerraum Nr. 14 1 Stellplatz Nr. 14 Zum Erholen steht Ihnen einen Balkon zur Verfügung. Ihr Auto dürfen Sie auf dem zugeordneten Stellplatz Nr. 14 parken. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine SAT-Anlage und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das innenliegende Bad ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die großzügig gehaltene offene Dusche ist ebenerdig und somit auch gut für Rollstuhlfahrer geeignet. In Wohn- und Schlafzimmer wurde Laminat und in den anderen Räumen Fliesen verlegt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,80% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Lagebeschreibung: Die Wohnung ist ruhig in einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Gemeinde Westerkappeln mit rund 11.400 Einwohnern (Stand: 2019) erfreut sich großer Beliebtheit insbesondere bei Familien. Eine familiengerechte Infrastruktur trägt dazu bei. Auch die Grund- und Nahversorgung ist gut. Zusätzlich schafft die Nähe zum Hochschulstandort Osnabrück und der Universität Münster Anknüpfungspunkte bei der Fachkräftesuche. Und auch für (potentielle) Arbeitgeber ist der Standort interessant. Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahnen A30 (Lotter Kreuz) und A1, was die Flächen in den Gewerbe- und Industriegebieten sehr begehrt macht. Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit vermietet und soll vorzugsweise an KAPITALANLEGER verkauft werden. Für die Vermietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich!!! Die Mietpreisbindung (öffentliche Förderung) endet am 28.02.2022. Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) liegen bei 325,00 EUR. Der Mieter zahlt 150,00 EUR Nebenkosten incl. Heizkosten. Das Hausgeld incl. Instandhaltungsrücklage liegt bei 217,00 EUR monatlich (die Nebenkosten des Mieters sind darin enthalten). Die Miteigentumsanteile der Wohnung liegen bei 47,007 / 10.000. Der Käufer zahlt für den Verkauf 5,80 % Maklerprovision incl. Mehrwertsteuer. Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Kaufinteressent hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Sie können telefonisch von Montag bis Freitag - 08.00 bis 17.00 Uhr - Termine vereinbaren! Weitere Immobilien und Informationen finden Sie unter: Internet: www.wekagmbh.de Internet: www.immobilien-ankum.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 125.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2024-05-26 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Wes004 Hinzugefügt am: 2020-10-31

Weitere Angebote

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VERKAUF AB 2021 - Nehmen Sie Platz in der ersten Reihe

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: In nächster Nähe zur Innenstadt entsteht dieses neue Bauprojekt - 4 Wohnungen, zentral und dennoch ruhig gelegen, mit separatem Kellerraum. Der Verkauf beginnt nach Projektfertigstellung im Sommer 2021. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Gesprächstermin mit uns. Wer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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MODERNES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON HERNE

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Objektbeschreibung: Unsere gepflegte und modernisierte Wohnung ist sowohl zur Selbstnutzung als auch als Investitionsobjekt sehr gut geeignet. Der neue Besitzer muss keinerlei Investition betätigen. Die Wohnung wurde 2007 modernisiert, von Elektronik bis Sanitär wurde alles erneuert. Im Keller wurde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 45772 Marl, Ricarda-Huch-Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige Familienwohnung mit guter Anbindung an die Infrastruktur und Düsseldorf...auch für Pendler ideal...

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Objektbeschreibung: *** Aktuell *** Im Kundenauftrag bieten wir diese schöne, helle Etagenwohnung mit einem guten Schnitt und 4 Zimmern mit ca. 78m², 290 € Hausgeld (vorübergehend, später wieder 240 €), sowie einem Ostbalkon an. Besichtigungen können täglich, eventuell auch samstags, mit einem Vorla... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*Terrassenapartment* - mit ca. 120 m² Garten

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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moderne Technik, tolle Lage - Neubau-Eigentumswohnungen in Rahden

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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prachtvolle Penthousewohnung | Südlage | Balkon | PH 13

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Eine nachhaltige und hochwertige Bauqualität mit Festpreisgarantie zu gewährleisten, dafür stehen wir als traditionelles Familienunternehmen mit unserem Namen der M+R BauProjekt GmbH. Eigennutzer sowie Kapitalanleger profitieren von unserem Komplettservice von der Kauf- und Finanzierungsberatung bis... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TOP Invest Eigentumswohnungen Detmold in Appartmenthaus

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Zum April 2021 stehen zum Verkauf 4 Appartments in einem Appartmenthaus aus den 90er Jahren in Detmold Ortsteil. Zentrale Lage im Ortsteil. Sparkasse, Lidl, Bäckerei, Bushaltestelle, Restaurants, Imbiss etc. alles in unmittelbarer Nähe. 2 Wohnungen sind Maisonette Wohnungen sind im 2.OG / DG mit Tag... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit wunderschönen Ausblick

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 51 m2
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Objektbeschreibung: 2 Zimmer, KDB mit grosser Abstellkammer welche nachträglich vom Eigentümer angebaut wurde. Ein ca. 5 m2 trockenen Keller sowie Speicher sind vorhanden. Die dazugehörige Garage befindet sich vor dem Haus und bietet genügend Platz auch auch für grössere Fahrzeuge. Vor der Garage ka... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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SUCHE Eigentumswohnung 50 - 80 qm in Winterberg

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Suche Eigentumswohnung in Winterberg Stadt. Gerne auch renovierungsbedürftig. Die Wohnung sollte eine Größe von 50 bis 80 qm mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Objektbeschreibung: Da Mehrfamilienhaus befindet sich in Oppum, einem sehr belieben Wohngebiet in der Samt & Seidenstadt Krefeld. Das moderne Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung wird hochwertig, altersgerecht und somit barrierefrei gebaut. Auch die Nachhaltigkeit wird GROSS-Greschriebne: Das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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  • Etagen: -
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Sehr schöne, gepflegte Eigentumswohnung in Gevelsberg von Privat zu verkaufen. 56qm, 2,5 Zimmer, mit Abstellraum und Kellerraum. 1100€/qm VB Möbliert, Teilmöbliert oder Leer zu Verkaufen. Nachtspeicher oder Infrarotheizung. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31