Sanierung weit fortgeschritten!

Objektbeschreibung: Das schöne Haus befindet sich in einer ruhigen Lage von Brüggen, in nur wenigen Metern erreichen sie die Felder und den Wald. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Von dem Wintergarten aus gelangen sie in den pflegeleicht angel... mehr »egten Garten. Das Haus ist komplett Unterkellert. Im Obergeschoss befindet sich eine Dachterrasse. Des weiteren hätten sie hier eine Ausbaureserve für weitere Wohnfläche, dazu sind Umbaumaßnahmen erforderlich. Der Kaufpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand. Eine Beleihungswertindikation durch eine Bank hat ergeben, das durch Sanierung- und Renovierungsarbeiten der Wert deutlich gesteigert werden kann. Eine Finanzierung zu Top Konditionen kann durch uns vermittelt werden. Ausstattung: Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Verfügbar Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,76 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 580 m² Kellerfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus steht in einem ruhigen Wohnumfeld in Brüggen. Die Ortschaft Brüggen mit einem historischen Ortskern, einer Burg, einer Wassermühle und einer sehr guten Infrastruktur liegt inmitten einer reizvollen Wald, Heide und Wasser Landschaft. Das Naturschutzgebiet Maas-Schwalm-Nette lädt zu Wanderungen mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß ein. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Geldinstitute, Kindergärten, Schulen bis hin zum Gymnas

Objektbeschreibung: Klein aber Mein! Hier gilt die Deviese, weniger ist mehr. Sofern Sie ein Gartenfreund sind, fehlt dieser hier. Das Grundstück ist komplett überbaut. AUSSTATTUNG: Gas-Zentral-Heizung inkl. Warmwasser/teilweise Isoglasfenster/Rollläden. Gemütliche ländliche Innenausstattung, denn p... mehr »reiswerter und schöner, wie auch dauerhaft, können zwei Personen nicht wohnen. HAUSGELDKOSTEN: Gebäude-Feuer-Versicherung (AXA) = € 460,--/Jahr. Abgabenbescheid (2020): Grundsteuer B/Abfallgebühren = € 250,--. Diese Beträge werden unterteilt in vier gleichbleibenden Raten zu € 63,--, mit Fälligkeiten zum 15.02./15.05./ 15.08/15.11. eines jeden Jahres. Energieausweis: B, 348,9 kWh, Gas-Zhzg., Bj. 1989, H. HINWEIS: Weitere Fotos sowie Wohngrundrisse/Ansichten und Schnitte zu den Häusern, entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage . Typ/Stil: 1-geschossige Bauweise mit aufgestzten Satteldach. Ausstattung: Eine starke Immobilienberatung erfordert auch eine kompetente Finanzierungsberatung. Unsere persönliche Empfehlung für Sie, Herr Philipp Meyer als ungebundener Finanzierungsberater der Hüttig & Rompf AG. Individuelle Lösungen zu besten Konditionen. Herr Meyer ist erreichbar unter: 0151 – 57 913 158. Aktuelles freibleibendes Konditionsbeispiel (ohne Hausnebenkosten von ca. 12 % = Notar-/Grunderwerbs-steuer-/Makler): Darlehen € 128.000,-- mit einer monatl. Rate von € 280,-- (1,33 % nomimal für 10 Jahre mit 2 % Tilgung (effektiver Jahreszins 1,39 %. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie

Gegebenenfalls gegen Gebot: nach Besichtigung ! Der Kaufpreis ist jetzt 295.000 € Courtage 3,57%. Das alt eingesessene Wohn- und Geschäftshaus mit separatem, vermieteten, geräumigem, ebenerdigem Ladenlokal, 213 m² Nutzfläche, das seit mehr als 15 Jahren eine ges. Jahresmieteinnahme von ca. 12.000,00... mehr » € incl. Nebenkosten und MwSt verpachtet ist. Das vormalige Gasthaus/Restaurant, bzw. vielseitig nutzbar ist, kann auch kurzfristig gepachtet werden, es hat ca. 302 m² Nutzfläche, ca. 150 Plätzen Die Wohnung hat ca. 126 m² Wohnfläche, also insgesamt sind ca. 689 m² vermietbare Wohn-/ Nutzfläche. Desweiteren haben wir eine große Garage ca. 48m², Grundstücksgröße mit allen Aufbauten beträgt 1187 m². Das Wohn- und Geschäftshaus hat 2 separate Heizanlagen, eine für den Gasthauskomplex mit Wohnung, die zweite für das vermietete Ladenlokal. Der Energie-Verbrauchswert Gasthaus: V 227,8 kWh/(m² a) Gas Bj. 1997. Der Energie-Verbrauchswert Ladenlokal: V 173,3 kWh/(m² a) Gas. Eine Außenbesichtigung nehmen Sie bitte diskret vor. Einen Termin zur Innenbesichtigung sprechen Sie bitte mit unserem Büro ab. Für eine Innenbesichtigung stehe ich auch kurzfristig nach telefonischer Absprache zur Verfügung. Sonstige Angaben: Die vorgenannten Angaben und Berechnungen sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben und Dokumenten des Auftraggebers, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Bauzeichnungen und Grundrisse dienen nur zur Illustration, Änderungen und Irrtüme

Objektbeschreibung: Dieses top gepflegte Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Niederkrüchten. In den vier Einheiten befinden sich derzeit Arztpraxen. Durch die optimale Aufteilung steht aber auch in Zukunft einer anderweitigen Nutzung nichts im Wege. Durch die umfassenden Modernisierungen an Fe... mehr »nster (1998), Leitungssystemen (2006), Heizungsanlage und Dach (2011) sowie Keller (2018) befindet sich diese Immobilie in einem modernen, einwandfreien Zustand.Im Objekt befinden sich insg. sechs Toiletten, wovon eine Behindertengerecht ausgestattet ist. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch die beiden Garagen am hinteren Eingang, sowie den acht Stellplätzen am Haus. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt ca 50.400,- € zzgl. Nebenkosten. Die beiden Parteien im EG haben zur Mitte des nächsten Jahres gekündigt. Hier steht einer attraktiven Neuvermietung nichts im Wege! Weitere Angaben: Separate WCs: 4 Garagen/Stellplätze: 8 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1300 m² Lagebeschreibung: Die Naherholungsgemeinde Niederkrüchten besitzt aufgrund Ihrer Lage im internationalen Naturpark Maas-Schwalm-Nette einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Niederkrüchten hält für alle Bürgerinnen und Bürger vielfältige öffentliche Einrichtungen vor. Das rege kulturelle, sportliche und gesellige Leben in der Gemeinde ermöglicht ein schnelles heimisch werden und Wohlfühlen. Die Gemeinde Niederkrüchten ist lebens- und liebenswert und verfüg

Objektbeschreibung: Umgeben von für den Niederrhein typischen Wiesen und Feldern überzeugt diese familienfreundliche Villa in erster Linie mit ihrem zurückhaltenden Äußeren in Verbindung mit Stilsicherheit und hochwertiger Ausstattung im Inneren. Ein weitläufiger Garten für den Nachwuchs zum Toben,... mehr »3 große, zum Teil überdachte Terrassen für Sie zum Entspannen sowie ein 10 x 5 m großer überdachter Außenpool zur sportlichen Auslastung/Entspannung ergänzen den attraktiven Auftritt dieser außergewöhnlichen Immobilie. Die im Jahr 1958 erbaute Immobilie steht auf rund 2.700 m² Grund, stellt Ihnen auf 1,5 Etagen und in 7 Zimmern rund 270 m² Wohn- sowie etwa 471 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund fortlaufenden Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten präsentiert sich die Villa in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand. Die Heiztherme mit Brennwerttechnik bspw. ist aus dem Jahr 2017. Ein zusätzlicher, vermieteter Anbau, ein Partyraum im Keller, ein Grillpavillon im Garten und ein eigener Brunnen machen die hochwertige Immobilie zusätzlich interessant und ideal für Barbecue- und Diner-Events. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie im Erdgeschoss ein Wohn- sowie ein Ankleidezimmer, ein Esszimmer mit offen verbauter Einbauküche und Kochinsel, ein Tageslicht-Bad mit Eckwanne und Duschkabine sowie ein Kaminzimmer mit Zugang zu gleich 2 überdachten Terrassen. Im Obergeschoss profitieren Sie von einem Schlaf- und 2 Kinderzimmern. Das Untergeschoss stellt Ihnen neben Stauraum auch ei

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in 1A Innenstadtlage von Kassel! Eckdaten: 19 Wohneinheiten Renoviert und saniert: Elektro, Sanitäranlagen , Gas, Rohrleitung- Wasser, Fassade inkl Dämmung, Fenster, Böden, Wände. 90% der Wohnungen sind saniert. Dach ausbaufähig, 2 weitere Wohnungen oder 4 Apartments... mehr »möglich. IST Miete ca 104.000€ p. A. Kalt 2 Wohnungen sind freistehend, aufgrund von Renovierungsarbeiten. SOLL Miete 116.000€ p. A. Der Energieausweis wird aktuell erstellt und bei Besichtigung vorgelegt. Soll Faktor 19 / 5,3% Rendite 5,95 % Käufercourtage inkl. 16 Prozent MwSt. Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, können Sie mich jederzeit kontaktieren. Schauen Sie sich gerne meine anderen Inserate an. Hinweis: Aufgrund CORONA und der exzellenten Objektlage kann ich Objektbesichtigungen nur nach Vorlage von Bonitätsunterlagen, insbesondere Kapital-/Finanzierungsnachweisen, anbieten.

Gegebenenfalls gegen Gebot: nach Besichtigung ! Der Kaufpreis ist jetzt 295.000 € Courtage 3,57%. Das alt eingesessene Wohn- und Geschäftshaus mit separatem, vermieteten, geräumigem, ebenerdigem Ladenlokal, 213 m² Nutzfläche, das seit mehr als 15 Jahren eine ges. Jahresmieteinnahme von ca. 12.000,00... mehr » € incl. Nebenkosten und MwSt verpachtet ist. Das vormalige Gasthaus/Restaurant, bzw. vielseitig nutzbar ist, kann auch kurzfristig gepachtet werden, es hat ca. 302 m² Nutzfläche, ca. 150 Plätzen Die Wohnung hat ca. 126 m² Wohnfläche, also insgesamt sind ca. 689 m² vermietbare Wohn-/ Nutzfläche. Desweiteren haben wir eine große Garage ca. 48m², Grundstücksgröße mit allen Aufbauten beträgt 1187 m². Das Wohn- und Geschäftshaus hat 2 separate Heizanlagen, eine für den Gasthauskomplex mit Wohnung, die zweite für das vermietete Ladenlokal. Der Energie-Verbrauchswert Gasthaus: V 227,8 kWh/(m² a) Gas Bj. 1997. Der Energie-Verbrauchswert Ladenlokal: V 173,3 kWh/(m² a) Gas. Eine Außenbesichtigung nehmen Sie bitte diskret vor. Einen Termin zur Innenbesichtigung sprechen Sie bitte mit unserem Büro ab. Für eine Innenbesichtigung stehe ich auch kurzfristig nach telefonischer Absprache zur Verfügung. Sonstige Angaben: Die vorgenannten Angaben und Berechnungen sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben und Dokumenten des Auftraggebers, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Bauzeichnungen und Grundrisse dienen nur zur Illustration, Änderungen und Irrtüme

Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor und Zuname, Telefon-/ Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten Können. Eine Versendung an E-Mail-Adressen anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht und erfolgt unserseits nicht... mehr ». Fordern Sie noch heute unser umfangreiches Exposé an. Bei dem Kauf der Immobilie fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,48 % inkl. MwSt. an. Die großzügige freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 385 m2 und 140 m2 Nebenfläche wurde im Jahre 2004 in massiver Bauweise erstellt. Das Objekt besteht aus Unter-, Erd-, Ober und einen Ausgebauten Spitzboden ( Atelier ) Die EBK sowie zahlreiche Einbauschränke sind im Haus vorhanden.

Objektbeschreibung: Sie haben hier die Möglichkeit ein freistehendes Einfamilienhaus in Brüggen-Genrohe, mit Garten und Doppelgarage zu erwerben. Das ursprünglich 1950 errichtete, und durch einen Anbau 1968 erweiterte Objekt, verfügt über insgesamt vier Zimmer KDB + G-WC, zzgl. einem ausbaufähigem D... mehr »achboden. Beide Gebäudeteile sind miteinander verbunden, verfügen aber auch über einzelne Eingänge. Das Haus betreten Sie jeweils durch die großzügig gestalteten Dielen, die Zugang zu allen anderen Räumen ermöglichen. Hier befindet sich ein großräumiges Wohnzimmer, drei Schlaf-/Kinderzimmer, die Küche, ein Duschbad, ein separates WC und ein Bad mit Badewanne. Im dem um das ganze Haus befindlichen Garten, können die Tage in entspannter Atmosphäre genossen werden. Der Dachboden ist Ausbaufähig. Im Keller befinden sich drei große Kellerräume, die Heizung sowie die Hauswirtschaftsräume. Vom Keller gelangt man über einen Aufgang zur Zufahrt zur Garage und dem Garten. Das Objekt ist vermietet (seit 01.04.2012) Mieteinnahmen: Kaltmiete (pro Monat) 650€ zzgl. NK 95€ Jahresnettokaltmiete 7.800€ Weitere Informationen, wie die genaue Adresse und Bilder, erhalten Sie auf Anfrage oder bei einem Termin in unseren Geschäftsräumen. Ausstattung: • Anzahl Zimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 2 • Anzahl Gäste-WC: 1 • Garten • Doppelgarage • Ausbaufähiger Dachboden • 1990 neue Stromleitungen • 2000 alle Fenster ausgetauscht • 2010 neue Gas-Heizung • 2010 größtenteils Wasserleitungen ausgetauscht • 2010 neue

Objektbeschreibung: Ein attraktives Wohnkonzept für Mehrgenerationen oder Beruf und Wohnen in einem. Zwei separate Walmdachbungalows in Niederkrüchten. Der gepflegte und geräumig gestaltete größere Bungalow aus dem Baujahr 1966 wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert und modernisiert. Er wir... mehr »d zurzeit als Bürogebäude genutzt und verfügt über ein repräsentatives Entrée. Ein großzügiger Grundriss mit großen Fensterflächen vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und lässt viel Licht in die Räume. Im Erdgeschoss stehen Ihnen mit ca. 136 m², 6 Zimmer, ein helles Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Im ebenfalls ca. 136 m² großen Souterrain, dass auch durch eine praktische Aussentreppe begehbar ist, befinden sich wohnlich ausgebaute Räume bzw. Wirtschaftsräume. Die Zufahrt zum Haus ist gepflastert und bietet zahlreiche Stellmöglichkeiten für PKW, Wohnmobil etc.. Im Jahr 1994 wurde ein zweiter, lebenslauftauglicher Bungalow einseitig angebaut. Er verfügt mit ca. 75 m² über zwei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, ein Büro, eine großzügige Küche, ein helles Badezimmer, sowie ein separates WC. Eine gemütliche Diele rundet das Wohnangebot ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf eine Terrasse. Ebenfalls gehört ein pflegeleichter Garten zum Bungalow. Die Bungalows liegen in einer verkehrsberuhigten Stichstraße und sind zusätzlich interessant für Familien mit Kindern oder Tieren. Ausstattung: Die beiden gepflegten und gut ausgestatten Walmdachbungalows wurden auf einem 8

Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,00 m² Grundstücksfläche ca. 659,00 m² Baujahr 1972 mehr »