Kapitalanleger aufgepasst! TOP Renditeobjekt in Kassel

Objektbeschreibung: Klein aber Mein! Hier gilt die Deviese, weniger ist mehr. Sofern Sie ein Gartenfreund sind, fehlt dieser hier. Das Grundstück ist komplett überbaut. AUSSTATTUNG: Gas-Zentral-Heizung inkl. Warmwasser/teilweise Isoglasfenster/Rollläden. Gemütliche ländliche Innenausstattung, denn p... mehr »reiswerter und schöner, wie auch dauerhaft, können zwei Personen nicht wohnen. HAUSGELDKOSTEN: Gebäude-Feuer-Versicherung (AXA) = € 460,--/Jahr. Abgabenbescheid (2020): Grundsteuer B/Abfallgebühren = € 250,--. Diese Beträge werden unterteilt in vier gleichbleibenden Raten zu € 63,--, mit Fälligkeiten zum 15.02./15.05./ 15.08/15.11. eines jeden Jahres. Energieausweis: B, 348,9 kWh, Gas-Zhzg., Bj. 1989, H. HINWEIS: Weitere Fotos sowie Wohngrundrisse/Ansichten und Schnitte zu den Häusern, entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage . Typ/Stil: 1-geschossige Bauweise mit aufgestzten Satteldach. Ausstattung: Eine starke Immobilienberatung erfordert auch eine kompetente Finanzierungsberatung. Unsere persönliche Empfehlung für Sie, Herr Philipp Meyer als ungebundener Finanzierungsberater der Hüttig & Rompf AG. Individuelle Lösungen zu besten Konditionen. Herr Meyer ist erreichbar unter: 0151 – 57 913 158. Aktuelles freibleibendes Konditionsbeispiel (ohne Hausnebenkosten von ca. 12 % = Notar-/Grunderwerbs-steuer-/Makler): Darlehen € 128.000,-- mit einer monatl. Rate von € 280,-- (1,33 % nomimal für 10 Jahre mit 2 % Tilgung (effektiver Jahreszins 1,39 %. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie

Gegebenenfalls gegen Gebot: nach Besichtigung ! Der Kaufpreis ist jetzt 295.000 € Courtage 3,57%. Das alt eingesessene Wohn- und Geschäftshaus mit separatem, vermieteten, geräumigem, ebenerdigem Ladenlokal, 213 m² Nutzfläche, das seit mehr als 15 Jahren eine ges. Jahresmieteinnahme von ca. 12.000,00... mehr » € incl. Nebenkosten und MwSt verpachtet ist. Das vormalige Gasthaus/Restaurant, bzw. vielseitig nutzbar ist, kann auch kurzfristig gepachtet werden, es hat ca. 302 m² Nutzfläche, ca. 150 Plätzen Die Wohnung hat ca. 126 m² Wohnfläche, also insgesamt sind ca. 689 m² vermietbare Wohn-/ Nutzfläche. Desweiteren haben wir eine große Garage ca. 48m², Grundstücksgröße mit allen Aufbauten beträgt 1187 m². Das Wohn- und Geschäftshaus hat 2 separate Heizanlagen, eine für den Gasthauskomplex mit Wohnung, die zweite für das vermietete Ladenlokal. Der Energie-Verbrauchswert Gasthaus: V 227,8 kWh/(m² a) Gas Bj. 1997. Der Energie-Verbrauchswert Ladenlokal: V 173,3 kWh/(m² a) Gas. Eine Außenbesichtigung nehmen Sie bitte diskret vor. Einen Termin zur Innenbesichtigung sprechen Sie bitte mit unserem Büro ab. Für eine Innenbesichtigung stehe ich auch kurzfristig nach telefonischer Absprache zur Verfügung. Sonstige Angaben: Die vorgenannten Angaben und Berechnungen sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben und Dokumenten des Auftraggebers, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Bauzeichnungen und Grundrisse dienen nur zur Illustration, Änderungen und Irrtüme

Objektbeschreibung: Dieses top gepflegte Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Niederkrüchten. In den vier Einheiten befinden sich derzeit Arztpraxen. Durch die optimale Aufteilung steht aber auch in Zukunft einer anderweitigen Nutzung nichts im Wege. Durch die umfassenden Modernisierungen an Fe... mehr »nster (1998), Leitungssystemen (2006), Heizungsanlage und Dach (2011) sowie Keller (2018) befindet sich diese Immobilie in einem modernen, einwandfreien Zustand.Im Objekt befinden sich insg. sechs Toiletten, wovon eine Behindertengerecht ausgestattet ist. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch die beiden Garagen am hinteren Eingang, sowie den acht Stellplätzen am Haus. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt ca 50.400,- € zzgl. Nebenkosten. Die beiden Parteien im EG haben zur Mitte des nächsten Jahres gekündigt. Hier steht einer attraktiven Neuvermietung nichts im Wege! Weitere Angaben: Separate WCs: 4 Garagen/Stellplätze: 8 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1300 m² Lagebeschreibung: Die Naherholungsgemeinde Niederkrüchten besitzt aufgrund Ihrer Lage im internationalen Naturpark Maas-Schwalm-Nette einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Niederkrüchten hält für alle Bürgerinnen und Bürger vielfältige öffentliche Einrichtungen vor. Das rege kulturelle, sportliche und gesellige Leben in der Gemeinde ermöglicht ein schnelles heimisch werden und Wohlfühlen. Die Gemeinde Niederkrüchten ist lebens- und liebenswert und verfüg

Objektbeschreibung: Umgeben von für den Niederrhein typischen Wiesen und Feldern überzeugt diese familienfreundliche Villa in erster Linie mit ihrem zurückhaltenden Äußeren in Verbindung mit Stilsicherheit und hochwertiger Ausstattung im Inneren. Ein weitläufiger Garten für den Nachwuchs zum Toben,... mehr »3 große, zum Teil überdachte Terrassen für Sie zum Entspannen sowie ein 10 x 5 m großer überdachter Außenpool zur sportlichen Auslastung/Entspannung ergänzen den attraktiven Auftritt dieser außergewöhnlichen Immobilie. Die im Jahr 1958 erbaute Immobilie steht auf rund 2.700 m² Grund, stellt Ihnen auf 1,5 Etagen und in 7 Zimmern rund 270 m² Wohn- sowie etwa 471 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund fortlaufenden Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten präsentiert sich die Villa in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand. Die Heiztherme mit Brennwerttechnik bspw. ist aus dem Jahr 2017. Ein zusätzlicher, vermieteter Anbau, ein Partyraum im Keller, ein Grillpavillon im Garten und ein eigener Brunnen machen die hochwertige Immobilie zusätzlich interessant und ideal für Barbecue- und Diner-Events. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie im Erdgeschoss ein Wohn- sowie ein Ankleidezimmer, ein Esszimmer mit offen verbauter Einbauküche und Kochinsel, ein Tageslicht-Bad mit Eckwanne und Duschkabine sowie ein Kaminzimmer mit Zugang zu gleich 2 überdachten Terrassen. Im Obergeschoss profitieren Sie von einem Schlaf- und 2 Kinderzimmern. Das Untergeschoss stellt Ihnen neben Stauraum auch ei

Neubau Mehrfamilienhaus in Kassel (Lohfelden) Eckdaten: 5 Wohneinheiten inkl 5 TG Plätze und 2 Außenstellplätze NEUBAU (Noch in der Bauphase) Bauweise Energie: A- mit sehr hohem Standard Wohnfläche: ca. 500 m² Soll Kaltmiete: 10€ / m² (es kann auch mehr erzielt werden) Soll 60.000€ p.a. 5 Tiefgarage... mehr »n Stellplätze, je Stellplatz Miete soll:70€ Beide Außenstellplätze soll: 70€ Soll Miete durch die Stellplätze: 5.040€ p.a. Gesamtmiete Soll: 65.040€ p.a. Soll Faktor: ca. 26,9 Der Energieausweis wird aktuell erstellt und bei Besichtigung vorgelegt. 5,95 % Käufercourtage inkl. 16 Prozent MwSt. Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, können Sie mich jederzeit kontaktieren. Schauen Sie sich gerne meine anderen Inserate an. Hinweis: Aufgrund CORONA und der exzellenten Objektlage kann ich Objektbesichtigungen nur nach Vorlage von Bonitätsunterlagen, insbesondere Kapital-/Finanzierungsnachweisen, anbieten.

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Kassel (Niesetal) Eckdaten: 6 Wohneinheiten mit 5 Tiefgaragen Stellplätzen Vermietet 6 Wohnungen (ca 9€ Kaltmiete / m² ) 5 Tiefgaragen Stellplätze: ( pro Stellplatz 60€ ) Ist Miete Kalt inkl Stellplätze 65.040€ p.a. Wohnfläche ca. 567 m² IST Faktor: ca. 25 Der... mehr » Energieausweis wird aktuell erstellt und bei Besichtigung vorgelegt. 5,95 % Käufercourtage inkl. 16 Prozent MwSt. Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, können Sie mich jederzeit kontaktieren. Schauen Sie sich gerne meine anderen Inserate an. Hinweis: Aufgrund CORONA und der exzellenten Objektlage kann ich Objektbesichtigungen nur nach Vorlage von Bonitätsunterlagen, insbesondere Kapital-/Finanzierungsnachweisen, anbieten.

Objektbeschreibung: Attraktives Wohn-Geschäftshaus, in Niederkrüchten, Nähe Zentrum und Kirche. Dieses geschichtsträchtige, 1 1/2-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1890 auf einem 430 m² großen Grundstück in Niederkrüchten errichtet und beherbergte eine traditionsreiche Gastronomie. Das A... mehr »nwesen verfügt zudem über Anbauten und Nebengebäuden, die im Verbund einen Innenhof bilden. Bei Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den anmutigen Hausflur mit stilgerechten Keramikfliesen. Von hier aus erreichen Sie den gut durchdachten, tageslichtverwöhnten Schankraum mit Theke, ein Durchgangszimmer, den Festsaal mit Zugang zum Innenhof und die Küchenräume mit Kühlzelle. Die unveränderte, antike Echtholztreppe führt Sie in das Obergeschoss mit 7 Zimmern, davon 4 Zimmer mit eigenem Duschbad, die als Fremdenzimmer angeboten wurden. Drei weitere Zimmer, ein Flur, sowie ein separates Badezimmer runden den Grundriss ab. Vom Innenhof können Sie das Lager mit ca. 51 m² Nutzfläche, das Carport mit Flügeltor (ca. 37 m²), sowie die Außentoilettenanlage erreichen. Der gemütliche Innenhof lädt zum Verweilen ein. Ausstattung: Das Anwesen wurde bisher als Gaststätte mit Fremdenzimmern erfolgreich genutzt. Es wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft. Die folgenden Ausstattungsmerkmale machen dieses Angebot für kreative Köpfe besonders interessant: - Schankraum mit Theke - großer Saal - Küche mit Hauswirtschaftsraum - vier Fremdenzimmer mit integriertem Duschbad - Kunststofffenster mit

Objektbeschreibung: Sie haben hier die Möglichkeit ein freistehendes Einfamilienhaus in Brüggen-Genrohe, mit Garten und Doppelgarage zu erwerben. Das ursprünglich 1950 errichtete, und durch einen Anbau 1968 erweiterte Objekt, verfügt über insgesamt vier Zimmer KDB + G-WC, zzgl. einem ausbaufähigem D... mehr »achboden. Beide Gebäudeteile sind miteinander verbunden, verfügen aber auch über einzelne Eingänge. Das Haus betreten Sie jeweils durch die großzügig gestalteten Dielen, die Zugang zu allen anderen Räumen ermöglichen. Hier befindet sich ein großräumiges Wohnzimmer, drei Schlaf-/Kinderzimmer, die Küche, ein Duschbad, ein separates WC und ein Bad mit Badewanne. Im dem um das ganze Haus befindlichen Garten, können die Tage in entspannter Atmosphäre genossen werden. Der Dachboden ist Ausbaufähig. Im Keller befinden sich drei große Kellerräume, die Heizung sowie die Hauswirtschaftsräume. Vom Keller gelangt man über einen Aufgang zur Zufahrt zur Garage und dem Garten. Das Objekt ist vermietet (seit 01.04.2012) Mieteinnahmen: Kaltmiete (pro Monat) 650€ zzgl. NK 95€ Jahresnettokaltmiete 7.800€ Weitere Informationen, wie die genaue Adresse und Bilder, erhalten Sie auf Anfrage oder bei einem Termin in unseren Geschäftsräumen. Ausstattung: • Anzahl Zimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 2 • Anzahl Gäste-WC: 1 • Garten • Doppelgarage • Ausbaufähiger Dachboden • 1990 neue Stromleitungen • 2000 alle Fenster ausgetauscht • 2010 neue Gas-Heizung • 2010 größtenteils Wasserleitungen ausgetauscht • 2010 neue

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 003-01304 Doppelhaushälfte mit Garage in 41372 Niederkrüchten Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1930 Endenergiebedarf: 275,10kWh/(m²a) Energieträger: Strom Energieeff.-Klasse: H Sanierung weit fortgeschritten! Diese interessante Immo... mehr »bilie wurde ursprünglich um 1930 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 573 m² großen Grundstück errichtet und dann in den letzten Jahren zu weiten Teilen saniert und renoviert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad (mit Dusche und Wanne) Dachgeschoss: Kinderzimmer (respektive Büro) und Ausbaureserve Kellergeschoss: Drei praktische Nutz- und Stauräume Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt: - Neue Elektroheizung - Austausch fast aller Fenster und der Haustüre - Außenabdichtung des Kellers inkl. Isolierung - Neues Vordach - Überarbeitung der Elektroinstallation - Neue Kaminverkleidung Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Klinkerfassade - Garage sowie weitere Kfz-Stellmöglichkeiten - Lang gestreckter Sonnengarten Dieses Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt EUR 199.000,-- zzgl. 3,48 % Käuferprovision (inkl. 16 % MwSt.). Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr.

Objektbeschreibung: Umgeben von für den Niederrhein typischen Wiesen und Feldern überzeugt diese familienfreundliche Villa in erster Linie mit ihrem zurückhaltenden Äußeren in Verbindung mit Stilsicherheit und hochwertiger Ausstattung im Inneren. Ein weitläufiger Garten für den Nachwuchs zum Toben,... mehr »3 große, zum Teil überdachte Terrassen für Sie zum Entspannen sowie ein 10 x 5 m großer überdachter Außenpool zur sportlichen Auslastung/Entspannung ergänzen den attraktiven Auftritt dieser außergewöhnlichen Immobilie. Die im Jahr 1958 erbaute Immobilie steht auf rund 2.700 m² Grund, stellt Ihnen auf 1,5 Etagen und in 7 Zimmern rund 270 m² Wohn- sowie etwa 471 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund fortlaufenden Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten präsentiert sich die Villa in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand. Die Heiztherme mit Brennwerttechnik bspw. ist aus dem Jahr 2017. Ein zusätzlicher, vermieteter Anbau, ein Partyraum im Keller, ein Grillpavillon im Garten und ein eigener Brunnen machen die hochwertige Immobilie zusätzlich interessant und ideal für Barbecue- und Diner-Events. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie im Erdgeschoss ein Wohn- sowie ein Ankleidezimmer, ein Esszimmer mit offen verbauter Einbauküche und Kochinsel, ein Tageslicht-Bad mit Eckwanne und Duschkabine sowie ein Kaminzimmer mit Zugang zu gleich 2 überdachten Terrassen. Im Obergeschoss profitieren Sie von einem Schlaf- und 2 Kinderzimmern. Das Untergeschoss stellt Ihnen neben Stauraum auch ei

Objektbeschreibung: Ein attraktives Wohnkonzept für Mehrgenerationen oder Beruf und Wohnen in einem. Zwei separate Walmdachbungalows in Niederkrüchten. Der gepflegte und geräumig gestaltete größere Bungalow aus dem Baujahr 1966 wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert und modernisiert. Er wir... mehr »d zurzeit als Bürogebäude genutzt und verfügt über ein repräsentatives Entrée. Ein großzügiger Grundriss mit großen Fensterflächen vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und lässt viel Licht in die Räume. Im Erdgeschoss stehen Ihnen mit ca. 136 m², 6 Zimmer, ein helles Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Im ebenfalls ca. 136 m² großen Souterrain, dass auch durch eine praktische Aussentreppe begehbar ist, befinden sich wohnlich ausgebaute Räume bzw. Wirtschaftsräume. Die Zufahrt zum Haus ist gepflastert und bietet zahlreiche Stellmöglichkeiten für PKW, Wohnmobil etc.. Im Jahr 1994 wurde ein zweiter, lebenslauftauglicher Bungalow einseitig angebaut. Er verfügt mit ca. 75 m² über zwei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, ein Büro, eine großzügige Küche, ein helles Badezimmer, sowie ein separates WC. Eine gemütliche Diele rundet das Wohnangebot ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf eine Terrasse. Ebenfalls gehört ein pflegeleichter Garten zum Bungalow. Die Bungalows liegen in einer verkehrsberuhigten Stichstraße und sind zusätzlich interessant für Familien mit Kindern oder Tieren. Ausstattung: Die beiden gepflegten und gut ausgestatten Walmdachbungalows wurden auf einem 8

Mobilheim und Haus auf Dauerstellplatz zu verkaufen ! VB Der Stellplatz ist super geeignet um mit der Familie zu relaxen! Er liegt direkt am Naturschutzgebiet Brüggen/Bracht, gut zum Wandern und Fahrrad fahren. Man hat hier eine gute Anbindung zur Autobahn A61,A52 und die A73 in Holland. In Brüggen... mehr »selbst ist alles was man zu leben braucht: Discounter,Supermarkt,Fressnapf, Ärzte , Apotheken, kleines Schwimmbad und jede menge Restaurants. Beschreibung des Stellpatzes: Grundstück 244,90 qm 217,41€ (wir Zahlen zur Zeit monatlich) Strom;Wasser monatlich( nach Verbrauch) und einmal im Jahr 185.€ Müllgebüren Festgasanschluss von Knauber Gas monatlich.(nach Verbrauch) Mobilheim: 40 qm Umbaute Fläche Wohn-,Schlafzimmer, Küche und Bad Zentralheizung, Klimaanlage,WC,Dusche, Küche komplett ( Herd,Kühlschrank, Mikrowelle,Spülmaschine, Fernseher und Steckdosen Radio) Wohnzimmer siehe Fotos Schlafzimmer siehe Fotos alle Fenster mit Fliegengitter elek.außen Rollos bis auf ein Fenster kein Rollo. Haus: 40qm Umbaute Fläche 2 Zimmer und Badezimmer. alle Fenster mit Fliegengitter und zwei mit außen Rollo. Das Haus hat zwei Zimmer 2 separate Eingänge von beiden Zimmern kommt man ins Badezimmer in dem eine Badewanne ,Trockner und Waschmaschine steht. Die Zimmer haben alle Heizkörper . Ein Geräteschuppen ! Verfügbar wäre das ganze ab dem 01.03.2021. Bei Interesse, bitte ,einen Termin vereinbaren ! Es ist leider kein erst Wohnsitz möglich.!!!! WICHTIGER HINWEIS!! Tippfehler sind vorbehalten alle An