Kapitalanleger aufgepasst: vermietete Büroeinheit im Wohn- und Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Ausstattung: Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion 'Anbieter kontaktieren' bzw. 'Anfrage senden'. Weitere Angaben: Zimmer: 3 Bodenbelag: Kunststoff Käuferprovision: 7,14% inkl. Mwst. Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96%. Bürofläche: ca. 54 m² Lagebeschreibung: Auerbach gilt als Zentrum des östlichen Vogtlandes. Die ca. 20.000 Einwohner starke Stadt besticht durch einen historischen Stadtkern und ist mit Ihrer Höhenlage von 500m malerisch in die vogtländische Landschaft eingebunden. Erholungsmöglichkeiten gibt es zum Beispiel im neu angelegten Hofaupark, der sich in unmittelbarer Nähe vom Zentrum befindet. Durch Auerbach führt die Bundesstraße B169, deren Anbindung zur Autobahn A72 optimal für Pendler ist. Sonstiges: Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 177 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2026-10-24 Anbieter-Objekt-ID: ST 9453 20 Hinzugefügt am: 2020-10-10